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上海城市精神
海纳百川追求卓越
开明睿智大气谦和
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品尊国际中心坐落在普陀区甘泉宜川商圈，地处铜川路与岚皋路交汇处。品尊国际广场属于普陀区中心位置，项目交通极为方便，地铁、巴士、10分钟车程至内环高架。品尊国际中心属于综合商业体，而且还是地铁7号线上盖，项目规格高，包含两幢甲级办公楼、食肆，商场、服务式公寓、万丽酒店及住宅。办公楼建筑面积33000平方米。项目由上海明捷置业有限公司开发建设，携手国际精英团队，由巴马丹拿建筑事务所担纲建筑设计，加拿大B+H集团景观设计，美国威尔逊室内设计公司室内设计，仲量联行提供专业物业管理服务，共同打造世界级的商务平台。
竣工时间：2011年
地理位置：上海市普陀区岚皋路555号
层高：净高2.8米
层数：30层
物业：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司
物业费：35元/平米•月
车位：地下300个， 地上15个
车位月租金：1200元
空调：风机盘管加新风系统
空调费：物业管理费包含空调费
空调开放时长：周一至周五：9:00至18:00
电梯：客梯16，货梯2部
网络：电信、联通、移动
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上海城市副中心真如
『品尊国际•三期』
实景准现房直接认购
建面140㎡-205㎡国际标准社区
总价1639万-2460万
品质生活追求品尊国际
绿色低碳科技智慧健康安全
地铁上盖一宅一天地品鉴
内中环70万方TOD城市综合体
目前“样板间”已开放！
—恭迎品鉴—
品尊国际
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看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持!
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『品尊国际•三期』
已开启线上预约品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337
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开发商：
上海明捷置业有限公司
上海本土开发商：拥有近20年城市综合体等房地产开发经历！包含有中高端公寓、别墅、城市综合体（5A甲级写字楼、5星级酒店、购物中心、美食广场）品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337
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140㎡户型-价格
四号楼57-2801（1639万）
三号楼60-2703（1702万）
三号楼60-2803（1711万）
三号楼60-2903（1724万）
173㎡户型-价格
55-1401（2079万）
56-1902（2118万）
55-2101（2152万）
56-2302（2146万）
56-2402（2151万）
205㎡户型-价格
55-1302（2460万）
55-1402（2477万）
56-1601（2506万）
55-2102（2567万）
56-2201（2573万）
55-2302（2579万）
项目区位图：品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337
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交通配套：
本项目为7号线地铁上盖，小区地下车库与岚皋路站无缝衔接，风雨无阻！30分钟内，即可到达上海所有核心商圈，坐拥都市繁华！
两环：项目开车至内环线高架武宁路匝道仅1.5公里，至中环立交约3公里！品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337
品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337项目实景图
自有商业：
70万方-TOD城市综合体！
汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、健身会所（恒温泳池、瑜伽馆等多项功能）品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337
品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337项目实景图
景观园林！
建造-可以承载生活社区花园!让人与自然、人与人和谐共生!成为幸福一生美好栖息地！
一期、二期聘请，加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情！
三期聘请新加坡景观设计公司SCDA
景观特色为-现代国际都市风情!
三期,景观以美国LEED/WELL和中国绿建三星为标准!采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市-农耕园回归自然生活!
品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337植物配置,以本地植物为主，呈现四季景象!关注各年龄段人群身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道！
关注后疫情时代-生活机能!
3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地”!宅前屋后独立花园等18大主题景观，营造一个安全，现代、国际化，和谐都市花园！品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337
园林景观实景图
入户门厅!
“一宅一天地”理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地!约6米门厅挑高大堂，光和空间,带给你每个日常出入时刻温暖和仪式感!品尊国际售楼处预约电话☎：400-885-1337
入户门厅-实景图!
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地库实景图!
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样板间-实景图!样板间-实景图!品尊国际售楼处电话☎：400-8673567【售楼热线】品尊国际营销中心热☎400-867-3567品尊国际售楼处地址☎400-885-1337品尊国际售楼处电话☎：400-8673567【售楼热线】品尊国际营销中心热☎400-867-3567品尊国际售楼处地址☎400-885-1337
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『品尊国际•三期』
已开启线上预约
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上海城市副中心真如
『品尊国际•三期』
实景准现房直接认购
建面140㎡-205㎡国际标准社区
总价1639万-2460万
品质生活追求品尊国际
绿色低碳科技智慧健康安全
地铁上盖一宅一天地品鉴
内中环70万方TOD城市综合体
目前“样板间”已开放！
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品尊国际
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作为中国楼市风向标，2025年上海房地产市场呈现鲜明分化特征：新房市场结构性升温与二手房调整承压并存，政策宽松托底与高库存压力交织，正经历供需重构与价值回归的深度调整。
新房市场“高端坚挺、刚需活跃”的两极分化显著。国家统计局数据显示，2025年9月上海新房价格环比上涨0.3%，前9月均价同比上涨5.8%，核心驱动力来自核心区优质改善房源。9月入市的43个楼盘中，内环内项目占7个，单价超10万/㎡的豪宅达14个，网红项目持续热销；宝山、嘉定等区域的高性价比刚需盘，凭借完善配套与友好总价保持活跃度。而中端改善型项目表现平淡，部分尾盘降价促销，结构性差异突出。
二手房市场深陷“高库存、缓去化、价续跌”周期。截至11月中旬，上海二手住宅挂牌量仍达35.5万套，虽阶段性去化1.67万套，但压力未获实质缓解。11月全市二手房均价52677元/㎡，环比下跌1.23%，远郊区域跌幅超4%，核心区也呈微降态势。成交端虽有短期脉冲，11月前15日成交11311套，单日最高破1120套，但多为“以价换量”，300万以内低总价老公房占比达61%，业主议价空间扩大，“挂牌即降价”成普遍现象。
政策宽松成为市场重要托底力量。2025年8月“825新政”后，上海房贷政策持续优化：首套商贷利率低至3.05%，二套3.09%；公积金贷款额度提升，夫妻双方最高可贷160万，多孩家庭达192万，有效降低购房成本。政策效果逐步渗透，9月二手住宅成交同比增幅38.67%，房价同比降幅收窄，但红利传导存在结构性差异，对新房拉动更明显，二手房仍需时间消化库存。
后市，分化格局或将持续。新房市场中，核心区高端项目与远郊刚需盘仍将保持活跃，涨幅有望收窄；二手房“以价换量”为主，学区房、地铁房等稀缺房源跌幅或率先收窄，老旧、远郊房源去化压力仍存。年末传统淡季临近，若无更大力度政策利好，调整周期可能延长，但上海核心城市的人口与资源集聚力未变，房价泡沫已充分挤压，回稳基础逐步筑牢。
对于购房者，当前是机遇与挑战并存的窗口期：刚需可把握政策红利与业主让利，聚焦配套成熟的低总价房源；改善型买家需注重核心价值，优选地段、物业兼具优势的资产；上海楼市已告别普涨时代，进入“精挑细选”的价值投资新阶段，唯有契合真实居住需求与核心价值的房源，方能在调整中站稳脚跟。
