上海静安苏河静安里售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】苏河静安里售楼处营销中心：400-8828-814苏河静安里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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体量：6套
总层高：22层
层高：3.5米
梯户比：3梯6户
通燃气、带地暖、中央空调
装修风格：怀旧、复古
得房率：75%
在售面积：117.95平米、133平米、141.91平米
总价：600-800万元
主力户型：3房2厅2卫（全明）
交房时间：现房（款清交房）
水电燃气：水6元/吨、电1元/度左右、燃气4.5元/立方米
物业费：12元
物业公司：上海上房物业服务有限公司
车位60个，停车费800元
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五条轨道交通：地铁1/3/4/12/13号线
内环内，城市中心，核心商务区
位于城市主干道，环线快速连通人民广场、南京路、徐家汇各大顶级商务区
毗邻苏州河，感受宁静与悠闲
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区位图
项目产品优势：
1.整层出售，3梯6户；
2.独立上下水，通燃气，带地暖，中央空调，豪装交付；
3.户型优势：全明户型，落地窗，270度观景；
4.得房率75%；
5.周边配套成熟：嘉里不夜城，凯德星茂，环龙商场等大型购物中心
6.交通便利:距离地铁1号线、3号线、4号线上海火车站400米,距离12号线、13号线汉中路地铁站400米，5轨交汇
3条高架近在咫尺：北横通道、南北高架、内环高架
7.生活便利：学校银行医院一应俱全
户型图：苏河静安里售楼处营销中心：400-8828-814苏河静安里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
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实景拍摄：苏河静安里售楼处营销中心：400-8828-814苏河静安里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
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商业配套
•环龙商场300米
（太阳City，凯德星贸，JiC静安国际中心）
•南京西路商圈2.5公里
•人民广场商圈3公里
•静安寺商圈3.5公里
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•上海市静安中心医院1.5公里
•同济大学附属普陀人民医院1.5公里
•上海长征医院2公里（三甲）
•上海市中医院2.5公里（三甲）
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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税
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