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预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中建玖海云天售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约中建玖海云天售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
中建玖海云天售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，中建玖海云天已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过中建玖海云天售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
中建玖海云天售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打中建玖海云天售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息
开发商：中建玖合。
位置：临港地标临港中心旁，海港大道与美人蕉路交叉口。
建筑面积：约 70 万方（含联合研发中心）。
容积率：2.4。
绿化率：约 35%。
总户数：3601 户。
车位比：1:1.12。
物业：中海物业。
物业费：3.95 元 / 平米 / 月。
梯户比：118㎡/1 梯两户 + 133㎡/2 梯两户。
交付标准：装修交付。
户型价格
主力户型为建面约 93-160㎡的三至四房，均价 3.4 万 /㎡。其中，93㎡为三室两厅一卫，100㎡、118㎡为三室两厅两卫，133㎡为四室两厅两卫。
社区规划
建筑风格：整体建筑风格现代大气，打造临港首个星空顶车库，提升社区品质感。
园林景观：规划五大主题园林，涵盖邻里花园、科学家星光大道、儿童主题乐园、健身跑道等，营造 “场景无限、邻里无间、美好无边” 的大城生活。
配套设施：项目自建双商业地块，约 6000㎡社区商业已启动招商，103 首家 “街区麦当劳”、益丰大药房等首批商业品牌已签定意向书。此外，还规划有幼儿园、医疗等配套设施，打造宜学、宜居、宜业、宜游、宜养 “五宜生活圈”。
周边配套
交通：距 T2 中运量美人蕉站约 114m，4 站到达 16 号线滴水湖站，同时轨交 27 号线、市区轨交线加持，交通便捷。
商业：1 公里内有莫比乌斯科学公园、万象汇商场（规划中），一街之隔是临港在建最大商业综合体海港中心商业，约 474m 达滨水商业，双商圈环绕。
教育：周边规划国际学校、三甲医院（建设中），满足全龄教育及健康需求。
医疗：距三甲医院六院约 830m，24H 守护家人健康。
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在寸土寸金的上海，93㎡做到三房两卫近乎“空间魔术”。中建玖海云天以78%得房率+绿建三星精装，重新定义临港刚需天花板
在追求品质与格调的生活旅程中，中建玖海云天以卓越的姿态，打造出临港区域的高端人居典范。这里，汇聚了奢华的元素、顶级的配套和精湛的工艺，为精英人士呈现出一场无与伦比的居住盛宴。
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走进中建玖海云天，扑面而来的是一股奢华大气的气息。社区入口处，精心设计的景观小品，搭配璀璨的灯光，彰显出尊贵的归家仪式感。踏入社区内部，35%的绿化率与低密的建筑布局相得益彰，营造出静谧而优雅的居住氛围。园林景观由国际知名设计团队精心打造，每一处细节都经过反复推敲，名贵的花草树木错落有致，流水潺潺，雕塑栩栩如生，仿佛置身于一座私人花园之中。五大主题园林更是各具特色，邻里花园采用高端的石材铺装和精致的园艺设计，为业主提供了一个私密而高雅的社交空间；科学家星光大道以现代艺术手法，展现出科技与艺术的完美融合，成为社区内一道独特的风景线。
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建筑，是身份与品味的象征。中建玖海云天的57幢高层住宅，采用现代极简主义的建筑风格，线条流畅而硬朗，外立面选用高品质的石材和玻璃幕墙，在阳光下闪耀着独特的光泽。约2.4的容积率，保证了每一户都能拥有宽敞的居住空间和绝佳的视野。入户大堂采用挑高设计，装修豪华大气，大理石地面光洁如镜，水晶吊灯璀璨夺目，搭配智能门禁系统和专属的物业服务人员，让每一次归家都充满了尊崇感。科学半岛——WLA高等研究院效果图
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建面约93㎡三房两厅两卫，南向三面宽，拥有更多采光面，LDK一体化。这个户型均价预计在3.15万/平左右（具体以一房一价表为准），户型均价在整个滴水湖核心区处于低位，性价比非常突出！
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建面约100㎡三房两厅两卫，南北通透，餐客一体，动静分离，三开间朝南，三房全飘窗。这个户型均价预计在3.25万/平左右（具体以一房一价表为准），均价竞争力同样出彩！
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建面约133㎡/143㎡四房两厅两卫，是临港滴水湖核心区少有的改善型大户型产品。建面约133㎡的四叶草户型无可挑剔，建面约143㎡四房四开间朝南，超大面宽让人心旷神怡！
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如此优秀户型与产品，及卓越的性价比，再加上难得的3.3上车滴水湖核心区的市场时机，还等什么呢？抓紧时间上车吧！
商业配套：约46万方综合体海港中心（暂命名）土地已经出让，商场将于2024年开业（信息来源：上海土地市场土地出让文件）。滨水艺术商业近期已由临港城投拿地，即将启动建设（信息来源：临港城投官微）。顶科会议中心包含剧场图书馆等丰富文化业态，将在今年10月投入运营（信息来源：上海临港官微）。
海港中心效果图
