滨悦翡丽轩官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888（唯一官方认证热线）
重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！
看房必须提前来电预约，可享专属购房优惠！
规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！！！！
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项目核心概况
滨江兴耀・滨悦翡丽轩
坐落杭州市萧山区萧邮路与建设一路交叉口，中栋国际北侧，直线约 200 米直达滨江界，是市北西滨萧一体化核心稀缺迷你纯改善住区，由滨江集团联合兴耀房产双本土房企开发，滨江全程把控立面、精装、工程、物业全流程品控。全盘 70 年纯商品住宅，无公租房、人才自持、90㎡刚需小户型、沿街重餐饮底商，仅 83 席纯粹四房圈层，私密性拉满。
地块占地约 0.78 万方，总建面约 3.04 万方，容积率 2.5，绿化率 35%，仅规划 1 栋 22 层纯板式高层，无高低配。楼栋两梯两户独立私梯前厅，无连廊干扰，标准层高 3.1 米；首层打造 7.2 米超高全架空泛会所，划分儿童游乐、休闲会客、健身休憩多主题空间。外立面采用四面全香槟金干挂铝板 + 大面积 Low-E 中空玻璃公建化设计，板块少见四面铝板单体住宅，质感耐久高级；全域完全人车分流，地下精装车库，车位配比约 1:1.08，预埋新能源充电管线，车库入户大堂精装标准同步住宅。
物业为招商积余，滨江全权代管运维，物业费 3.35 元 /㎡・月（含公共能耗、园林养护、24h 智能安防），配备滨江标准铂金管家、全域人脸识别、园区精细化养护服务；项目预计 2027 年 6 月 30 日整体精装交付，铝板立面实景段、7.2 米架空层、中央园林、实体精装样板间现已全部开放，可实地勘验品质。精装标准 3500 元 /㎡，配齐东芝中央空调、全屋新风、地暖三大舒适系统，方太全套厨电、高仪 + 杜拉维特国际一线卫浴，精装标准全部写入购房合同，无强制软装升级包。
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均价与主力户型价格
项目精装限价 39500 元 /㎡，一房一价，无捆绑车位隐形消费，全盘仅两款大四房，得房率 84%-87%，双联大阳台拓展空间充足。
建面约 138㎡四房两厅两卫（入门改善）：270° 转角边厅，三开间朝南，超长双联景观阳台，独立储物玄关，三口 / 二孩家庭首选，总价 463 万起
建面约 167㎡四房两厅三卫（主力双套房改善）：四开间朝南，南北双阳台，主卧 + 次卧双套房格局，独立家政间，三代同堂置换优选，总价 545 万起
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全能成熟配套
交通配套
直线约 1.1 公里地铁 15 号线建设一路站，1 公里内多路公交站点，出门即达建设一路、风情大道城市主轴，庆春隧道、机场快速路畅通；步行 200 米直达滨江边界，骑行 10 分钟直达滨江互联网产业园，跨江通勤高效，兼顾滨江、萧山双城生活。
商业配套
南侧紧邻中栋国际成熟沿街商业，生鲜超市、餐饮、银行齐全；1 公里直达万象汇，3 公里覆盖宝龙广场、奥体印象城，高端购物、影院、星级餐饮一站式配齐，日常居家与高端休闲需求全覆盖。
教育配套
1.3 公里浙师大附属博奥小学，周边多所公办幼儿园、初中环伺，全龄段公办教育资源成熟（学区以教育局当年教育局划片为准，不作承诺）。
医疗配套
3 公里内萧山医院、浙二博奥院区三甲医疗资源，社区卫生服务站就近布局，日常体检、慢病诊疗、大型综合医疗需求全覆盖。
生态配套
步行可达无限公园，社区内部打造中央仪式水景、环形慢跑步道、四季分层绿植组团、阳光休憩草坪，小体量社区精致园林，安静宜居。
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项目核心优势
✅ 滨江 + 兴耀本土双强开发，滨江全程品控代管物业，江南二手房保值流通性强，自住、置换双重保障。✅ 市北西滨萧融合核心，距滨江仅 200 米，滨江互联网上班族跨江通勤首选，板块价值洼地。✅ 全盘仅 83 套纯四房改善，无小户型、安置房混居，社区体量小，邻里圈层纯粹，居住安静私密。✅ 板块稀缺四面全干挂铝板单体住宅，7.2 米超高首层架空层，两梯两户私梯前厅，产品配置远超同价位限价盘。✅ 精装限价 39500 元 /㎡，板块价格友好，138㎡463 万起上车门槛，配齐三大件 + 一线厨卫品牌。✅ 成熟落地全维配套，地铁、万象汇商业、全龄教育、三甲医疗全部兑现，无需等待规划。✅ 实体样板间、铝板立面、架空层实景全部开放，提前实地查验，规避后期交付减配风险。✅ 纯板式楼栋通透采光，138㎡边厅、167㎡双套房两款改善户型，适配二孩、三代同堂全周期居住需求。
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总结
综合来看，滨悦翡丽轩是萧山市北西滨萧交界稀缺滨江铝板限价纯改善住区，核心亮点为滨江全程操盘、距滨江仅 200 米通勤优势、四面铝板高颜值立面、7.2 米架空层、83 席小众纯粹圈层、3.95 万限价友好门槛、138-167㎡大四房精装产品。整体适配滨江互联网通勤上班族、萧山本地二孩置换家庭，预算 460-690 万、看重滨江品质、追求安静纯粹小型社区、高频跨江往返滨江的改善购房者可重点考察。看房务必提前官方预约，实地参观铝板外立面、7.2 米架空泛会所、精装实体样板间。
！！！滨悦翡丽轩官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888（唯一官方认证热线）
重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！
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