上海杨浦金岛大厦售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】金岛大厦售楼处营销中心：400-8828-814金岛大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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项目名称：繁华映
项目简介：杨浦五角场 不限购公寓
最新动态：正在热销中
区域板块：杨浦五角场
产品介绍：在售面积约-²精装公寓
商业配套：万达⼲场、百联⼜⼀城、苏宁电器⼲场、悠迈 ⽣活⼲场、合⽣汇等⼤型商场，⾃运营商业1万⽅
交通配套：地铁10号线、18号线，国权路站658米，8号线三轨环绕，紧邻 内环⻩兴路⼊⼝300米
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1地段
区位及配套：占位五⾓场商圈核⼼ 优势地段得天独厚
交通配套：地铁10号线、18号线，国权路站658米，8号线三轨环绕，紧邻 内环⻩兴路⼊⼝300米
商业配套：万达⼲场、百联⼜⼀城、苏宁电器⼲场、悠迈 ⽣活⼲场、合⽣汇等⼤型商场，⾃运营商业1万⽅
医疗配套：新华医院、⻓海医院、肺科医院、东⽅肝胆医 院、红房⼦妇产科医院等5所知名三甲医院，板块内综合 性医院合计13所
教育配套：复旦⼤学、同济⼤学、上海财经⼤学、上海理 ⼯⼤学、第⼆军医⼤学等14所⾼校
公园配套：⻩兴公园、⻩兴体育公园、杨浦公园等
大型商业： 项目距离万达广场，合生汇，百联均在1.4公里，大润发500米。周边环绕休闲，餐饮，娱乐，日常生活，满足一切日常需求
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医疗： 上海长海医院 知名三甲医院，全国医院综合排名第31名，泌尿外科、整形外科、麻醉科、消化病、病理科、烧伤科、外科均排名中国医院专科前10名
上海肺科医院 知名三甲医院，全国医院综合排名第41名，胸外科、肺结核科均排名中国医院专科第2名
新华医院，知名三甲医院，全国医院综合排名第54名，外科、内科排名中国医院专科前8名
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教育： 五角场科教资源丰富，区域内有14所校，数量超过上海高校总数1/3。代表性高校有复旦、同济、上海财经等全国顶级学府
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2产品
基本信息：
产品性质：办公
区域：五角场核心商圈
医疗配套：长海医院，红房子医院，肺科医院
教育配套：同济，复旦，上海财经等全国顶尖学府
物业公司：第一太平戴维斯
物业费：4.8元
水电煤：电1.1块，水6，（煤4.8，和住宅一样）
梯户比：2-12～2-13户
容积率：0.84
车位比：1：1.5
建筑层高：2.8m
总体量：74套
产品类型：大平层
户型面积：-²
楼盘总价：1000万起
商业配套：五角场万达，合生汇，百联等均在1.4公里内，大润发500米，楼下1万方高端休闲抒情商业街
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交通配套：地铁18号线10号线800米步行5分钟。内环黄兴路400米内环高架400米
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商务官邸， 商务氛围私密纯粹 ⾼效智能商务场，企业荣耀会客厅
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金岛大厦售楼处营销中心：400-8828-814金岛大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）智能化梯控系统，安全私密怡然顺畅；智慧梯控系统——刷脸⼊户，⾃动呼梯；楼层控制系统——刷卡到层，安全私密；访客联动系统——快速⽅便，智慧安全
金岛大厦售楼处营销中心：400-8828-814金岛大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）朗阔公区艺术⼈⽂⾛廊 配置中央空调；墙⾯装饰材料为⾼档艺术墙布；电梯厅装饰材料为⾼档天然⼤理⽯和质感⾦属；流动的艺术⼈⽂⾛廊，中央空调全覆盖，四季恒温
金岛大厦售楼处营销中心：400-8828-814金岛大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）专属空中书吧 ⽆界泛会所；轻奢雅致艺境，安放⼼灵的悦⼰空间；公区设置书吧、打造泛会所， 将⾼雅品位延伸⾄公共区域
金岛大厦售楼处营销中心：400-8828-814金岛大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）第⼀太平戴维斯服务顾问，双管家服务 沪上⾸创；零干扰服务 细致⼊微；坚实守护 强如磐⽯；公区维保 ⼗年如新
上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税
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