近日，楼市观察从有关部门了解到，许昌市将再次实施货币化安置，涌入楼市的资金将再掀热潮。
2017、2018两年的房价猛涨至今仍是许昌人餐桌上的谈资。回想当时的情形，正是货币化安置与购房补贴的叠加效应带来了一轮看涨行情。让许多购房人与买房人记忆犹新的桥段是，今天签了安置协议，今天就举家奔向售楼处，果断地下定，一次签下两套、三套的比比皆是。那段时间，各家售楼处天天都像过节一样热闹喜庆。为什么会这样？正是因为货币化安置让这些家庭有钱了，旧房被拆必然要买新房，此时购房还有补贴，更何况各家楼盘天天都在涨价，容不得更多的迟疑，水涨船高，行市滚烫。房价的猛涨最终超出了市场的范畴，成了社会问题，政府不得不紧急出手，限制涨价，取消购房补贴，收紧信贷，重新将货币化安置改回配建安置房，并开启了为期三年的房地产强力调控，叠加两年多的疫情，房地产业陷入了困难越来越大问题越来越多的境地。
今年以来，国家开始重新审视房地产的经济支撑作用与辐射拉动作用，陆续出台了扶持力度很大的政策。地方政府更是因城施策，出台了许多支持合理住房需求的政策与措施。货币化安置被再次提上议事议程，并且已经出台了有关政策。据了解许昌的各区已经行动起来，不仅对现有的拆迁安置项目制定具体办法，也开始争取政策性信贷的支持。这股春风已然悄悄地吹起。
应当看到，货币化安置不只是购房的生力军，还是搅动市场的一股领跑者，正常的购房人将被裹挟而动，市场的游戏将再次反转。
怎样看待货币化安置，怎样看待楼市的走势，相信我们的消费者早已成熟，自会有理性的判断。
