最近，网上很流行一种文风叫做“凡尔赛文学”，指的是用一种平静淡泊的口吻，来描述自己普通的生活，同时不经意地炫耀自己的优越感，顺便还不忘踩别人一脚。
我们开个脑洞，如果徐州的楼盘会说话，会产生怎样的“凡尔赛效应”？
青铜级选手是这样的：“以为业主喜欢的是我们一流的品质，没想到他们更在意的是世界500强出品，真的好苦恼。”默默输出了大品牌开发商。
黄金级选手就更击痛点：“下楼就是商场，吃喝玩乐一站式服务，不用开车跑很远去其他地方啦，以后去谁家喝下午茶都要纠结好久。”主要炫耀一下周边的城市配套。
而王者级别的直接抛出杀手锏：“虽然我一直很低调，但客户真的太多了，每次开盘完，看到好多失望的脸庞我都觉得好心疼。
NO.1 | 壹
热势依旧未减
二批次房源火热定存 加推在即
是的，在房地产界，开盘热销无疑是楼盘较大的底气，同时具有强大的号召力。
徐州就有一个这样的神盘，因为地段的先进，房企刚开始土拍拿地便成为全城的焦点。
尚未亮相时，很多人的朋友圈，就已被它刷屏了。
千呼万唤始出来，9月5日项目营销中心正式开放，当天涌入上千名客户，门口甚至排起了长龙，人气堪比十一假期很多地方的景点，而当时，售楼处日均到访破百组、周均到访破千组已是常态。
因此，项目的热销，一点也不让人意外，抢，那是必然的！
项目9月28日首次开盘，便刷新徐州又一楼市纪录，创下“从售楼处开放到首次开盘仅23天就尽销超9成，首开大捷，销售额破4亿”的销售神话，一炮打响。
目前项目二批次房源也在火热定存中，加推在即，据悉项目热势依旧未减，日均到访破150组，一周到访破1000组，首开未抢到房源的客户又在等着二批次房源加推，人潮从未退散，不少客户表示错过首开就不想再错过这次加推，定存名额分秒递减，红盘难以抵挡！
这个创造了2020徐州楼市“现象级热销”的神盘，就是位于城南大学路板块、金地商置打造的性价比奇高的——金地·格林世界！
究竟是什么让金地·格林世界成为“红”、“火”、“网红”，这些关键词的热搜标签，总能掀起全城的仰望与追捧，真正赢得客户的青睐？如果真要深度分析，那项目的优势可谓太多，其实关键在于，它有着红动人心的三大法宝——板块潜力、超高性价比和自身内部实力。
NO.2 | 贰
给徐州一个新中心！
近80万方全能城市综合体 造城南新地标！
为什么金地·格林世界一直以来如此深受买房人的关注？！首先，我们来看看它的地理位置。
纵观整个徐州发展的主要方向是“东拓南进”，“一城三中心 ”，这是从徐州城市战略倾斜、资源价值赋能等大环境所致。随着“南进”的号角不断吹响，伴随着南区产业的跃迁，功能的升级，中心的转移，徐州的置业风口已转向城南，“大南部时代”跃然呈现。如今城南可谓发生了翻天覆地的变化，逐步形成一个崭新、壮观的城南主城。金地·格林世界项就属于徐州发展“南进”的核心板块，也就是我们所说的大学路板块。金地商置之所以会选择城南大学路板块，正是出于金地商置的严苛择址观——非热点城市不做、非热点板块不做、非大型综合体项目不做，徐州从不缺重心，只缺一个新中心，金地·格林世界要在大学路给徐州一个新中心！
金地·格林世界先于时代眼光，将城市优质资源并收，表述着繁华的真义。项目所在的大学路板块周边聚集众多高新技术产业园和科创中心，属于高科技人才聚集地。周边交通便利，规划双地铁环伺，周边学校众多，教育资源丰富，教育氛围强烈，相邻项目旁有已规划的教育用地，未来孩子就可在家门口就近入学；徐州排名前列人民医院就在大学路上，距离项目较近，可以很好地为家人健康保驾护航；项目北接云龙湖云龙山，南接娇山湖，凤凰山公园、龙腰山公园，佛手山公园均在项目周边，生态宜居。
区位图对于想在城南置业的购房者们来说，金地·格林世界项目在地段发展、交通配套、教育配套、环境配套、人文素质等等，都能满足需求。在南区买房，无论是投资还是自住，金地·格林世界一定是你较佳优选。
近80万方全能城市综合体 造城南新地标！
“金地所至，中心所在”！金地·格林世界就是大学路板块的中心。因为金地商置将会给板块中心带来地标建筑和商业中心，项目有约6万方自持SHOPPING MALL，有约5万方高档办公楼，有约2.3万方风情商业街，以及超53万方智慧住宅组成的近80万方全能城市综合体，有大的电影院运营，有永辉超市这样的大型连锁超市，还有购物广场等等，目前与金地商置签署战略合作品牌的商家多达920余家，这也很好地驱动了区域消费者前来尝新和就近消费。多元业态组合和潮流新兴品牌矩阵，为消费者新生活方式提供了新选择。
稍有投资常识的人应该知道，主力店组合在一起的大商业不单是服务于一个项目、一个区域，而是服务于整个城市。只要在金地商业的辐射半径内，都将被发动、激活起来，依托金地商业所形成的强大辐射力，将带动区域发展、拉动周边区域价值提升、促进商业氛围、生活档次的提高。
近13万方商业配套，叩开消费需求之门
无论是居住还是投资，商业配套都是尤为重要。站在城市规划角度，板块的核心一定是以商业往外扩散。金地·格林世界项目就是一个有近13万方商业配套的大型城市综合体。
业内人士认为，一个大型的城市综合体，往往可以撬动板块的价值点，特别是有规模且特色鲜明的商业综合体会带动周边房价的“水涨船高”。商业配套对于住宅区的重要性不言而喻，当一个较成熟的城市综合体入驻某区域时，就会出现周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。
那金地·格林世界自配的城市综合体将打破3公里无品牌商业地产运营的处境，打造大学路板块最值得期待的城市综合体，一方面极大地弥补了周边数万人的消费需求，另一方面为板块也带来新的发展生机。
毫无疑问，金地商置充分发挥“城市综合投资开发运营商”职能，在深度研究区域消费现状和潜力后，瞄准弥补区域少有，以“精致家庭生活中心”作为自己核心定位，为项目周边居住人口提供一个“近距离生活”新范本，对区域的发展所带来的推动力以及区域价值的重塑清晰可见。
金地所在，即是中心，创造1+1>2的价值
那金地·格林世界自配的城市综合体也将打造一个真正有温度、有情感的“精致家庭生活中心”，更欲通过激活大学路板块商业潜质与消费活力，推动城南商圈品质商业升级“焕新”，从而重塑徐州商业新格局。
可以这样说，有金地的地方，就是中心，毫不夸张，那金地·格林世界势必将成为城南新中心，出门即可享受醇熟商业配套，吃喝玩乐一站式消费即在眼前，这样的地方，这样的中心区位，必然能创造出1+1>2的价值，那金地·格林世界住宅出门即可享繁华，怎么能让人不爱呢！
NO.3 | 叁
全明星品牌加持，品牌溢价强
品牌房企+金地物业+金地格林系3.0产品
当前，徐州住宅产品的竞争已经进入白热化阶段，追求高舒适度、高品质产品已成为共识。
金地·格林世界住宅产品是有品牌房企、金地物业、金地格林系3.0产品等亮点加持。
金地集团，是中国最早上市并实现全国化布局的房地产企业之一，连续多年位列"中国责任地产TOP10"，为中国超过60万户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品。金地集团旗下的金地商置，金地物业拥有较好的业主口碑。金地商置业务所涉及的板块包括精品住宅、产业园镇、商业中心、长租公寓及星级酒店。其中比较值得一提的是商业，目前金地在建及运营的项目遍布全国各地。
金地·格林世界住宅产品更是延续了金地九大产品系列，项目就是最为注重生活感受的格林系列，并且是格林3.0版本，在不断的发展过程中更是贴近生活，打造现代宜居的温馨社区，强调交流休闲的商业空间，融合运动健康综合功能，打造徐州FUN生活。就在前不久，金地·格林世界斩获第十一届园冶杯金奖，圆梦世界，荣登金榜，住在这样光荣的社区是有多幸福啊！
都说“好马配好鞍”，好的产品要配备好的物业加持。一个品质社区永远离不开好的物业，好的物业更是能够让房子保值增值。金地·格林世界是使用金地自己的物业——金地物业，整个小区的价值感又上升了好几个Level。
金地物业成立于1993年，是国家最早批复的一级资质单位之一，是国家首批物业管理一级资质企业，服务遍及全国100多个城市，2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10，服务客户累计约500万人盖洛普客户满意度达99%（数据来源：中指研究院、中国房地产TOP研究组）从开发到物业，全明星品牌加持，实力雄厚，品牌溢价强，这样的产品，也难怪如此火爆。
NO.4 | 肆
内部配置高端大气有格调
奢、阔、宽的户型满足不同购房者人群需求
纵观金地·格林世界，之所以能受到购房者的追捧和喜爱，还有一个最主要的原因就是金地·格林世界的产品力。
小区内部配置高端大气，非常有格调。小区建筑整体以LOW-E双层中空玻璃，局部干挂石材，高档真石漆，三段式立面设计，目光所及之处皆为匠心，成就格林品质；
地上、地下双精装入户大堂，尊崇归家礼遇，让回家的每一步都有仪式感；小区内配备篮球场、夜光跑道等运动设施，还有亲子乐园、、青年运动区、老年运动区等全龄运动区域，在小区就可以运动健身，享受定制全龄时光；小区内部还打造三大组团、六大景观的社区园林，用美学的眼光打造都芯桃源生活。
再来看看项目打造的户型，金地·格林世界二批次以户型建面约97-122㎡房源为主，这些房源完全考虑到置业者的心理，打造优质奢华阔境的户型。
从户型图来看，四种户型均比较方正，都打造成三、四房，能满足三代人居住，且均为三开间朝南设计。户型采用大面宽，宽境双开间大阳台、开间阔厅的设计，户型多享超大空间，阳台均可根据业主需求配置，满足不同购房者人群需求。
样板间展示↓↓
这些天来，无论是双休日还是工作日，项目售楼处购房者不绝如缕，毕竟谁都不想错过这么好入手的机会。
而且项目推出全民经纪人，通过金房宝推荐客户成功认购格林世界并签约后，可获得2000元购物卡/套，目前平均每5组客户，就有1组为推荐客户，不少还是“老带新”业主介绍来的客户，这一数据说明了金地·格林世界超高的口碑。
项目即将开盘，目前定存客户可以优先选择满意房源，同时还会享受优惠，定存名额每日递减 ，好房不等人，抓住机会啦！
大学路 双地铁（规划）
约80万方城市综合体
金地·格林世界
建面约97-125㎡宽境美宅
二批次房源 火爆定存中
营销中心：徐州·珠江路与华山路交汇处
（楚河公园南侧）
