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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打锦绣雅著花苑售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打锦绣雅著花苑售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约锦绣雅著花苑售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
锦绣雅著花苑售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，锦绣雅著花苑已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过锦绣雅著花苑售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
锦绣雅著花苑售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打锦绣雅著花苑售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息
开发商：中冶置业与国锐集团联合开发。
楼盘地址：相城区元和街道澄帆路与书香路交汇处。
产品类型：包括 11 栋 8-11 层洋房和 10 栋 16-18 层小高层。
占地面积：约 6.7 万㎡。
总建筑面积：约 21.3 万㎡。
总户数：约 1133 户。
容积率：2.13。
绿化率：37%。
装修情况：精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、伯岚新风等。
物业公司：中冶物业。
物业费：2.6 元 /㎡/ 月。
户型信息
户型面积：主力户型为 107-140㎡，有 107㎡三居、119㎡四居、125㎡四叶草户型、128㎡一梯一户户型、135㎡四居等。
价格信息
参考价格：备案均价约 30,053 元 /㎡，特惠房源单价低至 1.7 万 /㎡，107㎡三居室特惠房源 185 万起。
交通配套
地铁：距离地铁 2 号线蠡口站约 700 米，4 站可直达姑苏区。
快速路：临近春申湖快速路，可快速到达园区。
生活配套
商业：周边有大悦春风里、天虹商圈、繁花中心等，还有宝燕商城、苏州环球港等商业体。
教育：邻近相城实验小学、实验中学。
文化：毗邻虎丘湿地公园，周边有苏州第二图书馆、苏州市第二工人文化宫等文化场馆。
小区配套
社区内有约 600 米樱花大道、7 大主题宅间花园、24 节气健康跑道，还有两大架空层、全龄活动空间等。此外，还打造了智慧家居、智慧服务、智慧安防等智慧系统。
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项目占地面积71463平，总建筑面积213706.27平，地上计容建筑面积142160.18平，地下建筑面积70587.24平，容积率2.13，绿地率37%，停车位1735个。
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根据规划信息显示，项目拟建22栋8-18F住宅，其中，11栋8-11F洋房、11栋16-18F小高层。
从周边界面来看，中冶国锐锦绣雅著所处的板块还是相对比较成熟的。
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北侧：住宅小区；东侧：住宅小区；南侧：建设中的上坤云栖四季；西侧：河流；
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从地理位置上来看，项目周边居住氛围也是比较浓厚的，日常出行也较为便利。
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项目距离2号线蠡口站500米，项目西侧就是齐门北大街。南侧1公里是已经开通的中环快速路（春申湖快速路）。东侧也有采莲路、相城大道多条城市主干道环绕，自驾出行也较为便利。
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项目周边学校比较多，相城实验小学（私立）、相城实验中学、相城实验小学校、蠡口中学、蠡口第二中学等。
在生活配套上，相城区人民医院，苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书馆、欧风商业街、天虹购物中心，虽然与项目还有一段距离，但也都在直线距离3公里以内。
生活的美好并不仅仅源于建筑空间的创新设计，更在于用优雅理念营造的生活方式。作为生活方式的具象表达，精装设计无疑是家的一面镜子，投射着生活真实的原貌。
示范区实景图
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如何快速感知一个家的生活品质？居所的公共空间无疑是最直观的表现。当你迈入家门，触目所及的精装设计，便早已通过细节加以传递。正因如此，锦绣雅著匠心打造室内精装设计，通过细节的营造，让居者感受到家的温暖与美好。
建筑，其成功和赞美不仅来源于光鲜的外表，更源于诸多细节折射出的居住和使用的舒适度。精装是对未来生活的提前考量，小到细微物件、大至参数化的设计，以人性化为核心的产品价值观，潜移默化地影响着家人的生活。
建筑面积约125㎡样板间实景图
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任何你看到的美好，都不会是信手拈来。在锦绣雅著中，细节的完美应用，从材质、品牌、工法的精工雕琢，都将精装规范化、标准化与精细化演绎到了毫厘之间，也将一个有温度的家带到你的身边，启幕更理想的生活体验。
厨房是生活的容器，让烹煮时光变得愉悦优雅，从治愈胃到治愈生活。每一处的细节营造，都是幸福时光。作为承载家人一日三餐的理想之地，锦绣雅著用体贴入微的考量，给予生活优雅洗礼，让美好在餐厨空间中无限蔓延。
建筑面积约125㎡样板间实景图
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缓冲柜门采用阻尼材质，避免噪音同时延长使用寿命。隐形拉手更具美观性，对有孩子的家庭来说，柜子的明拉手突出于门板容易撞到，而隐形拉手镶嵌于门板内，避免发生碰撞。
建筑面积约125㎡样板间实景图
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台面止水线避免台面上水滴下污染底柜、柜体，加了止水条之后可以把所有的水，控制在台面的位置。
建筑面积约125㎡样板间实景图
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橱柜台面上方设置多个带独立开关插座，方便同时使用各类厨房小家电，避免在湿手时拔插头造成意外事故。
建筑面积约125㎡样板间实景图
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生活的精致品位，往往在细节中被感知。通长设计镜面柜，隐藏式储物空间，大容量设计，便于存放全家人的洗漱及化妆用品，尊享雅致生活。10mm金属收边+底口金属凹龛的镜柜设计既满足视觉效果又增加一个储藏使用功能，视觉上的延展性。
建筑面积约125㎡样板间实景图
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为防止洗澡时淋浴房门溢水，淋浴房门合页与固定玻璃交界处使用整体防水条，让水去该去的地方。淋浴房地面石材采用整块切割棋盘槽，在保证水流速度的同时，增加了淋浴时的防滑性与安全性。
建筑面积约125㎡样板间实景图
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细节的面盆考虑，R5面盆圆角处理，保证安全美观。
建筑面积约125㎡样板间实景图
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卧室作为私密性极强的空间，体现着生活质感的追求。遵循人体起居习惯，植入更适配的精装细节。
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卧室与客厅走廊分别设置人体感应式小夜灯，感应角度180°，在不开主灯的情况下仍可满足照明需求，避免起夜时开灯打扰家人休息，为卧室的居住环境更添温馨感。
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大面积采光窗设计为卧室提供了良好的采光条件与通透性。
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全赠送约0.8米宽景观飘窗，符合人体工程学，可改造成榻榻米、书桌等享受型空间，可以在悠闲的午后，配上一软垫、一香茶尽享窗外温暖阳光，让生活更有仪式感。
锦绣雅著一直在钻研住宅性能，并把视角延伸到生活的每一个细微之处，只有对生活场景有了细致入微的观察，才能思考更周全，做到更好的产品设计。
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▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图
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▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图
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▲锦绣雅著约107样板间实景图
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▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图
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▲锦绣雅著约120㎡样板间实景图
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建面约107㎡【锦悦】三室两厅两卫户型设计：三开间朝南格局方正；约6.5米罕有双联阳台尺度奢阔；客餐厅一体化延展家的空间想象；尊贵主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、飘窗，彰显主人优雅气度。
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建面约120㎡【锦逸】四室两厅两卫：私密玄关入户尊贵归家礼遇；约5.8米宽景阳台绿意沁染，生活与美景同在；U型灵动厨房科学操作动线，爱与美味流连；每间卧房都自带飘窗，尽揽生活雅趣。
