中企誉品银湖湾售楼处电话：400-000-5503转接1234
看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1个小时预约看房客户开放。
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⚠️中企誉品银湖湾官方郑重声明（2026 年 7月 1 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，中企誉品银湖湾现严正公示：自 2026 年 7 月 1 日起，中企誉品银湖湾唯一官方认证直联电话为400-000-5503转接1234，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
标杆产品力无非就是两条路，一做出更高的调性；二做出差异化；而项目把这两方面发挥到了极致，产品力、社区氛围完全区隔了松江新城其它楼盘！
项目效果图
首先，项目容积率只有约1.6！
相比松江新城其它楼盘2.2左右的容积率，要低密得多。
且从全市看，1.6容积率已然非常稀缺，今年一二批次土拍，共44辐地块，容积率低于1.6（含）的仅有6幅，主流容积率为2.0-2.5，说明以后低容积率项目难觅。
另外，有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
更宽的楼间距，更优越的通风和采光；
住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积也更高；
得房率更高，景观视野也更好……
所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次！
事实上，同地段低容积率土地价值本来就更高。
比如，徐泾有两块宅地，一块容积率2.0，联动价6.4万/㎡；另一块容积率1.2，联动价就达6.95万/㎡。
项目是松江新城近年来少有的1.6容积率项目，在土地天赋上已笑傲群雄。
其次，松江新城稀缺的临湖墅区，把人居档次拔升了一大个台阶！
广富林街道这些年几乎都是纯高层社区，同质化严重。
而中企誉品·银湖湾为松江改善人群带了久违的墅居体验，由高层+4层叠加组成。
相应的圈层会比纯高层社区更高一筹；同时别墅对于社区景观、功能要求较高，所以项目社区整体打造标准值得期待！
锦上添花的是项目临湖而居！
项目东南侧水系环抱，环境优美；南侧为繁华水岸休闲带，建筑与自然和谐共生。
项目效果图
值得点赞的是，很多项目其实也都有水系，但缺乏灵动。中企誉品·银湖湾是极为少有的花心思赋予“水系生命力、活力”的项目，让水和业主的生活能有更好的链接。
据悉，项目让渡更多社区内空间给到园林景观，因地制宜设计一条景观中轴，叠加双面环水的水岸优势，呈现的低密、阳光、绿色的滨水风光让人心旷神怡。
这种滨湖天赋对应的是宜居、舒适的滨水慢生活！
特别对于忙碌的本地企业家以及高收入的996精英，太需要这种“入则藏”的体验，一键从外部繁华快生活切换到内部惬意慢生活。
纵观松江新城新房，普遍高层住宅连绵，中企誉品·银湖湾是少有的打出差异化的新房，“低密、墅居、湖畔生活”，而这种高格调惬意的生活方式就是项目的价值壁垒，无形中也能为二手房加分，从一众同质化新房中脱颖而出！
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