预计4月加推！浦东·陆家嘴北滨江【陆家嘴太古源•源邸】对接销售！加推建面约278-388㎡大平层！附线上预约通道！
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浦东·陆家嘴北滨江纯新盘
【陆家嘴太古源•源邸】二期待认购
加推建面约278-388㎡大平层
上期均价16.98万/㎡！
售楼处线上火热预约中！
一、政策导向类
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城中村改造+徐汇滨江（结合区域政策热点）
上海房票安置申请流程（政策落地实操关键词）
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浦东新区限购松绑政策（精准匹配政策调整区域）
上海首套房利率.%（金融政策刺激刚需）
徐汇学区房政策变动（功能性需求与政策叠加）
二、产品价值类
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徐汇滨江豪宅现房销售（现房+地段双保险）
AI智慧社区+徐汇科技城（科技赋能地域标签）
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外敞式大阳台设计标准（北京导则上海化应用）
陆家嘴江景房准现房（景观资源与交付保障）
三代同堂户型+虹桥商务区（功能性与区位结合）
三、促销策略类
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上海现房秒杀节倒计时（紧迫感营造）
徐汇豪宅首付分期政策（金融工具创新）
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浦东新区购房送车位（附加权益刺激）
上海金九银十特惠房（节点营销标配）
百度直播购房节礼包（数字营销新场景）
四、区域定向类
虹桥商务区低密住宅（规划红利关键词）
前滩国际社区准现房（新兴板块价值点）
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临港新城人才购房政策（政策倾斜区域）
静安寺商圈loft公寓（核心地段稀缺性）
崇明岛生态养老社区（差异化竞争领域）
五、数字营销技术类
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上海百度竞价推广代运营（企业服务类需求）
房地产VR看房系统定制（技术解决方案）
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精准用户定位+徐汇客群（技术+地域组合）
CPC优化+豪宅转化率（投放效果导向）
百度信息流广告+学区房（多形式组合投放）
六、品牌强化类
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海上清和玺二期开盘（项目专属关键词）
万科城市更新标杆案例（品牌背书+政策）
绿地集团现房实景展示（信任危机应对）
碧桂园智慧社区上海版（科技IP地域化）
保利地产跨境资产配置（高净值客群标签）
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接下来一起来深度了解0最新项目配套资料解析：
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】2021年11月份初陆家嘴集团150.49亿拿下的陆家嘴北滨江综合体地块（即陆家嘴北滨江太古里综合体项目），这是北滨江地块中的“最后一块拼图”！将由陆家嘴联合太古地产合作开发，太古地产操刀，同时也将诞生太古大陆首个住宅项目。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】具体地块：浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】这五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。
具体地块指标如下：
E08-4：住宅约3.62万方，套数345套
E10-2：住宅约8.86万方，套数843套
E12-1：住宅约0.87万方，套数80套
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】住宅部分：E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，配上其陆家嘴北滨江的站位。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】陆家嘴北滨江板块，一线滨江涉宅用地将由太古地产操刀，也将诞生太古大陆首个住宅项目！即陆家嘴北滨江太古里综合体项目（具体信息暂待明确）。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】而谈及江景，陆家嘴太古源源邸直线距离黄浦江的距离仅约100米！
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】不止如此，陆家嘴太古源源邸为了让社区价值最大化，项目规划之初便将住宅设计为一字排开的布局，并且基本都置于黄浦江第一排。
同时，项目又将前排楼栋规划为一层两户的设计，就是为了能够更多的业主能够享受到一线江景！
效果示意图，仅供参考
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】陆家嘴太古源源邸还专门打造了连接滨江的城市绿桥，不用过马路就能0距离步行直达黄浦江畔的滨江步道，这一点甚至连汤臣一品都无法做到！
陆家嘴北滨江新盘示意
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】2024年12月9日，陆家嘴太古源源邸迎来首批开盘，首开推出50席建筑面积约278/388m²瞰江平层大宅，吸引超过200多人到场，人气火爆，首开大捷，领衔5000万级豪宅市场！
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】陆家嘴太古源源邸，约39万方陆家嘴太古源滨江综合体内的首批上市的高端住宅，叠加优越的一线江景、城市自然、历史人文资源，并自带商业、办公、酒店、活动空间等多功能业态；以及高度强调滨水生活方式，多面瞰江室内空间设计，把江景充分引入室内，奢适惬意的环境形成无与伦比的水岸居住体验。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】最新消息！太古地产大陆首个住宅【陆家嘴太古源•源邸】共提供约378套可售高层住宅，覆盖包括约188-235-280-388㎡的4种户型；首开房源均价16.98万/㎡，二期预计二季度加推建面约278-388㎡！样板房开启预约接待！
上期一房一价表如下：
主力户型图如下：
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建面约388㎡滨江大宅样板间效果图
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建面约278㎡滨江大宅样板间效果图
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】北滨江的中段将打造国内唯一的游艇码头，及其配套的补给，服务，与管理设施。「高清效果图」
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】众所周知，黄浦滨江沿线的住宅资源，已经成为顶流，相信很多豪宅客都对此“垂涎三尺”。经历了30年的大开发，而立之年的大浦东贡献了强劲的GDP的同时，也贡献了陆家嘴CBD绵延的天际线。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】但是，由于持续的开发建设，陆家嘴滨江沿岸利用空间已近于饱和。南滨江，抢占了发展先机，早已豪宅成群，没有施展空间！
目前，有且仅剩北滨江，还为陆家嘴滨江沿线保存了最后的可供开发的区域；但是实际上，在住宅方面，北滨江可供开发的住宅用地也屈指可数。而陆家嘴太古源源邸，正是浦东陆家嘴滨江乃至整个上海内环滨江的最后一块拼图！
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】陆家嘴集团与太古地产合作开发的前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心的项目之一，也成为了沪上潮流精英们必打卡的高端商业体之一。从前滩太古里的成功中不难看出这两家开发商的实力和匠心。
示意图，仅供参考
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】而这一次，陆家嘴集团与太古地产合作打造“陆家嘴滨江的最后一个一线江景房”！
于陆家嘴太古源，两大巨擘再次联手，将如今最潮流、最接轨国际化的居住方式，带给了业主。
整座项目不仅仅只有住宅，而是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。未来将打造成为兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态的整体规模约39万方具有示范意义的立体城市空间。
实景图，仅供参考
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】实话实说，当我看到陆家嘴太古源源邸沙盘的那一刻，我是震惊的！与传统的住宅建筑相比，陆家嘴太古源源邸的弧形立面设计呈现出与众不同的流畅线条美感。从建筑本身来说，楼栋整体的造型宛若一只只展翼的蝴蝶停留在黄浦江畔。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】这种独特的设计使得整个建筑显得更加柔和而富有现代感。其曲线优美的外观不仅打破了传统棱角分明的建筑风格，与滨江水岸相互呼应，并且为黄浦江畔增添了一道独特的风景。
立面采用纹理优美的浅色花岗岩，搭配大面积的落地玻璃、天窗等，最大尺度保证了通透性的同时，又能使建筑本身经历岁月沉淀之后而历久弥新。
效果示意图，仅供参考
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】底部以石材和金属结合的曲线异形巨柱抬高建筑体量，构筑了廊柱与动态景观空间，既满足了尊贵的入户大堂需求，又释放了底层空间的潜力，进一步提升了低层住宅的采光效果和视野范围，从而营造出更为宜人的居住环境。
效果示意图，仅供参考
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】社区内部配备双会所，并且配置天光恒温泳池、球类运动馆等多重功能空间，为业主提供了更丰富的休闲选择。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】值得一提的是，陆家嘴太古源源邸整座社区的住宅底盘将商业与生态完全融合在一起，创造出一个便捷且充满活力的生活空间。从街角到商业再到入户，一切都在以一种极具前瞻性的理想生活，重新定义归家仪式感和未来生活方式。
开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间，并且与滨江漫步道贯穿连接，融合城市界面与社区界面，每一栋建筑都仿佛自然生长在这里。
目前，陆家嘴北滨江除了即将认购的中企海睿滨江，剩下的就是这个综合体项目。这就意味着，要在陆家嘴滨江占据一席之地，新房的大门马上要彻底关闭了，只能另寻区域内价格高企的二手住宅。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】其次是规划！北滨江的发展规划，将垒高板块价值！小陆家嘴东扩，北滨江无疑成为了潜力股！从最初的1.7平方公里小陆家嘴到今天扩容的陆家嘴，从国家级陆家嘴金融开发区到国际金融中心，朝着2035全球卓越城市迈进的上海，正在扩容与续写陆家嘴中心版图。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】整个浦东环陆家嘴核心滨江，约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的最佳方位。沿线遍布全新时尚地标建筑。
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】陆家嘴金融城东扩按照“1轴2区3中心5板块”的布局进行，其中，距离更近的北滨江，无疑是陆家嘴东扩传承的“前站”。
根据规划，北滨江板块规划打造高端住宅和办公商业，并连同历史建筑、游艇码头、滨江公园共同构成上海最高尚城市滨水生活区。
再者是地处内环内，咫尺便是陆家嘴金融城，拥有成熟的生活配套！
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交通方面：浦东大道和世纪大道2条主干道，3条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道），4条轨道交通（4/6号线，14/18号线在建）。自驾出行，周边主干道有浦东大道、大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥等。
商业方面：
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浦东陆家嘴太古源•源邸☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】陆家嘴金融区的IFC国金、L+MALL陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM旭辉广场、光合新座，源深路体育中心、联洋大拇指广场，都在约4公里范围内，是浦东高净值人群的生活中心。
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医疗方面：项目周边上海市浦东公利医院、浦东新区中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院。
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教育方面：项目周边有上海市第六师范第二附属小学、万科实验学校、上海市泾南中学。
陆家嘴北滨江【陆家嘴太古源•源邸】二期加推约278-388㎡；上期均价16.98万/㎡！
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