「泰发祥檀府商铺」营销中心
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世界文化遗产旁
代代相传
传世藏品“泰发祥❗️❗️檀府❗️❗️”
品牌介绍
•泰发祥
陕西泰发祥实业集团（简称泰发祥）：
1. 起源与总部：1983年始创于陕西榆林，现总部位于西安市航天基地；从装修建材起步，逐步发展为多元化大型民营企业，员工超1500人，旗下20余家子公司 。
1. 位置：雁塔区曲江一期，慈恩西路以东、大唐不夜城以西、陕西大剧院以南、曲江银泰A馆以北（大雁塔正南侧核心）
2. 开发商：陕西瑞朗置业（泰发祥集团旗下）；
物业：高力国际，物业费9.8元/㎡·月
3. 产权：70年住宅；占地约42亩（27700㎡），总建面约12万㎡；7栋7-11层小高层板楼，总户数210户，车位525个（车位比约1:2.44）
4. 容积率2.67、绿化率35%；2024.11.21开盘，预计2026.06.30交付（准现房）
二、住宅产品与价格
1. 主力在售：1#、4#、5#、7#；
户型285-365㎡大平层
（另有约615㎡顶层/特殊户型）
4-6室设计，独梯入户
层高3.2-3.4m
2. 参考均价68000元/㎡，总价约1938万起，一房一价；精装交付，配置全屋生态舱、高端机电与奢装体系
3. 立面为全玻璃幕墙+铝型材装配式，融合唐风飞檐元素
人流数据：
•核心数据：常与大唐不夜城整体统计；2025年全年超8600万人次（含周边街区）；北广场日均10万+；国庆/春节峰值显著（2025年国庆单日峰值57.3万，集中在19:00–22:00）
•景区内客流：平日大慈恩寺入园约1–2万人次/天；周末/节假日翻倍；高峰时段14:00–17:00；建议工作日9:00前入园
•客群：省外游客75%+，年轻群体（20–35岁）为主；夜间消费占比62%，远超全国步行街均值；2024客单价约298元/人（餐饮126、零售102、演艺70）
商铺实拍图
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