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保亿国丰・君潮润府项目官方认证联系方式（2026 年最新售楼处）电话：400-000-0460 转 2888「官方网站」🫡🫡🫡
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保亿国丰・君潮润府项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。
拨打官方热线，向工作人员咨询意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间
认准官方唯一认证热线，警惕 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺
杭州市萧山・保亿国丰・君潮润府
保亿国丰・君潮润府坐落于杭州市萧山区萧山科技城鸿达路与规划宁北三路交叉口，由 34 年本土顶豪房企保亿集团联合萧山国企国丰集团双强联袂打造，保亿全程操盘精工打造润系迭代低密作品，总占地面积约 52254㎡，总建筑面积 8.88 万㎡，规划住宅 582 户，绿化率高达 30%，容积率仅 1.7，打造奥体东稀缺高低配纯改善社区。项目规划 9 栋 14-17 层精装小高层、12 栋 4-6 层宋风叠墅多元产品，小高层主力建面约 108-139㎡三至四房，叠墅主力建面约 225-330㎡改善五房，适配刚改、高端改善全周期置业需求。
基础参数
开发商：杭州保亿国丰置业有限公司
物业：保亿自持一级资质物业，小高层物业费 3.75 元 /㎡・月，叠墅 4.5 元 /㎡・月
交付标准：小高层精装交付，叠墅毛坯交付
交房时间：2027 年 12 月 31 日
车位配比：1:1.53，地下 888 个专属车位，全地下独立车库人车分流设计
周边配套
交通：紧邻鸿达路城市主干道，距离地铁 19 号线耕文路站仅约 280 米，1 站直达亚运村、2 站通达江河汇，多路公交覆盖全城；自驾快速通达通城高架、机场高速出入口，无缝衔接奥体、滨江主城。
教育：周边万向小学、科技城幼儿园、惠灵顿国际学校一站式全龄教育资源。
商业：步行约 500 米直达开市客，3 公里内覆盖 SKP、奥体印象城、钱江四季城、连锁商超、生鲜市场，日常采购、高端私宴配套齐全。
生态：毗邻先锋河滨河景观带、板块城市绿地，水岸景观环绕，休闲散步、户外健身好去处。
医疗：浙医二院博奥院区、浙大妇院钱江院区三甲医院、社区卫生服务中心，全周期健康保障齐全。
项目优势
地段优势：奥体、世纪城、萧山科技城三芯交汇板块，地铁零距离加持，开市客商业落地兑现，主城低密地块稀缺，城市规划持续落地，资产保值潜力可观；
社区环境：43.8 米宋风二坡顶入户大门，四面香槟金铝板公建化外立面，轻宋风四进礼序园林，1600㎡下沉会所配恒温泳池、私宴茶室、健身瑜伽空间，全域风雨连廊覆盖，分龄儿童乐园、环形健身跑道、老年休闲庭院配套齐全；全盘无公租、无自持房源，居住圈层纯粹；
户型亮点：小高层纯板式无连廊布局，LDKB 大通厅、三开间朝南、全景双阳台、独立入户玄关，高得房率；叠墅上下分层格局，私家庭院、顶层星空露台，高拓展地下空间，空间利用率拉满；
物业服务：保亿一级专属管家 24 小时七重智能安防、人脸识别入户、园区养护、家政维修、私宴定制一站式服务。
总结
保亿国丰・君潮润府集地铁交通、成熟商业、全龄优质教育、滨河生态资源于一体，1.7 超低密容积率在奥体板块十分稀缺，小高层、叠墅产品覆盖不同改善需求，兼顾自住舒适度与长期资产保值属性，是萧山科技城板块高性价比改善优选楼盘。
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