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只因它是城市里的山水。偌大个中国，山水并不稀缺，稀缺的永远是“城市里的山水”。
这才有了后来“天下西湖三十六，就中最好是杭州”的说辞。
杭州人很早就意识到山水与城市的依存，也很早洞悉之江的居住价值。
这里得山拢水，地势高挑，自古就是筑庐佳境。
之江自古就是筑庐佳境
从九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅，到云栖蝶谷、阳明谷、云栖玫瑰园，自上世纪别墅兴起后，这里几乎就是杭州塔尖豪宅的隐秘长廊，是杭州的“首席别墅区”。
传奇如九溪玫瑰园，是杭州最高早的财富圈层。前段时间，我朋友以8500万的总价，买回一套二手房。
与朋友一样，浙江商界一些赫赫有名的大佬，至今仍居住于此。五云山的晨曦暮霭，钱塘江在此划出的优雅C弧，成为其生命的重要构成。
只是时光易逝，随着之江别墅用地的耗尽，以及新的城市版图的崛起，有着更为开阔的冲积平原上，钱江新城、奥体等渐次兴起，勾勒城市新的天际线。
但这仍然难以改变，在很多人的心里，最好的房子依然是枕着西湖山水的低矮院落，而最好的院落，依然停留于早年的之江。
因此前些日子，当之江壹品售卖的消息传出，市场为之一振。背后的原因也很简单，一是有关它的开盘，已盛传两年多了，这次终于坐实；二是其出现，本质上是对之江墅居生活的一次回归，同时也是产品层面的一次进化。
之江壹品总计252套房子，清一色叠墅形制，并且只有上下两叠，剔除中叠。
自售卖以来，之江壹品就牢牢占据杭州同类产品的流量担当，很多人买它，除了地处之江，更为重要的是它用现代建筑语言表达出的品质生活。
之江壹品实景
过往的墅式生活，都显得人高马大，那是因为父辈们试图用高墙大院守护自己的财富密码。
新时代的财富一族，心态无疑更为开放，在他们眼里，阳光财富本就是能力的佐证，自己不但要驾驭它们，更要懂得享受它们。
这种变化被之江壹品的设计师们敏锐地捕捉到，他们深刻意识到，必须对传统叠墅做出“革命”。
而这一切从改变叠墅的上下平衡开始。
传统的叠墅，一定会有“下叠价值倾斜”，因为它有地下室，更有大花园，闲时能在花园里伺弄花草，牵狗溜娃，家人在一起时，更可在地下影音室看个大片，其乐融融。
因为下叠更接近于有天有地有院落的理想，更招人喜欢，也更能卖出价格。
之江壹品这次反其道而行。他们也给上叠增配了地下室，并可电梯通达。
与此同时，他们又向天空要阳光，以阳台+露台+空中花园的方式，把房子尽可能地打开。
尤其是顶楼的空中花园，更像是一条腰带，270°缠绕阳光书房，身处其中，之江的茶园，以及高尔夫球场，就在脚下，细嗅之下，还能闻到芬芳。
之江壹品上叠实景
那反过来，之江壹品又是怎样给下叠加分的呢？
相较于上叠，下叠的采光可能稍差些，之江壹品就通过极致开窗来弥补。
过往我们说到开窗，大抵会提到窗墙比，但在之江壹品这里，几乎被演绎成透明盒子。
之江壹品下叠实景
以三开间下叠为例，南向开间近11m，南北进深又只有约8m，这就形成建筑学上经典的“刀锋”户型，整个房子看上去非常薄。
轻薄的好处，就在于能最大限度引光入室，加上其整体现代框架结构，更是轻盈地像匍匐在山林间的飞鸟。
推门进去，很多人不自觉地发出惊叹声，因为目光聚焦处，便是270度全玻璃景观视野，没有一丝遮挡。
夹角处的南向和侧向，都是庭院，南向庭院有大几十方，侧向也有小几十方，光线左右逢源，肆无忌惮地涌入，将餐客厅映衬得一片明亮。
之江壹品下叠实景
这也是下叠生活最为迷人之处，通过一扇门，即可将室内与户外打通，居住被赋予自由灵动得一面，家于是也有了别样色彩。
其实无论上叠、下叠，当叠墅差不多已是城市居住的最高形态时，能够到其中的任一，已是人生大赢家。
除此之外，之江壹品甚至还配置了一个下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房等，而其大门口的叠瀑型水系，当年可是在反反复复中前后打磨了大半年。
之江壹品实景
之江壹品如今已是现场呈现，这也就意味着所有的一切都是所见即所得，这除了避免交付时的货不对板，更为重要的是，能对产品有一目了然的掌握。
一圈逡巡下来，甚至更能发现，之江壹品都是超值投入。
像公共楼梯，因为电梯的存在，平时用到的机会不多，行业内通常的做法，就是铺装地砖了事。
但在之江壹品，这样的做法被明令禁止。它们铺装的是什么？古堡灰的大理石。这样的大理石，其他5万+的项目都舍不得用。
用了也就算了，甚至还用出奢华感。一般来说，把台阶铺上就完事了，但之江壹品的手笔，除了台阶，更是将整个楼梯间的墙面铺满，将看不见的里子，做到与看得见的电梯厅那样，光鲜亮人。
之江壹品效果图
园区景观也一样，整体采用以陶渊明的《归去来兮》为模本，重现传统中国府邸格局，这可视为一种创新与反差，传统的经，现代的纬，经纬间编织出一个家园。
与这些投入唯一不相匹配的，是之江壹品的房价。5万+的精装限价，比一般热门区域的高层还便宜。
这也促成不少人的直接下单，毕竟在其看来，可以叠墅，又何必高层呢。
之江的魅力，就在于山水间的那份“隐”，翠山、茶园、松竹、溪潭，构成其天然的“隐世”。但这种“隐”，不是不食人间烟火的真隐，而是与城市间的那种进退裕如。进则进阶；退则回归。
因此推门出去，之江的一切繁盛就在眼前。之江壹品距离地铁6号线美院象山站仅两街之隔，浙音、美院所营造出的艺术氛围，以及边上正在建造的之江银泰城，复刻巴黎左岸的才情。
浙江音乐学院实景
中国美院象山校区实景
更值得一说的还有学校，项目东侧就是区域内最好的小学之一——学军小学之江校区，这种名校加持，更让项目增添几分光彩（学校信息仅供参考，具体学区划分以教育局信息为准）。
更为幸运的是，之江壹品开盘在这个春天。于之江而言，这是最美的季节，草长莺飞，茶香弥漫，晴朗的日子，透过万紫千红，再去看之江壹品的轻盈匍匐，又是另一番风情。（THE END）
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