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基本信息：
楼盘地址：杭州市滨江区江汉路 1258 号
开发商：中南集团
物业公司：绿城物业
总建筑面积：约 22 万㎡
规划信息：项目规划 6 栋高层，包括 4 栋商业大平层、1 栋星级酒店、1 栋商务办公
容积率：3.5
绿化率：30%
土地产权年限：40 年
交付时间：2025 年底精装现房交付
户型信息：
主力户型：360-1080㎡
梯户比：两梯一户
层高：4.2 米
户型亮点：标配 50 米 U 型环幕阳台，部分顶层含 700㎡空中露台
价格信息：
单价：约 5-6 万元 /㎡
总价：1800-3000 万
建筑特色：采用流线型玻璃幕墙与香槟金铝板构成现代立面，水晶灰 + 蓝灰玻璃幕墙搭配，2-7 层退台设计形成大露台。
周边配套：
交通配套：距地铁 6 号线江汉路站约 600 米，临近规划中 18 号线，通过望江隧道、复兴大桥等可快速通达主城。
商业配套：步行 300 米至龙湖滨江天街，1 公里内辐射星光大道、银泰城等商圈。
教育配套：周边有江南实验小学、唯诗礼幼儿园等。
医疗配套：距浙二医院滨江院区 1.1 公里，距浙大儿院 3.5 公里。
生态配套：南侧直面江一公园、北塘河公园及儿童公园，形成 “一江一河三公园” 景观体系。
社区配套：项目配备双会所，包括 2600㎡的业主会所和 1400㎡的预约式高定会所，含大小双恒温泳池、红酒雪茄吧等高端设施。围合式社区通过 350 米风雨连廊串联中央草坪、下沉庭院及松柏雾森景观，架空层设全龄主题泛会所。
项目周边旁就是龙湖滨江天街、南侧直面江一公园、北塘河公园和北塘河儿童公园，可坐观三园美景。
项目距地铁6号线江汉路站直线约600米；到滨江天街更近，步行只需约300米，可谓动静皆宜，恰到好处。
这样的土地在杭州十分难得，寸土寸金，这恰恰是江一云境最引人的“优点”
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中南·江一云境屹立滨江源址，约22万方世界滨江时代坐标，集萃星级酒店、地标商业、凌云资产，缔造时代引领者的未来之境。以一座城市的凌云之志，重新定义杭州资产新高度，致敬世界滨江的未来创造。建筑取境“凌云松”刚毅向上，挺拔屹立之形，致敬不断超越时代、突破未来的滨江精神。
【世界滨江之心 繁华精粹之上】
✔珍藏滨江核芯区贵址，便捷交通10分钟畅达全城
1、6号线双地铁环绕 约0.6公里
望江隧道，约1.7公里
复兴大桥，约3.4公里
西兴大桥，约4.8公里
✔矗立滨江潮头，集萃繁华万象
龙湖滨江天街 约300米
星光大道 约1公里
银泰城 约1.2公里
✔屹立滨江之心，纵享精粹配套
浙二医院 约1.1公里
浙大医学院附属儿童医院 约3.5公里
唯诗礼幼儿园 约1.8公里
江南实验小学 约350米
✔三大公园环绕，一线北塘河风光
江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意
揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静
【围合式度假谧境，无尽艺术风景】
创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系
赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景
💫【尊尚双会所，引领品位雅赏】
超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务
近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域
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中南·江一云境商业中心（以下简称江一云境）。围合式大园区，两梯一户配置，约360㎡以上纯大户型，且户户有无敌河景！
是杭州难得一见的大体量围合式商业大户型，园区氛围感相当好。
一共规划了6幢高层和3幢商业建筑，涵括4幢商业大户型、1幢星级酒店和1幢商务办公，一个“立体多元宇宙”已呼之欲出。
【滨江奢尚目的地，集萃酒店、商业尊享】
精选品牌酒店，提供优越尊享与社交新场域
“松集”奢尚商业打开新消费体验
“雲里”街区，重塑滨江潮流烟火
💫【前瞻设计，约360-1080方凌云资产 】
建筑取义“凌云松”，代言杭州地标新名片
突破性设计270°、约50米长环幕阳台
超尺度空中墅境、宽幕会客领域
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