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天润·尚院：城北醇熟芯的高性价比院居范本
作为本土房企天润集团深耕城市17年打造的标杆改善作品，天润·尚院自开盘以来就稳居城北板块销量前列，凭借“配套全、产品实、价格优”的超高性价比，成了刚需、刚改群体购房的首选标的。
项目落址于城北醇熟生活板块核心，周边配套全部成熟落地，完全没有新区等待发展的空窗期：交通层面，距地铁7号线尚院站步行仅5分钟，2站直达城北核心商圈，门口就是城市主干道迎宾大道，开车15分钟可直达主城核心区，无论是日常通勤还是周末出行都十分便利。生活配套更是覆盖全维度需求：300米范围内有公立示范幼儿园、省重点小学城北分校，1公里内可达区TOP3的实验中学，子女入学不用跨区奔波；500米处就是区人民医院新院区，头疼脑热、老人常规体检都能就近解决；步行8分钟可达12万方尚悦购物中心，生鲜超市、连锁餐饮、巨幕影院、亲子早教等业态一应俱全，日常买菜、朋友聚会下楼就能搞定；项目北侧一路之隔就是87亩的市政尚园，植被茂密、步道齐全，晨练、夜跑、周末遛娃都有充足的空间。
天润·尚院整体容积率仅2.0，是城北板块近3年出让宅地中容积率最低的项目之一，规划了12栋17层小高层、4栋6层电梯洋房，最大楼间距达42米，即使是低楼层也能享有充足采光。园区以“都市尚院”为设计理念，打造了1.1万方中央景观园林，阳光草坪、叠水庭院、樱花步道、金桂组团错落排布，整体绿化率达36%，真正做到了四季有景、步移景异。园区内还配置了全龄生活场景：800米夜光环形跑道旁设置了休息区与直饮水站，0-12岁分龄儿童乐园搭配沙池、攀爬墙、室外绘本角，长者活动区设有太极场地、棋牌休闲角，底层架空层还打造了共享书吧、乒乓球室、四点半学堂，甚至专门规划了宠物专属活动区，满足不同年龄层业主的日常休闲需求。
项目主力户型为98㎡通透三房、128㎡舒居四房，搭配少量143㎡洋房大平层，全部采用无连廊板式结构，得房率最高达86%，比普通高层产品高出近10个百分点，空间实用性拉满。其中98㎡三房做到了南向三面宽、双阳台设计，即使是三口之家居住也不局促；128㎡四房搭配6.2米宽厅，完全能满足三代同堂或二胎家庭的居住需求；洋房产品全部采用一梯两户私梯入户设计，7.5米阔景阳台直连客厅，居住质感不输高端改善项目。物业采用天润自有品牌物业，24小时管家式服务，物业费仅2.2元/㎡，性价比极高。
