龙湖青云阙
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世界虹桥精奢作品
北虹桥C位 双轨交汇
14号线+嘉闵线乐秀路站 步行约300米
沪上霸榜神盘 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694
11批次已过会
建面约107-145㎡3-4房
过会均价62136元/㎡
最后328套房源
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准售房源公告&一房一价表
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为什么「 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694」这么火？
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实景图
核心地段：北虹桥C位唯一待售新房！
便捷通勤：14号线/嘉闵线双轨交+嘉闵高架！
城市资源：城市地标+科创高地+成熟配套！
高端品牌：30年奢宅专家龙湖高端产品系“ 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694”！
显性倒挂：同区域同品牌次新房倒挂约2万/㎡！
低密住区：纯小高层住区，无连廊，得房率更高！
园林大师：能超越龙湖园林的只有龙湖！
神仙户型：600万级横厅3房，900万级奢阔4房！
高定装标：品牌三大件+西门子厨电+高端卫浴！
01.
基本信息
龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694今年4月17日第一批次土拍中，龙湖以总价247995万元一次性报价拿下嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，地块包含普通商品房、商业用地以及办公楼。本次公示的是住宅部分。地块房地联动价：62000元/㎡。
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龙湖三十而立之年，再次落子北虹桥，以一座“ 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694”让上海再次聚焦这片热土。几乎每一家品牌开发商，都有属于自己的高端产品基因。
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龙湖在中国奢宅领域，具有极强的话语权，而 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694更是集结了整个龙湖集团产品研发团队的力量，按照贵极城央、匠心著造、精致生活的三大严苛标准，超越自己的以往，缔造不可复制的精奢作品！
世界虹桥精奢作品【 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694】，融合海派文化、沪式美学、上海非遗，发布七大龙湖专属定制：门庭极境、立面美学、瀑布水谧、奢石原色、瑞鹤祥云、玉兰铜门、海派非遗。
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龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694以大虹桥舒居范本之姿，匠造一轴三境七院、五雅聚场、约3.5万方超级景观中庭。历久弥新，收藏半生所爱。
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◉百米景墙 门庭极境
穿过恢弘大门 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694，迎面而来近百米恢弘景墙。走近了抬头看，门廊顶雕出细小镂空，入夜后会变成一片星芒，熠熠生辉的“龙鳞星空顶”，投射在回家的第一步；
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实景图
历经百次现场测验，研发和工程师同工厂技术人员推敲深化数月，确保完美效果的金镶玉青石，温润典雅，温暖归家；
二层折角形状轻盈灵动的飞羽玻璃幕，恍如振翅欲飞的鸟儿，与 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694青云直上的寓意相合。
实景图
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◉立面美学 鹤立虹桥
与天穹， 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694相辉映。独具东方美感的立面外观，成为吸引大家目光的第一抹惊艳。纤细的金属边框镶嵌大面积玻璃幕墙，取色琥珀金、鎏金橙、青云灰、珍珠蓝等上海地标审美，映刻鹤舞翩跹之形，优雅独特。
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效果图
◉瀑布水谧 隐奢艺境
浔溪入园 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694，林掩巷道，伴水归家，探泉归境。一条60米踏水归家步道，一侧“琉璃水院”4米瀑布景墙，让归家心境在隐奢酒店般的度假情境中自在转换。
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◉奢石原色 贵在天然
龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694历经数百次对比色板，遍访60多个国家，最终甄选取自于巴西的三大稀贵奢石。
青云梦幻奢石，黑底中的金纹如同温暖阳光，尊贵夺目；
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龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694源自卡舒埃罗山脉、被广泛御用在洲际酒店中的巴西经典雪山银狐奢石，行云流水般的艺术纹理，素雅秀美；
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实景图
素有“ 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694时尚宠儿”之称的雪山飞狐奢石，浅色基底和如墨的斑驳纹理，深深浅浅，挥洒开来，大有山雪之境中武侠江湖的苍茫大气之感。
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◉瑞鹤祥云 步步高升
龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694定制专属IP瑞鹤祥云雕塑，源自宋氏美学奠基人宋徽宗《瑞鹤图》，群鹤盘旋于阙顶，平步青云，大吉之兆。汉白玉云朵上承匠人锻造铜鹤，采用非遗传统大漆工艺上色，手工打磨，精工细作。
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◉玉兰铜门 恢弘厚重
满城尽是“白玉兰”。 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694极境造物，将上海市花白玉兰提炼转译，铸铜精雕刻于迎宾门扉照壁之上，奢石镌刻嵌于景墙之中，庄正大气，彰显华贵风范。
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◉海派非遗 青云纹路
源自上海非遗顾绣技艺，汲取在地文化象征符号，经由匠心独运的技艺打磨出的 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694专属纹样，有经得起时代审视的美，无可替代，更难以超越。云阙纹被应用在建筑各个细节处，定制的符号，美学的寓意，匹配入住其中的大人物尊崇身份。
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02.
推售信息
据悉， 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694 二期将推约107-145㎡3-4户型，共计328套房源，均价62136元/㎡，正在认购！
二期各户型套数配比&楼栋分布：
107㎡3房 280套 分布楼栋：9#、11#、12#、13#、15#
145㎡4房 48套 分布楼栋：8#
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全套户型图&样板房实拍发布：
「约107㎡ 3房2厅2卫」
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南向3.5个开间、约5.05米超宽横厅、瞰景双阳台，形成超大的采光面和观景视野，带来超乎想象的开阔感与震撼感。
进门后首先映入眼帘的就是面积近40㎡的LDKG一体化方厅，减少过道，通道空间可以复合利用，几乎没有面积浪费，空间格局更宽敞，居住动线也更流畅。
样板房实景图，仅供参考示意
厨房空间获得非常大的延伸，可以打造出开放式中西双厨和岛台。
更重要的是，厨房通过上滑道吊柜金属移门的巧妙设计，不但更加方便清洁，而且可以让厨房在开放和封闭之间自由切换，使得空间感更大。
样板房实景图，仅供参考示意
约5.05米的大宽厅连接同瞰景双阳台，阔绰感扑面而来，沙发背后的留白空间，完全可以设计出一方多功能空间。
样板房实景图，仅供参考示意
南北各有1间尺度舒适的次卧室，最惊喜的当属能做到南北对流的酒店式主卧套房，尺度感十足的同时，也提升了空间的实用率和居住舒适度。
样板房实景图，仅供参考示意
「约145㎡ 4房2厅2卫」
建筑面积约145㎡的4房户型，本盘最后48套，完全可以满足高端改善的置业需求。
整个户型约14.6米面宽，4.5开间朝南，南北通透，房子室内的通风采光，达到了一个峰值，完全可以比肩市场上建面约180㎡左右的大平层。
这是一个市面上罕见同时做到三房朝南还是横厅设计的户型。
约5.1米的横向开间带来的不仅仅是采光与瞰景的体验，连接同样约5.1米的瞰景阳台，拥有更好的采光和视野。
样板房实景图，仅供参考示意
这个户型还非常重视成长性，可以自在生长，赋予空间流动的想象力。
百变“X”空间，可以规划不同的生活空间，如：开放式书房、收藏室、茶室、游戏房、瑜伽室、宠物间......
样板房实景图，仅供参考示意
为了使得餐厨更加独立，「 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694」特意在北向做了隐藏式厨房，与餐厅隔断互不打扰，U型厨房的设计相较于同面积段的户型厨房，这种设计使得空间感更大，操作性更强！
样板房实景图，仅供参考示意
主卧套房预留步入式独立衣帽间，面宽长达约3.45米，尺度奢华，明亮通透。
飘窗特意设计成50cm左右的高度，通过低飘窗台的设计拓宽了整个房间进深的视野，窗墙比也进一步放大；
大面积玻璃的运用，实现了内部生活与外部环境的融合，采光比普通住宅提高约30%！
样板房实景图，仅供参考示意
龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694在装修品质方面，完全不逊色于千万级的豪宅品质！
“三大件”甄选日立或同等品牌的中央空调、全屋地暖和一线品牌的全屋新风系统。
样板房实景图，仅供参考示意
厨卫方面，项目甄选国内外一线加装品牌，包括德系TOP品牌西门子的吸油烟机、燃气灶和嵌入式洗碗机，瑞士品牌弗兰卡的大单体水槽以及可抽拉式高抛龙头，360°清洗无死角。
另外建面约145㎡户型还加装了西门子品牌的蒸烤一体机。
样板房实景图，仅供参考示意
项目在精装细节方面，也为业主准备了诸多惊喜。
包括：全屋壁纸交付、一体式LED线条灯、防溅插座、过门石放大角防止门套受潮、止水钢板、浴区防雾筒灯、高流量地漏、安全小夜灯、开敞格、风暖等146项定制化细节呈现！
样板房实景图，仅供参考示意
这些装修细节的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；
但是，「 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694」将这些全部提前考虑并完善，为业主的入住节省了大量的时间。
03.
周边配套
大虹桥作为上海发展的双引擎之一，近年来一直是楼市最受关注热点，几乎没有之一。但作为国际化的交通枢纽，人流过于密集的大虹桥商务区本身其实并不是最理想的居住板块。相反， 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694所处的北虹桥却是兼顾大虹桥利好与居住便利舒适度的黄金地段！
为何这么说呢？
示意图
首先，宏观层面，北虹桥之所以在大虹桥周边区域中最被看好，是因为其所处的位置，正位于沪宁发展轴与嘉虹发展轴的交汇点！其中，沪宁发展轴是上海三大交通廊架之一，连通苏锡常、南京、合肥三大长三角核心都市圈，而北虹桥正位于轴线起点，可以说是大虹桥对接长三角协同发展的重要窗口！
另一条嘉虹发展轴则是北上海对接大虹桥的主动脉，为保障大虹桥与北部中心城区的高效联结，专项工程嘉闵线和嘉闵高架均已投入建设，其重要程度可见一斑。双轴交汇之下，北虹桥自然成为大虹桥与北上海及长三角联动发展的关键节点，地段价值不言而喻！
示意图
其次，在城市层面，北虹桥又是整个大虹桥距离市区最近的区域之一！7公里进内环，12公里直达人民广场的地段优势，其便利程度甚至超越虹桥核心商务区！凭借独特的地段优势，北虹桥与大虹桥及市区构成绝佳比例的黄金三角，营造出离尘不离城的舒适居住区！
除了独具优势的天然地段之外，北虹桥比肩市中心的硬件配置更进一步提升了自身的通勤优势！
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以地处北虹桥核心的 龙湖青云阙售楼处电话：400-998-9694为例，项目周边仅轨交线路就有三条之多，最近的14号线乐秀路站就在项目北侧约300米！该条线路是横穿上海市中心的主干线，可换乘超过10条轨交线路，有上海换乘之王的称号，乘坐14号线半小时即可通达静安，尽享城市核心的繁华。
项目周边第二条重磅线路是在建的嘉闵线，该条线路与14号线垂直相交，是西上海的南北大动脉，通过嘉闵线未来可3站直通大虹桥，进而高效对接长三角！
项目2.5公里外，还有第三条轨交13号线，该条线路也直通市区重要节点，重点对接上海滨江世博区域，未来嘉闵线通车后可便捷换乘。
轨道交通之外，北虹桥的路网交通也相当发达，曹安公路、京沪高速、沪嘉高速组成的三横与嘉闵高架、外环高速、中环高架组成的三纵路网交织，六条主干道确保区域内车行畅达全市的高效通勤！
北虹桥的城市硬件匹配也已趋于完备。项目东侧1.5公里就是MAX未来商业广场，向南约3公里就是17万方万达广场，向北驱车15分钟即达34万方的南翔印象城。三大综合商业体配合项目周边近十座邻里中心和项目自带的1.5万方商业，构筑起由远及近的全方位便利生活！
龙湖自营商业|效果图示意
教育方面，项目周边1.5公里范围内现已建成有百年名校卢湾一中心实验小学和位列上海首批实验性示范性重点中学的曹杨二中！
医疗方面，项目向北500米即是二甲级上海市第一人民医院，南向驱车 14 分钟就是国家卫生部支持建设的上海新虹桥国际医学中心，有华山医院、百汇医院等十余家三甲级专科医院入驻，目前一期已投入使用。
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项目驱车20-30分钟内，还有三甲交大瑞金北院和三甲同济医院可选，医疗资源可谓相当丰富！
#最新消息#
大虹桥 2023人气新盘
将推约107-145㎡3-4房
共计328套房源
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识。
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