上海【露香园】
售楼处电话：400-9696-224（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
“馥公馆”是位于上海市黄浦区豫园板块的一个高端住宅项目，全称是“露香园·馥公馆”。它地处上海核心区域，周边配套成熟，是很多人心中的理想居所。
地段绝佳：项目位于黄浦区露香园路18号，紧邻豫园、外滩、新天地和人民广场，步行即可到达城隍庙，无论是生活便利性还是景观价值都无可比拟。
交通便捷：靠近地铁8号线（豫园站/老西门站）、10号线（豫园站）和14号线（豫园站），出行非常方便。
品质现房：属于开发商自持的保留房源，现房销售，所见即所得。精装交付，采用一线品牌厨电和洁具，品质有保障。
优质学区：对口上海市实验小学（人民路校区）和上海市格致中学、敬业中学等，是名副其实的黄浦区第一梯队学区房。
户型设计争议：塔楼设计，部分户型朝向不佳、暗卫、无阳台，建议实地探查采光与通风。
旧改影响：周边老旧街区改造，未来3-5年可能有施工噪音、粉尘，实地走访周边工地，了解工期与围挡方案。
交通拥堵：核心区早晚高峰自驾易堵，优先依赖地铁10/14号线，评估日常通勤效率。
社区规模：仅1栋楼，无大型社区环境，公共活动空间有限，对社区氛围要求高的买家慎选。
上海【露香园】
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交通配套：地铁：步行约400-500米到10/14号线豫园站（5分钟）；8号线老西门站约500米，1号线人民广场站约600米，四轨换乘便捷。
自驾方面：近延安路/南北高架、河南路/复兴路主干道；人民路/延安路/外滩/复兴路四条隧道，3-5分钟可达浦东。
教育配套：
小学：上海市实验小学（约450米，全国重点）。
中学：敬业中学（百年名校、市实验性示范高中）、格致中学（一本率高）、光明中学等。
医疗配套： 三甲医院：瑞金医院（约1.2公里）、第九人民医院（约1.5公里）、曙光医院西院、仁济医院西院等，3公里内全覆盖。
黄浦核心·豫园板块
上海城投倾力之作
「露香园·馥公馆」
主力户型建面约144-185㎡
均价10.8万/㎡
70年产权住宅（原保留自持房）
上海【露香园】
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