融创・嘉望府官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】
重要温馨提示：2024 年 10 月 30 日已全盘毛坯现房交付，实景全部落地，清盘房源持续在售，看房需提前来电预约，享一对一专属置业接待！
规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！ ！！！
融创・嘉望府官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】
项目核心概况
融创嘉望府
坐落嘉兴秀洲高新区高照街道新义路与创新路交叉口（秀湖西核心板块），融创旗下嘉兴臻和置业开发，70 年纯商品住宅，无安置房混杂，南低北高低密排布，洋房 + 高层组合宜居社区。
占地约 6.83 万方，总建面约 24.21 万方，容积率 2.2，绿化率 30%，规划 18 栋建筑，总户数 828 户；
产品规划：10-11 层洋房 + 17-18 层小高层，洋房楼间距 30-35 米，采光通透；
外立面：现代简约公建立面，双层 Low-E 中空隔音玻璃，简约大气；
社区配套：融创归心全龄体系，中央景观中庭、阳光草坪、环形夜光跑道、儿童游乐区、休闲林下步道；自带约 4500㎡社区沿街商业；
车位配置：地下车位充足，车位配比约 1:1.7，全社区人车分流，全覆盖新能源充电管线；
物业：融创自持物业，物业费 2.9 元 /㎡/ 月，24h 人脸识别智能安防、全年精细化园区养护；
交付标准：室内毛坯交付，公区精装，款清即可办证落户，可自主定制装修风格。
均价与主力户型价格
高层毛坯均价约 14000 元 /㎡，洋房均价 15650 元 /㎡，一房一价无捆绑车位，建面 98-145㎡三至四房，南北通透、南向双阳台，得房率 86%-90%。
建面 98㎡ 三室两厅两卫（刚需入门） 三开间朝南，紧凑实用，U 型厨房，主卧独立套房，刚需自住、养老、出租优选，总价 142 万起
建面 122㎡ 四室两厅两卫（刚需四房） LDK 横厅格局，南北双阳台，多功能书房，三口之家一步到位，总价 177 万起
建面 127㎡ 四室两厅两卫（洋房主力） 13.6 米南向面宽，四叶草通透户型，独立玄关，洋房公摊更低，自住舒适度高，总价 184 万起
建面 145㎡ 四室两厅两卫（洋房楼王） 四开间朝南，双套房设计，独立家政间，中西厨预留，适配二孩、三代同堂，总价 210 万起
融创・嘉望府官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】
全能成熟配套
交通配套
自驾：东升西路、创新路主干道环绕，5 分钟直达秀湖商圈、万朵城，10 分钟通达嘉兴主城、嘉兴南站，快速接驳高速路网； 公共交通：小区 480 米内泖河村公交站，多条公交线路直达秀洲老城、油车港全域，通勤便捷。
商业配套
自带 4500㎡社区底商；1.2 公里秀湖万朵城、秀湖商业街；2 公里江南摩尔、大润发，商超、影院、餐饮、亲子休闲一站式配齐。
教育配套
北侧规划九年制上外高新实验学校、嘉兴高级中学新校区，周边多所公办幼儿园环绕，全龄公办教育资源（学区以教育局当年划片为准，不作承诺）。
医疗配套
西侧规划秀洲妇保院；2.5 公里秀洲区人民医院、嘉兴市中医院，社区卫生服务站密布，日常体检、基础诊疗全覆盖。
生态配套
距离秀湖公园约 2 公里，千亩湖景 + 环湖骑行步道；社区内部 30% 高绿化多重园林，日常散步休闲资源充足。
融创・嘉望府官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】
项目核心优势
✅ 融创品牌开发，2024 年 10 月全盘实景现房，所见即所得，无延期、烂尾购房风险； ✅ 秀湖西高新产业核心板块，产业人口集聚，自住、出租流通性稳定； ✅ 洋房 + 高层高低配产品，98㎡刚需至 145㎡改善全覆盖，适配全家庭周期； ✅ 融创归心社区运营体系，自持物业，园区维护、房产保值能力突出； ✅ 自带社区商业，家门口满足日常购物消费，生活便利度高； ✅ 车位配比 1:1.7，地下车位充足，新能源充电管线全覆盖，多车家庭停车无忧； ✅ 全系毛坯交付，装修风格自由规划，无精装溢价、简配踩坑问题，装修成本可控； ✅ 九年制名校规划落地，板块教育资源优质，陪读家庭优选； ✅ 南低北高科学楼栋排布，洋房低密安静，中高楼层采光、视野无遮挡。
选房参考提示
北侧临东升西路主干道，低楼层存在路面噪音，自住优先社区中区、南侧洋房楼栋；
中区楼栋直面中央景观园林，楼间距开阔，采光、静谧度最优；
刚需、养老、投资客户优先 98㎡高层三房；三口之家自住选 122㎡四房；追求低密安静改善优先 127/145㎡洋房；
10-11 层洋房公摊更小、居住舒适度更高，预算充足优先洋房产品。
项目总结
综合来看，融创嘉望府是嘉兴秀湖西高新区、融创打造 2.2 容积率毛坯现房洋房高层社区，核心亮点为融创品牌、全盘实景现房、洋房高低配、98㎡低门槛刚需户型、自带社区商业、规划九年制名校、融创自持物业、秀湖生态配套。 适配秀洲高新区上班族、刚需首置、学校陪读家庭、看重毛坯自主装修与品牌物业的购房者，预算 142-235 万，偏爱秀湖新区宜居板块的客户可重点考察。看房务必提前官方预约，实地参观实景园林、实体楼栋、毛坯样板间。
！！！ 融创・嘉望府官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】
重要温馨提示：2024 年 10 月 30 日已全盘毛坯现房交付，实景全部落地，清盘房源持续在售，看房需提前来电预约，享一对一专属置业接待！
规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！
