耦贤里项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-885-1337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-885-1337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-885-1337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
香港兴业 | 耦贤里（洋房 联排）
畔居青山湖 氧生坡地筑境
香港兴业杭州耦园后第二部低密限定作品
营销中心：400-885-1337
项目地址：杭州市临安区科技大道3508号耦贤里销售会馆
【耦贤里售楼处】：杭州青山湖板块，16号线沿线，氧生坡地墅区，楼盘由8栋7F-9F坡地洋房、11幢联排组成，在售建面约60-135㎡洋房，一至四房，精装交付，带新风、地暖、中央空调，本月特惠9折，折后参考单价10800元/㎡起；建面约160-180㎡联排，地上两层，南北双花园，本月特惠95折，折后参考总价330万起，更多优惠信息欢迎来电售楼处咨询。
一、基础信息
【开发商】：杭冠置业（杭州）有限公司
【产权年限】：70年
（精装洋房）60/75/105方（1.05起均价含精装）
135方（2.5w均价含精装）装修3500标准
（坡地联排）160方330万起（毛胚交付）
180方500万起（毛胚交付）
均价2.7万
【物业公司】：南都物业
【物业费】：洋房2.5元/平（含能耗），联排6.2元/平（含能耗）
【交付标准】：精装洋房，毛坯联排
【交付日期】：2024年8月
【占地面积】：约3.3万方
【容积率】：1.2
【绿化率】：30%
【总户数】：341
【车位】：391（含地上机动车位18）
项目区位图
二、项目品牌
「香港兴业」
创造品味生活
自 1977 年从香港愉景湾宏大开篇，香港兴业一直秉承创造品味生活的初心，足迹遍及中国内地及香港、曼谷、东京、新加坡等国际大都会，从事多元化业务及推进不同项目，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。集团于1989年在香港联合交易所主板上市。
三、项目信息
项目整体占地约 33155 ㎡，建筑面积约 60006.21㎡（地上39748.98㎡，地下20257.23㎡），共341 户，项目由8幢精装洋房及11幢坡地联排组成。精装洋房建筑面积约为60方、75方、105方、135方，共计291套；坡地联排建筑面积约为160方，180方，共计50套。地下机动车位共计391个（含地上机动车位18个）后期通过物业管理实现人车分流。
四、项目价值
「城西科创大走廊」 举全市之力推动城西科创大走廊建设，打造面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新策源地”、“建设创新力、竞争力、影响力卓著的高水平现代化引领示范区”；
「青山湖科技城」青山湖科技城作为城西科创大走廊西门户，拥有政府强劲的政策及产业导入，同时拥有距离杭州最便利的杭临交通优势，未来发展潜力无限，无疑是临安价值高地；
「青山湖国家森林公园」毗邻青山湖，4A级青山湖国家森林公园、42公里环湖绿道，极致稀缺不可再生，媲美西湖的生态自然资源；
「黄金潜力地段」临安的黄金潜力地段+媲美西湖的极致稀缺的生态自然资源，两大IP在我项目实现了二者叠加，投资自住两相宜；
「低密氧生坡地筑境」临安传统低密墅区，绿城·桃李春风、绿城·玫瑰园等低密项目在侧，耦贤里积率仅1.2，为低密+坡地的臻藏作品！——————————————————
洋房效果图「洋房」
联排效果图「联排」
四、户型信息
「精装洋房」
❐「六度空间」J户型（建面约60㎡）
一房两厅一卫
❐「七巧板」I户型（建面约75㎡）
两房两厅一卫
❐「十方邸」H户型（建面约105㎡）
三房两厅两卫
❐「光之屋」G户型（建面约105㎡）
三房两厅两卫
❐「宽享家」C户型（建面约135㎡）
四房两厅两卫
❐「四合苑」E户型（建面约135㎡）
四房两厅两卫
「精装洋房部分精装品牌」
「坡地联排」
❐「美墅馆」B户型（建面约160㎡）
四房两厅五卫
❐「艺墅家」A户型（建面约180㎡）
四房两厅五卫
稀珍的 山水石石材，玻璃及铝材 为排屋的低层基座主用材，灰色调子散发高端格调，又与周边环境互相融合。上层立面，则运用 大面宽落地玻璃窗 ，不仅采光更优，更增加视野的开阔度，营造室内空间向自然伸延之感，呈现出度假般的舒适休闲氛围。
耦贤里售楼处电话☎400-8851-337✔✔✔
耦贤里|效果图
除了 坡屋顶，墙、门、檐、瓦、栅 等细节处，也提炼出不少传统符号，雕琢艺术品般的匠心设计，演绎出国际视野下的亚洲美学，是建筑品味升华。
洋房的立面同样考究，采用 时尚国际建筑风格 ， 以长方形为基本构成要素， 立面广泛 采用横向结构伸展 ， 水平分割大面积玻璃 形成带状窗效果，使得室内更显宽敞。
耦贤里售楼处电话☎400-8851-337✔✔✔
耦贤里|效 果图
首层及二层采用山水石石材 ，上部采用 保温一体板 ，整体色调呈 绵云白 ；屋顶以 四坡屋檐处理结合挑檐 手法，屋面同样采用 深灰色陶瓦结合金属的挑檐 ，跟排屋同出一辙，却又和而不同。
耦贤里的精工造诣，不负其融于自然的天赋，营造出大气之美。步行其间，体验隐逸湖山、回归内心的度假享受。居于此，感受从内到外的平衡，匠心之处品味生活，让身心一同度假。
耦贤里售楼处电话☎400-8851-337✔✔✔建筑规划与景观设计从来息息相关。耦贤里的景观和建筑一样系出名门。同是出于对原生地脉的尊重， 国际园林大师——贝尔高林 选择融合坡地自然环境， 以 中国传统节气为主题 ，在园区打造 四季氧生之境 ，成就坡地的层次感，移步换景，伸延至归家仪式感，尽显私密和尊贵。
不同组团利用不同雕塑造型，以节气臻选不同植被，营造出 谷雨缤纷、小满涧流、大雁归巢、银装素裹 的四季休闲意境。从春至夏，由秋转冬，四季循环，生生不息， 让每一次回家，都是度假。
耦贤里售楼处电话☎400-8851-337✔✔✔
耦贤里隐逸于大自然为家，园区成了家的 “四季庭院” ，入口的树影婆娑成了“玄关”。 “谷雨” 时节新芽破土迎来一春朝气， “寒露” 时分大雁归巢亦有灵动画意。漫步园中，从自然节气中得到启迪，寻找身心的放松，享受不同时节的万物生机，怡然、悠然。
耦贤里售楼处电话☎400-8851-337✔✔✔
耦贤里售楼处电话☎400-8851-337✔✔✔
耦贤里 售楼处电话：400-8851-337【预约看房热线】
耦贤里 官方售楼处电话：400-885-1337【售楼处电话地址】
耦贤里 售楼处电话：4008851337【开发商认证】
杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
