上海杨浦【城投·悦江湾】
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五角场断供10年唯一在售新盘，
约99～142㎡多维空间选择，
总价最低868万起！
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项目信息：
项目名：杨浦城投·悦江湾
开发商：杨浦城投集团
容积率：2.5
绿化率：35%
车位配比：1:1.3
装修标准：装修交付
联动价：9.9万/㎡
共290套：
约99㎡（三室两厅两卫）204套
约114㎡（三室两厅两卫）18套
约142㎡（四室两厅两卫）68套
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克制形态感受至上尽享时光声色
红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
项目概述：
1、板块价值厚积薄发
杨浦拥有百年工业、百年大学、百年根脉、
百年市政“四个百年”历史底蕴；
未来杨浦将形成大创智数字创新实践区、
“长阳秀带”在线新经济生态圈、
环同济知识经济圈创新实践区，
而其中，曾作为“大上海计划”的“市中心区域”
的江湾-五角场，接续了上海珍贵的城市记忆，
已然蜕变为大上海城市副中心之一的五角场，
未来将承接大创智示范区，迎接新一轮发展。
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2、立体路网便捷出行
杨浦城投·悦江湾，紧邻轨交10号线三门路站
及轨交20号线（规划），
8号线嫩江路站和多条公交线路步行可达；
周边中环及逸仙路高架环绕，可通过中环快速
直达其他各个商圈，高效便捷。
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3、醇熟生活触手可及
杨浦城投·悦江湾，位于五角场生活圈，
约1.4公里（直线距离）可达合生汇、
百联又一城、万达广场等；
约600米（直线距离）的三门路“空中钻石
连廊“，连接国华国际广场、创智天地广场、尚浦领世等；江湾体育场、长海医院、兰生复旦、上音实验、同济附校等近伺，3公里范围内配套齐全。
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4、高知集群社交聚场
杨浦城投·悦江湾，所在杨浦大创智慧示范区，预计2025年将聚集15万知识工作者；
（数据来源：上海杨浦官微）
距离项目约1.4公里（数据来源：高德地图）的
大学路是一条独特的“网红”马路，已然成为小资休闲名地之一；
距离项目约1.3公里（数据来源：高德地图）的
江湾里MEET678引入不少网红流量品牌，是为
杨浦又一年轻力新地标。
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5、稀缺新盘高性价比
杨浦城投·悦江湾，“出则繁华，入则宁静”，
约99-142㎡3-4房户型满足不同家庭成长所需。
优势：约3.1米层高、约74-78%高得房率、
约7.98㎡大阳台（赠送一半面积）、全明户型
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建面约99㎡户型3/2/2
建面约114㎡户型3/2/2
建面约142㎡户型4/2/2
项目效果图+分布图
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几何的堆砌，让诗意和简约相遇，家的基础基调俨然已经形成了，背后的浪漫故事正在上演着。
楼梯区完全被几何占据，自然光恰到好处的平衡，进一步呼应着空间的心境，衔接了生活和居所。
在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。
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克制形态感受至上
尽享时光声色
红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。
混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
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私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
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