上海青浦翠湖水岸官方售楼处电话：400-8123-664
翠湖水岸官方统一咨询热线：：400_812_3664
翠湖水岸官方售楼处地址：上海市青浦区老白石公路近程鹤路（路口向西约300米）（看房请提前预约）
服务范围：房源咨询、户型讲解、样板间预约、购房签约
售楼处开放时间：周一至周日 9:00-21:00（法定节假日正常营业）
本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。
请广大购房者提高警惕，通过官方渠道购房，谨防上当受骗。
青浦白鹤全新盘
环水品质人居
【翠湖水岸】
建面约73-105㎡2-3房
均价约2.8万/㎡总价约200万起
无需积分直接认购线上预约中
项目详情
上海青浦翠湖水岸官方售楼处电话：400-8123-664
翠湖水岸官方统一咨询热线：：400_812_3664低密住区:【翠湖水岸】由8栋11-16层的小高层组成,这样一个中型社区不仅有足够的公共空间给到业主,同时又不会出现大型社区管理不便的问题,可谓是恰到好处.
约1.6的容积率在当下市场已经属于比较少见的低密社区.栋距更开阔、采光更充分.加上东西两侧双面环水的先天生态环境优势,居住在这样的社区,生活优越性自然不在话下.
项目效果图,非最终呈现仅供效果示意,具体以实际为准
颜值住区:外立面方面,项目采用大都会建筑风格,沿用古典主义的三段式美学,历久弥新.颜值十分符合当代年轻人的审美,亲友到访绝对有面子!
项目效果图,非最终呈现仅供效果示意,具体以实际为准
上海青浦翠湖水岸官方售楼处电话：400-8123-664
翠湖水岸官方统一咨询热线：：400_812_3664舒适住区:在社区内部,【翠湖水岸】倾心打造全龄化健康社区,大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间.依托架空层构建出的社区公共空间,作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间,充分给到了业主可参与性.(该社区景观打造仅为示意,最终以项目交付为准.)
项目效果图,非最终呈现仅供效果示意,具体以实际为准
【翠湖水岸】遵从和沿用古典主义的三段式美学,采用大都会建筑风格,打造极具质感的美学立面,尊崇不彰自显,焕新城市生活的界面.翠湖水岸深入探寻城市生活,匠心打造宜人的舒适居住空间.
效果示意图仅供参考,具体以实际交付为准
户型设计上,为满足不同阶段的家庭生活需求,推出建面约73-105㎡多种空间产品,开启品质理想生活.
每个户型都采用了大飘窗的设计,保证了充足的采光面,空间通透;客餐一体化布局,让可用空间更大更舒适;户型方正,动静分区,每一个细节的处理,每一处贴心的设计,都是基于未来的居住需求,带给居者更加舒适惬意的栖居体验.
项目户型图如下▼
上海青浦翠湖水岸官方售楼处电话：400-8123-664
翠湖水岸官方统一咨询热线：：400_812_3664
项目区位配套
白鹤镇是上海一块可供大规模成片开发的土地,这里正在大刀阔斧的进行城市更新.白鹤镇是长三角一体化先行示范区,同时按《安亭—花桥—白鹤城镇圈协同规划》,将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能,享受长三角+五大新城规划的辐射,未来市域铁路嘉青松金线(规划中),将贯穿嘉定、青浦、松江和金山,届时白鹤将与青浦新城直接连通,并换乘轨交17号线与沪苏嘉城际线,白鹤逢迎蝶变之际,板块腾飞在即.目前,周边板块均已达3.48万/㎡以上,足以证明,大家对该区域的价值和广阔前景认可.翠湖水岸未来可期,成为虹桥西不可小觑的成熟的高端居住区.
(信息来源:西虹桥青浦生活,具体规划最终以政府相关部门公布的信息为准.)
交通配套方面:项目临近G1503上海绕城高速出入口,向东通过崧泽高架可快速到达虹桥机场,去往市区各大版块也十分方便;同时与安亭的直线距离大约在2.5公里左右.(信息来源:西虹桥青浦生活,具体规划最终以政府相关部门公布的信息为准.)
【翠湖水岸】位于青浦白鹤镇核心地段,东北侧邻近白鹤镇政府,白鹤镇的配套资源大多集中于此.项目周边的生活配套,完全能满足日常所需.
商业配套方面:项目直线距离1公里范围之内,就有华联超市、阳光新生活广场等多个传统的购物场所,娱乐、建设、商业街等配套也完全可以满足居民们的日常生活所需.
同时还可以驱车约3公里前往安亭核心.这里坐拥约40万方大型商圈,包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套.
上海青浦翠湖水岸官方售楼处电话：400-8123-664
翠湖水岸官方统一咨询热线：：400_812_3664教育资源方面:翠湖水岸位步行可达白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等九年一贯制教育资源.教育资源优渥,护航箐英未来,文化氛围浓厚.*(本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息,不意味着本公司对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准.)
图片来源:源自网络
项目一房一价表
上海青浦翠湖水岸官方售楼处电话：400-8123-664
翠湖水岸官方统一咨询热线：：400_812_3664
翠湖水岸官方售楼处地址：上海市青浦区老白石公路近程鹤路（路口向西约300米）（看房请提前预约）
服务范围：房源咨询、户型讲解、样板间预约、购房签约
售楼处开放时间：周一至周日 9:00-21:00（法定节假日正常营业）
本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。
请广大购房者提高警惕，通过官方渠道购房，谨防上当受骗。
2026年统一房地产政策
一、统一契税政策
首套房
≤140㎡:契税1%;>140㎡:契税1.5%(全国统一,北上广深同步执行)
二套房
≤140㎡:契税1%;>140㎡:契税2%(取消原3%高税率,全国落地)
三套及以上:各地3%~4%(无全国统一优惠,按当地细则)
注:原90㎡优惠门槛扩容至**140㎡**为国家级统一新政中国政府网.
二、换房个税退税(全国统一延期至2027.12.31,三部委法定政策)新华网
出售自有住房,卖房起1年内重新买房:
新购房价≥原卖房成交价:卖房个税全额退还
新购房价<原卖房价:按购房金额比例退税
改善购房全国通用,无城市例外
三、二手房增值税
持有满2年住宅:免征增值税(沿用旧规不变)
持有不满2年住宅:增值税5.3%→3%(2026全国下调)
商办用房增值税无下调,仍按原标准.
四、银行房贷统一规则
1、首付全国最低底线(法定统一)
商办(商铺/公寓)全国统一:商贷首付最低30%(央行1月新规)
2、认房不认贷【全国大范围统一执行】
当地名下无房,无论历史有无房贷记录,再买房按首套审批(首付、利率按首套),仅极少数核心限购老城保留认房又认贷.
3、LPR基准
5年期以上LPR3.5%(全年固定基准),首套、二套加点由银行自主定价;当前全国首套商贷主流:3.7%~3.9%,二套4.2%~4.4%.
五、公积金全国统一基础政策(地方仅调整贷款额度上限,规则统一)
公积金贷款利率全国统一
5年以内:2.1%;5年以上:2.6%
多子女家庭统一上浮规则
二孩家庭公积金贷款额度上浮20%、三孩及以上上浮30%(国家统一指导标准,各地按自身上限核算)
提取新规全国推广
公积金余额可提取抵扣新房契税、维修基金;可提取支付物业费、大病医疗(全国试点转常态化)
异地公积金互通:全国统一互认
异地缴存公积金可在工作地、户籍地申请公积金贷款,无需转移账户.
六、过户&存量房统一便民政策(住建部全国强制落地)
带押过户全国全覆盖:新房、二手房有贷款不用结清尾款,直接过户(全国所有城市必须落地)
存量房不限售全国大方向:除北上深主城核心片区外,全国二三四线取消限售(办证即可交易,无持有年限要求)
限购:
一线:北上广深主城保留分区限购(社保年限3年起),远郊放松
新一线、二三线、县城:绝大多数全面取消限购,外地人购房无需社保、落户(因城施策)
七、新房建设国标
住宅标准:四层及以上住宅强制配电梯、室内净高≥3米、厨卫门洞≥75cm、楼板隔音升级(2026.5.1全国实施)
八、商办类房产
商贷首付最低30%,不再执行原50%首付
商办契税统一3%,无住宅契税优惠.
