狮山新封面？苏州中海狮山云起（云起名筑）值得买吗？
中海云起名筑售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】
中海狮山云起（云起名筑）售楼处电话☎：400-8778-334【感谢您的配合】
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温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！
⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。
—— 用途：主宅
——装修：精装
项目板块: 苏州狮山——接待时间09：00-18：00
——产权70年
——产品类型：品质高层
2024年4月20日
中海狮山云起（云起名筑）首次取证
备案均价50500元/㎡
单价区间在41834~53927元/㎡
总价区间在638~986万元
中海云起名筑售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】作为新区第二个破5的楼盘，总户数是另一个（天樾狮山）的6倍多，它的销售情况更能体现狮山的真实行情。本次中海狮山云起共领证196套房源，目前售楼处和样板间都已经开放，正在火热预约，随时可能开盘！
中海狮山云起（云起名筑）
基本情况
开盘时间：2024年4月
交房时间：待定
建筑类型：高层13幢（24~25F）
规划户数：635
容积率：2.3
车位比：2.17 :1（1379个）
面积段：153~223㎡
开发商：苏州海卓房地产有限公司（中海100%）
物业：中海物业
交付：精装交付
中海云起名筑售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】区位方面没有什么可挑剔的，狮山正核心，距离狮山公园仅1公里左右。
评分：
5
学区大概率是狮山实验小学和新区一中，作为狮山核心，保底不会差。（最终以教育局当年划片为准）
评分：
4
距离最近的5号线落星桥站约500米，距1号线玉山路站约1公里，总体出行较为方便。
评分：
4
三公里内云集龙湖狮山天街、绿宝广场（2.8公里）、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网红打卡地淮海街。
评分：
4
门口就是民营三级医院明基医院，甚至有点太近了。最近的三甲医院是附二院和苏州中医院，距离都在4公里多。
评分：
4
本次取证的3、5幢和10、11幢，面积段分别是153㎡和183㎡，在整个项目中算是“主流小户型”。
根据规划要求，项目全装修交付，装标为3000-6000元/㎡，面积153㎡起，170平以上不少于总户数的40%，定位终极改善住宅。
项目建筑延续了苏州博物馆西馆的设计灵感，不论是公区、户型、精装、精装等都会投入较大成本，还自带下沉式高端会所。。
作为中海6.0履新范本，科技美学大平层，搭载了先进的科技系统，自由智控分户体验，实现温度、湿度、新风等自由控制。
户型方面，所有户型都是4房2厅的格局，双联阳台，区别仅在于卫生间的数量。
198㎡的户型稍微特殊一点，客厅放在一侧，结合楼栋分布来看，主要是为了观赏中央景观带，牺牲就是2个卧室朝北。
223㎡的户型北面仅1个卧室，双套间，3个卫生间都是明卫，值得点赞。
唯一不足之处可能就是容积率有点高（2.3）。
评分：
5
北面是竞品狮山金茂府，东面、南面是工厂，西面目前还是待开发状态，整体界面一般。
评分：
3
离医院太近，很多人较为忌讳。
评分：
-1
对于中海狮山云起，我们已经对它的优缺点做过分析。（硬刚金茂府！苏州中海狮山云起能买吗？独家优缺点分析！）由于项目的区位、建筑类型、栋数、容积率、总户数、面积段、装标和狮山金茂府基本一致，对于大多数购房者而言，估计都会等一等金茂府的消息，看过之后再决定。
中海云起名筑售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】
中海狮山云起（云起名筑）售楼处电话☎：400-8778-334【感谢您的配合】
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—— 用途：主宅
——装修：精装
项目板块: 苏州狮山——接待时间09：00-18：00
——产权70年
——产品类型：品质高层
