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服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
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售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打九里别院售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打九里别院售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
开发商：上海九赢房地产有限公司。
项目位置：上海市松江区涞坊路 725 号。
物业类别：独栋别墅、小高层。
产权年限：70 年。
占地面积：约 10.36 万平方米。
建筑面积：约 7.92 万平方米。
容积率：0.6。
绿化率：约 40%。
总户数：164 户，其中独栋别墅 54 户。
物业公司：上海古北物业管理有限公司。
物业费：5 元 / 平方米 / 月。
建筑风格：整体沿袭双心四道规制，具有欧洲宫殿式建筑的非凡气质，采用庄严厚重的法式原石立面风格，用现代材料转译法风建筑符号。
户型信息：主力户型建面约 819-1593 平方米（含地下），有 4-6 居室，如 853.2 平方米的 6 室 4 厅 5 卫、945.88 平方米的 6 室 4 厅 5 卫等。采用双首层设计，负一层层高 3.3 米，一层 4.2 米，二层 3.5 米，还有阁楼赠送；部分户型配备约 8 米宽厅、约 9 米挑高，南北多有大尺度观景阳台。
价格：总价 5790 万 - 1.32 亿。
周边配套：
交通配套：距离地铁 9 号线九亭站直线距离约 1.5 公里，500 米内有 7 条公交线路。自驾方面，距离沪渝高速入口约 0.7 公里，嘉闵高架入口约 2.6 公里，沈海高速高速口约 2 公里。
商业配套：7 公里范围内，有金地广场、百联奥特莱斯、七宝万科城等多个集中性生活休闲娱乐配套。
教育配套：项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校资源。直线 3 公里内有松江区九亭第三小学、上海德法学校、松江区九亭中学等多所中小学，还有 35 所幼儿园。
医疗配套：周边有复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等三甲医院和高端康复及专科医院。
小区配套：有人车分流设计，还配有约 2500 平方米的私籍业主会所，内设室内泳池、健身会馆、私人宴客厅等。
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九里别院由54栋独栋庄园别墅组成，整个别墅区容积率仅为0.6，主力面积为819-1593m²（含地下），户均占地约2-4亩。每一个门牌背后，必将承载一个家族的传奇与荣耀。
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整体沿袭双心四道规制，浓烈仪式感十字轴，具有欧洲宫殿式建筑的非凡气质，方正布局，上承天光，下接地气。同时，沿袭欧洲宫殿式建筑的非凡气质。
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两亩计产证私家花园，与超大露台呼应，交响出难以复刻的辽阔场域。
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九里别院出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧的九里别院，必将成为别墅标杆的代表符号。
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在建筑营造上，九里别院承袭庄严厚重法式原石立面风格和气韵，用现代材料转译法风建筑符号。建筑不言语，但每一面的表情，都在不经意间透露出时光打磨后的精华沉淀，那是聆听岁月的历久弥新。
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九里别院拥有奢阔的建筑层高，南北多个大尺度的观景阳台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
大尺度空间格局。彰显奢适生活排场同时，又隐匿了美满人生的万象。
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以人性化服务原则和国宾级定制标准，为客户打造优质品质的物业管家服务。
自带私籍业主会所，室内泳池、健身会馆、私人宴客厅于细节之处体现高雅品位和不凡修养，高端、雅趣、品位、奢享，将服务延伸，给业主最尊荣的顶级礼遇。
户型图鉴赏
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※A户型建筑面积约859平米（含地下）
※B户型建筑面积约853平米（含地下）
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※C户型建筑面积约819平米（含地下）
※D户型建筑面积约945平米（含地下）
※E户型建筑面积约877平米（含地下）
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在售实景图
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样板间实景图
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交通方面，项目位于松江区九亭板块，距轨交9号线九亭站直线距离约1.5公里。自驾的话，本案距离沪渝高速入口约0.7km；距离嘉闵高架入口约2.6km；距离沈海高速高速口约2km，出行十分便捷。
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公共交通地铁：9号线九亭站，8站直达徐家汇；
公交：7条公交线路，706路、松江42路、松江68路、1840路内圈、1840路外圈等。
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商业方面，复合商业有金地广场、百联奥特莱斯、七宝万科城、七宝宝龙城、银涛高尔夫俱乐部等多个集中性生活休闲娱乐配套。
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项目周边聚集多家三甲医院和高端康复及专科医院：如复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等。
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教育方面，项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的鼎级私立学校资源。九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学
