狮山新封面?苏州中海狮山云起(云起名筑)值得买吗?
中海云起名筑售楼处电话☎:400-877-8334【看房需预约】
中海狮山云起(云起名筑)售楼处电话☎:400-8778-334【感谢您的配合】
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⚠免责声明:请尊重他人的努力和智慧,避免未经授权的复制或引用,以维护创作的公正性和原创性。
—— 用途:主宅
——装修:精装
项目板块: 苏州狮山——接待时间09:00-18:00
——产权70年
——产品类型:品质高层
2024年4月20日
中海狮山云起(云起名筑)首次取证
备案均价50500元/㎡
单价区间在41834~53927元/㎡
总价区间在638~986万元
中海云起名筑售楼处电话☎:400-877-8334【看房需预约】作为新区第二个破5的楼盘,总户数是另一个(天樾狮山)的6倍多,它的销售情况更能体现狮山的真实行情。本次中海狮山云起共领证196套房源,目前售楼处和样板间都已经开放,正在火热预约,随时可能开盘!
中海狮山云起(云起名筑)
基本情况
开盘时间:2024年4月
交房时间:待定
建筑类型:高层13幢(24~25F)
规划户数:635
容积率:2.3
车位比:2.17 :1(1379个)
面积段:153~223㎡
开发商:苏州海卓房地产有限公司(中海100%)
物业:中海物业
交付:精装交付
中海云起名筑售楼处电话☎:400-877-8334【看房需预约】区位方面没有什么可挑剔的,狮山正核心,距离狮山公园仅1公里左右。
评分:
5
学区大概率是狮山实验小学和新区一中,作为狮山核心,保底不会差。(最终以教育局当年划片为准)
评分:
4
距离最近的5号线落星桥站约500米,距1号线玉山路站约1公里,总体出行较为方便。
评分:
4
三公里内云集龙湖狮山天街、绿宝广场(2.8公里)、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网红打卡地淮海街。
评分:
4
门口就是民营三级医院明基医院,甚至有点太近了。最近的三甲医院是附二院和苏州中医院,距离都在4公里多。
评分:
4
本次取证的3、5幢和10、11幢,面积段分别是153㎡和183㎡,在整个项目中算是“主流小户型”。
根据规划要求,项目全装修交付,装标为3000-6000元/㎡,面积153㎡起,170平以上不少于总户数的40%,定位终极改善住宅。
项目建筑延续了苏州博物馆西馆的设计灵感,不论是公区、户型、精装、精装等都会投入较大成本,还自带下沉式高端会所。。
作为中海6.0履新范本,科技美学大平层,搭载了先进的科技系统,自由智控分户体验,实现温度、湿度、新风等自由控制。
户型方面,所有户型都是4房2厅的格局,双联阳台,区别仅在于卫生间的数量。
198㎡的户型稍微特殊一点,客厅放在一侧,结合楼栋分布来看,主要是为了观赏中央景观带,牺牲就是2个卧室朝北。
223㎡的户型北面仅1个卧室,双套间,3个卫生间都是明卫,值得点赞。
唯一不足之处可能就是容积率有点高(2.3)。
评分:
5
北面是竞品狮山金茂府,东面、南面是工厂,西面目前还是待开发状态,整体界面一般。
评分:
3
离医院太近,很多人较为忌讳。
评分:
-1
对于中海狮山云起,我们已经对它的优缺点做过分析。(硬刚金茂府!苏州中海狮山云起能买吗?独家优缺点分析!)由于项目的区位、建筑类型、栋数、容积率、总户数、面积段、装标和狮山金茂府基本一致,对于大多数购房者而言,估计都会等一等金茂府的消息,看过之后再决定。
中海云起名筑售楼处电话☎:400-877-8334【看房需预约】
中海狮山云起(云起名筑)售楼处电话☎:400-8778-334【感谢您的配合】
0距离地铁丨0距离商业丨0距离生态丨0距离学府丨0距离医疗
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—— 用途:主宅
——装修:精装
项目板块: 苏州狮山——接待时间09:00-18:00
——产权70年
——产品类型:品质高层