城市发展本就是一个轮动的过程，生生不息的板块轮动，让城市面貌、区域势能、生活想象不断焕发新生。
从2024年一开篇，临港新片区105板块可谓是有目共睹的“热辣滚烫”，板块红利集中兑现、中轴建设日渐成型、配套落地热火朝天，让所有对这片土地抱有关注和期许的人为之一振，所以也不难理解，为什么今年的第一波“小阳春”，105板块势头强劲！
105片区城市航站楼示意图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 而在这样的势头之下，市场依旧是最纯粹的“炼金石”，中铁诺德·璟宸作为105板块轴心处的临港首个科创i社区，以自身独特的价值标签，在一众项目中傲立第一梯队，以一城热望的高人气实现劲销。
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 美好 蓝 图从来不是“喊出来”、“等出来”的，而是“干出来”、“拼出来” 的，这一点在临港105板块可谓是真理。 如今的105已然不是用规划撑起的一纸蓝图， 而 是真正的价值“提现”——产业、商业、交通、学校......每一项的落实落定，都是为105的未来 加冕 。
产业是105的基石。 在产业维度上，屹立于滴水湖畔的荣耀之环，180米开放区枢纽上盖地标、纺织商办 均 在紧锣密鼓地建设中，办公、酒店、商业和配套服务......这些建设的集中落地，在以金融产业服务为 定位的105板块，不仅仅是成为所谓的地标名片，更让未来产业发展与 生活休 闲紧密融合。
荣耀之环效果图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 交通是105的脉搏。在交通大区位上，105一直都在用两港快线联合机场联络线，下“中轴”这一步大棋，这对临港的意义几乎是战略级的，这条线路将两场（虹桥机场、浦东机场）三站（虹桥火车站、上海东站、上海南站）快线连接在一起，在距离上实现了快速通达，在发展上实现城市资源的重新分配和优化。
两港快线示意图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 更为重要的是，如此一来周边张江科学城的重要产业板块、国际旅游度假区的重点功能区都被串联了起来，不仅带动商贸金融、科技创新、文化旅游、商务会展等多种功能的聚合，也让不同区域人之间有了更便捷往来的方式，将生活延伸得更为丰富。
现代服务业开放区市政道路效果图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 当然关乎民生的市政道路项目也在全面推进中，自北向南，综合产业区、105北区、105南区市政道路项目合计20个。其中重大项目2个，105组团道路（杉云路、耘艾路、川桤路、盛艾路、荷翠路）已开工在建，彩茂路（杉青路-川朴路）前期推进中；非重大项目18个，已开工在建6个，而位于中铁诺德·璟宸南侧的沪城环路（东海大道-川朴路）也即将启动建设。
川桤路修建实景图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 在商业层面上，其实一座城市商业建设，能够看出来这座城市是否有“以人为本”的诚意，往大了说，商业是推动片区经济繁荣的重要因素，往小了说，商业是切身关乎日常生活体验的重要模块。根据 2035 城市规划，临港将达到常驻人口 250 万，未来在这里生活的人，都是产业菁英、科创人才，是一群追求生活品质，也拥有生活理想的人。
星海汇商业综合体效果图
而如何满足这部分人物质与精神生活？
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 一座全球消费文娱中心，引领国际化生活方式——开放区枢纽15万方轨交上盖商业综合体；一个融合“酒店+潜水+乐教+运动”的活力空间——由万达运营的12万方星海汇商业广场，此外还有希尔顿星级酒店等配套全面开花，彻底释放105乃至全临港的生活维度。
105板块价值的显跃，吸引了一大批购房者的目光，而距离开放区站仅800米的中铁诺德·璟宸自然成为了第一梯队的购房目的地。但中铁诺德·璟宸深谙，真正吸引客户并留下客户的致胜法宝，从来不只是外部红利，更需要落到产品本身。
实景图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 作为沉淀百年匠心的央企，中铁诺德·璟宸无论是在概念规划、建筑质感、园林打造还是空间设计都拿出了最赤忱的诚意，围合一座匹配科创菁英生活的科创i社区，让科创菁英的城市生活理想在此得以成全。
那么，科创i社区是什么？
对于生活在都市但喜欢花园的人来说，它是一个下楼就可以充电的自然理想国。一座拥有3万m²的海派森系园林，足够安放快节奏的城市生活，在朝九晚五的工作之后，可以拥有一个与花木亲昵相拥的地方，将自己安静地放逐在森氧自然之中。
园林实景图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 对于热爱运动的人来说，它就是一个可以随时运动、随时回家的天然健身场，无需办理“健身年卡”，可以和自己的家人、邻里相约运动，喜爱户外的可以去有氧环道慢跑，喜欢室内的可以去健身主题泛会所，让被工作过度消耗的身体肌能在家就可以得到锻炼和恢复。
社区实景图
当然，科创i社区不只是为科创人量身定制，更为科创人的家人创造一处可以享受生活的领地。孩子的游戏王国、长者的对弈花园、可以共享互动的亲子乐园、可以社交可以独处的第二会客厅.......依照全生命周期，尊重每一个年龄段居者的喜好，让科创i社区成为陪伴一生的乐居之所。
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 如果说社区的营造是对社群生活营造的丰富化，那么人居的匠造体现的是百年央企对品质孜孜以求的持守。中铁诺德十大精工法则，从建模的严谨到工程的美学，从格局的巧思到科技的应用，从建材的质感到生活的体感，每一环都契合得严丝合缝，每一环都进行监管与验收，最终将无可挑剔的好房子交到业主手中。
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894一如外墙保温一体化设计，严格按照超低能耗建筑要求，提升建筑温控性能，确保外墙平均传热系数≤0.4W/(㎡·K)，匹配高效静音空调系统与兼具PM2.5净化的热回收新风系统，在环保节能的同时，让科创人可以享受四季如春的静谧、洁净、舒适。
在品质层面上，则采用工厂模块化预制技术，将建筑结构墙板、飘窗、楼梯等模块集中到工厂加工现场拼装，减少现浇比例，实现建筑结构标准化集成化提升，并通过五大标准化流程、三方强过程监管等品控程序，确保能够打造出具备硬核产品力的品质人居。
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894回归到“居家”这个最终命题上，其实所有的辞藻修饰都是次要的，作为央企工科生，中铁诺德·璟宸 想要做的很直接，就是钻研在同样约99m²三室空间面积里，如何做出更精彩的设计，承载能够让居者更爱自己的居家空间。
99m²户型样板间实景图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894玄关作为归家的“第一进”，承载了“起承转合”的作用。因此在中铁诺德·璟宸的“i我99”的空间主张里，仪式玄关这一空间维度是一定需要的，摒弃了繁复的设计语言，以轻盈简约的都市风留白门厅，并为出入的家人配备可以置物收纳的玄关柜（交付标准），让归来出发都充满仪式感与松弛感。
99m²户型样板间实景图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894在厨房设计上，融入了人体工学与茶米油盐的浪漫美学，为每一个户型打造U型厨房。岩板一体化的设计，减少拼缝藏污纳垢隐患，便于卫生清理；松弛有余的烹饪空间，让洗切炒煮的每一个环节都能自由转圜的同时，赋予生活更为充盈的诗意烟火气。
99m²户型样板间实景图
LDKG一体化设计，更低的空间浪费率，释放出无界的生活场域；全屋飘窗的设计则为家增添了更多享受生活的可能性，在这每一室的舒适角落里，都可以布置自己的绿植角、禅意茶台、也可以读书、赏景、葛优躺......收纳百般生活意趣。
99m²户型样板间实景图
【中铁诺德· 璟宸】售楼处电话：400-998-7894 无论何时，置业对于人生来说都是一件大事，往往都需要经过推敲、观察，最终平衡自身的需求与向往。中铁诺德·璟宸则是在合宜的地点、时间、价格，打造合乎科创人生活需求的产品——临港首个科创i社区，i我99系列户型空间，260万起全城热售中，欲购从速。
