滨江翠栖府官方看房&规则公示（2026.7.24最新）
滨江翠栖府实时更新官方唯一售楼处热线：400-965-6128【预约热线】
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-965-6128为滨江翠栖府唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅滨江翠栖府开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）
✅滨江翠栖府案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
📍滨江翠栖府售楼处地址:杭州萧山区南站新城彩虹大道北侧（停车需提前预约）
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。
预约方式：拨打售楼处官方热线400-965-6128，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
项目整体鸟瞰图
园区规划总平图
滨江翠栖府坐落于杭州萧山区南站新城彩虹大道北侧，地处拥江发展南翼枢纽核心位置，由滨江集团全资子公司杭州滨惠房地产开发有限公司打造，是板块内难得的纯洋房现房住区，依托地铁枢纽、成熟商业与完善公办教育配套，打造适配刚需安家、置换改善的低密人居范本。
项目地块总占地面积约 8.2 万㎡，整体总建筑面积约 18.9 万㎡，地块规划 24 栋板式洋房建筑，包含 23 栋七层楼栋与 1 栋六层楼栋，全盘住宅总户数控制在 779 户，全程无高层楼栋、无高低配布局，不存在保障房、人才房混居的情况，社区居住圈层纯粹统一。地块容积率低至 1.5，绿地率达到 35%，开阔楼间距保障每一户的采光与观景视野，社区采用全地下人车分流设计，地下规划 834 个产权车位，车位配比达到 1 比 1.07，地下车库预留足量新能源汽车充电点位，满足业主日常停车需求。
园区中央步道实景
社区整体采用一心双轴五境的景观规划体系，内部打造超四百平方米蒂芙尼蓝蓝宝石露天景观泳池，澄澈池水搭配层次水景阶梯，倒映天光与周边乔木植被，形成园区标志性景观节点。园区内部铺设有环形健身慢跑步道，沿线搭配四季花境、高低错落乔木组团与休闲休憩廊架，划分多处全龄主题架空层空间，架空层内部设置亲子游乐区、邻里会客区、图书阅读区，适配老人休闲、孩童玩耍、邻里社交多元场景。项目外部紧邻城市道路绿化景观带，内外双景相互呼应，日常散步、休闲观景拥有充足自然空间。
蓝宝石泳池实景
泳池水景特写
建筑外立面采用现代典雅三段式设计，局部搭配天然石材、大面积铝板幕墙与双层中空落地玻璃，公建化外立面质感高级，通透玻璃拓宽室内观景视野，简约流畅的建筑线条与园区园林景观自然相融。社区入户大堂统一精装交付，地面墙面采用高档石材铺设，搭配柔和灯光与简约软装，归家仪式感充足，地下车库打造星空顶设计，搭配规整车位标线与柔和照明，整体视觉整洁大气。
洋房外立面效果图
立体交通路网是项目核心优势之一，楼盘直线距离地铁 5 号线姑娘桥站仅 250 至 300 米，步行三至五分钟即可直达地铁站厅，搭乘轨道交通可串联滨康路、滨江、奥体等多个核心板块。项目紧邻彩虹快速路出入口，自驾出行二十分钟左右直达滨江、奥体核心区域，近距离衔接杭州南站综合交通枢纽，高铁出行便捷高效，地块周边密布多条城市公交线路，短途出行选择丰富多元。
生活商业配套成熟完善，项目周边环绕花木城、社区连锁商超、生鲜便利店等便民业态，下楼即可完成日常买菜、采购等基础生活需求，三公里辐射范围内覆盖大型商业综合体，涵盖零售购物、影院观影、特色餐饮、亲子娱乐多元业态，满足逛街聚餐、休闲娱乐的高阶生活需求。板块内配套多所公办幼儿园、公办小学与中学，完整覆盖学前启蒙到初中阶段的全周期公办教育资源，业主满足落户条件即可划分对应学区，家门口一站式解决子女教育问题。片区内部分布社区卫生服务站，距离三甲医院车程适中，小病就近诊疗，大病就医便捷，全方位守护居家健康。
项目全盘规划建面 97 至 139 平方米洋房户型，全部做到南北通透、全明厨卫、动静分区，户型公摊面积小，实际得房率表现优异，无多余浪费空间。建面 97 平方米三房两卫户型主打低门槛主城安家，三开间朝南布局，双卫设计满足三口之家日常起居，独立书房空间可灵活改造，适配年轻刚需首置需求。建面 117 平方米户型打造舒适四房格局，部分一楼户型附带私家花园与地下室，多层户型拥有宽阔观景阳台，三卧朝南采光充沛，客餐厅连通阳台拓展活动空间，适配二孩家庭居住。建面 129 至 139 平方米大四房户型坐落于园区景观中轴位置，南向巨幕采光面，双套房主卧设计，主卧配备独立卫浴与衣帽间，大尺度客餐大通厅搭配全景阳台，部分户型预留独立储藏空间，适配三代同堂、终极改善家庭长期居住。
项目已于 2026 年 3 月完成整体实景现房交付，所有楼栋、园林景观、实体样板间、地下车库均为实景呈现，无需等待工期，看房可实地查验房屋品质，收房后简单软装即可直接入住。项目精装标准达到 3500 元每平方米，全屋统一配齐中央空调、全屋地暖、新风系统三大舒适居家系统，厨卫空间选用方太厨电、科勒、TOTO 等一线家装品牌洁具柜体，玄关收纳柜、阳台定制柜体、主卧衣柜全部纳入精装交付标准，装修细节贴合日常居家实用需求。
社区物业服务由滨江自有国家一级资质金钥匙物业全权负责，每月物业费标准 3.7 元每平方米，配套二十四小时楼栋专属管家服务，线上智慧社区平台可完成线上报修、访客授权、会所预约、家政服务预约等全部操作。园区实行精细化四季养护，定期修剪绿植、维护景观水景、检修公共设施，地下车库定时清洁除湿，外立面每年开展专项养护工作。社区配备十重全域智能安防系统，包含周界红外报警、单元门人脸识别门禁、楼栋独立梯控、全域 4K 高清监控、高空抛物实时监测、地下车库车牌智能识别、户内紧急呼叫设备，多重安防防护保障居家安全。
项目精装限价 30020 元每平方米，常规在售房源单价区间 27000 至 29500 元每平方米，整体总价两百万级起步，一房一价，实时售价以售楼处现场公示信息为准。案场实行预约接待制度，参观实体楼栋、样板间与实景园区需要提前拨打官方热线 400-965-6128 登记预约，享受一对一专属置业讲解服务。
南站新城作为萧山拥江发展重点更新板块，承接杭州南站枢纽城市发展红利，片区交通、商业、教育配套持续落地完善，长期板块发展潜力稳定。滨江翠栖府作为板块内稀缺纯六层七层洋房现房，依托滨江集团精工建造品质、地铁口便捷交通、完善全周期生活配套、高性价比精装户型与高端自持物业服务，自住层面兼顾低密舒适居住体验与成熟烟火配套，适配刚需首置、二孩置换、三代同堂各类家庭置业需求，长期持有依托板块城市更新红利与滨江物业保值加持，房产流通性与保值能力突出，是萧山南站新城板块置业优选低密洋房红盘。
四、合规提示
请认准滨江翠栖府售楼处唯一官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
滨江翠栖府开发商售楼部热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，滨江翠栖府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
