【钱江新城二期，向新的潮岸】世界级滨水住区板块，纯粹千万级住宅区
【滨江招商联袂，经典的新著】滨江集团＆招商蛇口合力匠著，滨江钱二第11子
【钱二惟此叠墅，大宅的新韵】钱江新城唯一在售叠墅，杭州纯粹200㎡以上五房高改
【奢石博物馆，精装的迭新】多种奢石云集，全球奢品汇聚
【杭罗鎏金建筑，新贵的封面】萃取杭罗灵感，钱塘江岸首部鎏金大宅
【创新迪奥花园，全新的奢境】新规地上（部分）盖板项目，三层立体山水、五大仪序空间
【约1500m²会所，新奢的主场】下沉式会所，布局9大主题空间，双泳池配置
帷幄交通：机场快线（19号线）、地铁9号线已贯通，四站即达钱江新城核心（万象城、来福士）。
地标商业：坐拥钱江新城、江河汇两大城市商圈；汇聚连堡丰城（在建）、ifc（在建）、万象城、来福士等重磅商业综合体。
菁英教育：区域落址明远未来幼儿园、明远未来小学、省一级重点中学—杭州高级中学钱江校区。（文中说所涉及学校的招生条件，招生区域等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
奢养医疗：市一医院（艮北院区）预计27年投入使用、建成的浙一医院（庆春院区）、浙二医院（解放路院区）等顶级三甲医院，车程均在10-15分钟。
潮岸绿境：约3.6公里沿江景观带，约200万方海塘安澜工程，，沿途规划4大公园、5个观潮平台及7组以“潮”文化理念单体建筑。
（数据来源：《杭州城投》、《杭州钱江新城》公众号；文中所涉及学校的招生条件，招生区域等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
大面积玻璃+古铜金铝板（局部涂料），建筑质感通透如烟萝
圆弧转角设计，270°曲面屏，若【流动云裳】柔和自然
立面经纬双线交迭，写意钱塘江交汇的潮汐波浪
阳台、檐角倒圆角设计，建筑形体如【素练波涌】，行云流水
传承名表精工，以金属雕刻装饰阳台，演绎华贵
臻选黑耀金奢石，结合金属，打造奢华门厅，迭代仪序
交融艺术性与私密感，叠墅大门宛若画屏
滨江创新约7000㎡迪奥花园，漫步自然的奢华
约35米宽门头，精筑【锦粼天幕】金顶，原创【花韵雅境】雕塑，彰显门庭
新规地上（半）盖板项目，下沉式庭院庭院，垂直立体游园动线
园区云集50年罗汉松、名贵铁冬青、朴树等，一木一景，定标“古树名木植物园”
滨江专属IP“蓝宝石”水池，池底以马赛克拼接Dior 挚爱的芍药，高定诗意
九大会所空间集结，创新打造女王空间等，引领杭州新奢生活方式
臻选景泰蓝（水吧台），东方白（大堂吧等），山水画（恒温泳池）等，以奢石营造“金玉满堂”质感
遵循“天圆地方”东方哲思，大量设计“圆形穹顶”，叙新格局
匠制“金丝琉璃”屏风（私宴厅）、“满陇馥贵”大地华纹（车马厅），高定华贵
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
