金茂景泰府
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普陀区桃浦
科技智慧城 区域内标杆
【金茂景泰府】
二期建面约107-203㎡3-4房
均价83341元/㎡ 精装交付
【项目名称】景泰府
【开发商】中国金茂
【项目产品】建面约107-203㎡ 3-4房
【占地面积】约2.9万㎡
【建筑面积】约7.74万㎡
【产品类别】高层
【建筑风格】现代都会
【装修配置】精装修
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【可售总户数】607套
【项目动态】已经入市
央企执笔 实力担当
中国金茂(00817.HK)，世界五百强、央企中国中化控股有限责任公司（简称“中国中化”）旗下城市运营领域的平台企业，于2007年在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。中国中化位列“2022年世界500强榜单”第31位。（数据来源：2022年的《财富》世界500强排行榜）
携手同为央企的中国建筑(601668.SH)以及金茂服务(00816.HK)共同打造国际生态住区景泰府。
<实景图，来源于网络>
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深耕城市 前瞻布局
中国领先的城市运营商、高端人居缔造专家，实力领跑市场。
金茂景泰府售楼处电话：400-998-9694 现已布局全国55座核心城市，精铸300余座烫金版图。（数据来源：中国金茂官网）
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中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。
<实景图，来源于网络>
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区域潜力 城市引擎
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金茂景泰府售楼处电话：400-998-9694 桃浦智创城核心区，规划面积4.2平方公里，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的”黄金宝地“。（数据来源：桃浦智创城 官方网站上海普陀公众号）
<实景图，来源于网络>
十大优质配套环聚：
1、 生态公园：落址约100万方桃浦中央绿地首排，中心城区最大的开放式公共绿地。
2、 产业集群：“智慧、智造、健康”三大产业集群，并打造中以创新园国际合作平台。
3、 多元商业：智创TOP综合体规划4大主题街区与优质社区形成高品质生活圈。
4、 地标商务：规划商办集群体量约207万方，超过前滩打造上海中心城区新兴城市CBD。
5、 轨交枢纽：未来板块内拥有4条轨交线路，11、15号线已通车，20、26号线正在规划中，其中26号线是继上海地铁4号线后又一条环线，起/终点为古浪路站。
6、 优质教育：上海安生学校（国际化学校）、上外附属普陀实验学校等，智创城核心区还规划有九年一贯制公立学校用地。
7、 医疗配套：上海德济医院、上海天佑医院、智创城核心区还规划有约25万方医疗中心用地。
8、 品质养老：国华国际康养中心（在建），升级板块颐养服务水平。
9、 健康运动：国金体育中心位于桃浦中央绿地内，规划有篮球场、冰上运动中心等高品质运动场馆。
10、国际社区：住宅、教育、医院、康养、产业、交通等配套基础设施全速一体化推进，约117万㎡国际社区规划，打造国际化生态人居示范样本。
（信息来源：上海市人民政府网站、上海普陀、桃浦智创城官网）
桃浦首个超低能耗建筑社区
10大科技筑居，构筑面向未来的国际化生活品位。
难以复制的优质地块
景泰府择址约100万方桃浦中央绿地首排，位于高端住区地块的核心位置。
地块四至无高架等高速车道，是市中心难得的静谧品质人居。
<效果图>
高品质住区引领生活潮流
定位：景泰府为高品质纯住宅社区，规划9栋超低能耗品质住宅，建筑最大52米的超宽楼栋间距。
东高西低的俯瞰公园天际线，金茂以匠心构筑城市中心公园里的家。
<向西视角效果图>
建筑： 金茂景泰府售楼处电话：400-998-9694 质感美学立面，现代都会风格，彰显高端住区的奢华感与品质感。
铝板+石材+LOW-E玻璃，严选材质让建筑兼具审美性与功能性。
<景泰府实景拍摄>
园林：“四庭拥九宅，一谷串多境”的微度假社区景观设计理念。
拥有儿童嬉戏空间、健康活力空间、长者休闲空间、共享社交空间，金彩生活空间等全龄互动区。
结合约1000平米中央草坪、约300M活力跑道、约2000平米自然客厅绿谷，营造美好无界的社区生活场景。
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国际品位的精筑空间
HWCD国际知名设计公司，为景泰府度身定制，当代奢侈品风格的面向峯层人居的匠心空间营造。秉持人本理念，严选博世、高仪、维保等国际品牌赋能空间，采用世界先进工艺工法，方寸间皆可品位细节之美。
配置高标准空调、地暖、新风室内环境调节系统，让建筑知冷暖，打造有温度的理想“家”。
<效果图>
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建面约107-203㎡舒适格局设计
传承金茂品质基因，打造先于时代的美好人居作品；
建面约107\172\180\203㎡全系宽适改善型产品，仅607席，进阶臻藏。
金茂服务（股票代码：00816.HK ）
金茂服务（已上市），央企金茂旗下的高端物业企业，为居者提供全周期、多维度、高品质的管家式服务。
社区物业APP24小时在线，让业主更便捷的享受到金茂社区的优质礼遇。
荣获“中国国有物业服务优秀企业TOP4”、“中国高端物业服务领先企业”、“中国物业服务质量领先企业”、“中国物业服务成长性领先企业”等殊荣。（信息来源：2023年中国物业服务百强企业研究。）
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