✪✪昆山《中铁保利明玥逸庭》售楼处火热来袭！
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】
中铁保利明玥逸庭位于昆山市陆家镇陈巷路188号，主力户型有3/4居，建面95-181平，均价20900元/平。小区的交通较为便利，周边有陆家浜路木瓜路、木瓜小区、菉葭（地铁站）等多个公交站点。
该小区由中铁、保利双央企合作开发，保利的物业管理水平较高。小区绿化率为35%，植被覆盖较多，环境优美。配套设施方面，小区内配有健身设施、儿童游乐场等娱乐设施，周边有昆山四院（2甲）等医疗场所，以及规划的公共服务中心和未来的菉溪路tod商业体，配套设施齐全。
项目信息:
类型：70年住宅
建面：95-119-120-142
均价：20500/平
总价：175-280万
总户数：1294
容积率：2.3
绿化率：35%
梯户比：2梯3户/2梯2户
停车位：1618个
车位比：1:1.25
物业费：待定
物业公司：保利物业
交付标准：装修交付
交付时间：预计2023年12月交付
明玥逸庭鸟瞰图
商业配套:
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】项目北侧10 分钟步行可达富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮，名牌服装等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。
疫情后时代的人居观念，秉承 “生活，不仅是在城市和喧嚣中的浮华，还需要自然静与美”的理念。
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】择址于S1交通枢纽站和陆家菉葭生态园旁。让居住者不出社区便将春色绿意拥入怀中，步行就能走入便利快捷的TOD繁华都会，使生活与美景皆在一步之遥。
项目距离S1规划站点陆家站仅300余米，陆家站作为S1号线大站之一，有8个出入口，未来主要串联TOD商业，规划光夏路站体验式购物区、陆家站三江口文化休闲综合体等。
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】位于吴淞江生态廊道和菉葭生态园，离项目咫尺之遥的菉葭生态园是陆家镇首座农业生态园，是政府主导投资开发的重要项目，将建设成为集生态景观、休闲活动、科普教育等为一体的多功能生态园。
交通配套:
轨道交通：中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】项目距离S1规划站点陆家站步行仅300余米，距离花桥地铁站4站，每站间隔1.3公里，平均3分钟一站，从花桥站行至陆家站大约10分钟，无论从通行时间和行政区域上，都极大缩短了陆家与花桥乃至与上海边缘县市的板块空间差距 。并且未来按照规划，S1 号线还会连接昆山K1号线，届时换乘高铁去全国各地、或前往上海大虹桥区域，出行都是极其便利的。真正做到“居住在陆家，工作在上海”。
国道：项目北边就是G312省道陆丰东路，沿着G312省道大约是15分钟左右的车程，东可到达上海安亭区域，西至昆山汽运站 。
高速：长途出行，可以沿着陆家高速出入口至京沪高速，30分钟即可到达上海虹桥或嘉定区域，20分钟即可到达苏州园区，您无论是去往苏州还是上海都是很方便的。
中环：项目距离昆山中环南线的陆家入口仅1.5公里左右，驾车出行极为方便，驾车上中环出行，20分钟即可到达城北、城东、城西等主要城市区域，享受城际交通便捷。
城市快速路：项目南靠绿城市快速路绿地大道，行车向东15分钟内横贯花桥可达上海绕城高速。
明玥逸庭设计及定位紧扣“生态主题，宜人宜居”的理念，打造景观与观景并存、经典与创新交融的三级生态系统。筑成以城市生态园、公园式社区和环保居家装饰内外结合，层层叠扣的活力生态舒适社区。
项目效果图
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】项目容积率低至2.3，绿色资源覆盖率达35%以上。小区布局横向错落、楼间距约50m，极大程度引入太阳光照、自然风向。同时项目紧邻绿地大道，尽享无遮视野，饱揽城市景观线。
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】5大情景主题式园林设计，社交场景、亲子场景、纯享场景、关怀场景、运动场景。全适龄儿童活动场地、约800㎡科普花园区、老年活动场地、林间书吧、减压花园......更有环形健康活力慢跑道，多重景观植物。
匠心打造建面约95-181㎡生态宽境舒适居。既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善的四房，即将首开的面积约95㎡、119㎡、142㎡，满足刚改、再改不同类型的面积要求。
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】项目致力打造环保居家装饰，“重品牌、轻定制”是中铁&保利作为央企在产品塑造上的态度与责任。品牌选择方面，注重从业主的居住体验感出发，配有科勒摩恩卫浴、欧派厨柜、方太电器、美的中央空调......做到精益求精。
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】，小区采用人脸识别、智能化云可视对讲、智能门锁、防越警报设备、视频监控等多重安防措施，一系列智能科技，给明玥逸庭印上了“未来感”和“人性化”的标签。
示意图
标准的全明户型，方正又通透，面宽约6.3米的横向客厅，朝南的阳台，面宽约4米，采光与空气流动性俱佳；
社交式厨房、 采用U型设计，约9㎡，142户型厨房门采用了1.6米移门，阔绰尺度，尽享烹饪时刻。
100%双卫，莫兰迪系列米白色墙面，搭配木质地板，生活舒适度又上去了！
中铁保利明玥逸庭售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】
本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
免责声明：以上信息仅供参考，所有图文资料请以政府最终批文及双方签署的买卖合同为准
本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们，将第一时间处理！
