长沙润和瑞玺台
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——润和•瑞玺台 （准现房） ——
市府北 · 新规3.0 · 极值奢品大平层
【最新项目动态】
2026年3月，超7800㎡新中式美学全维示范区 即将盛大绽放
【项目基本信息】
» 占地面积：约228亩
» 建筑面积：约31万方
» 容积率：2.0 （别墅区0.58）
» 绿地率：40%
» 规划户数：大平层1132户、别墅124户
» 开发商：湖南润威房地产开发有限公司
» 后期物业：润和城物业
» 户型面积：建面约160-203㎡新规纯板楼 寰幕大宅
/ PART 01 / 品 牌
💎【湖湘实力房企 16载匠筑30城】
升维精品化 土储TOP1：累计开发超1000万方，100%准时交付，凭借安全稳健的财务状况，迭代升级4.0产品，2025年，润和城集团土地储备位列长沙首位。
/ PART 02/ 配 套
💎【极值中轴】 红利福地 荟极繁华
省会新地标，湘江未来城——项目叠加滨水新城板块与国家级湘江新区双核发展buff，尽揽生态、教育、文化、交通、艺术、商业等资源，凝萃15分钟繁华生活圈。
💎【极值交通】 两纵两横 咫尺轨交
√ 两纵：普瑞大道连接地铁4号线，通达许广高速；月亮岛接轨地铁四号线、高铁西站和长株潭城际，规划有地铁12号线；
√ 两横：永通大道联通香炉洲大桥，贯穿大泽湖、谷山、梅溪湖板块；雷锋大道南达梅溪湖、汽车西站和市府商圈；
💎【极值产业】产业高地 价值赋能发展
√ 国家级望城经开区：比亚迪、晟通、中粮、新希望、京东等入驻企业超7300家。
√ 高铁西城商贸城：以交通枢纽为核心，大汉金桥国际综合体汇聚数千家企业。
√ 大泽湖海归小镇：全国首个运营的海归小镇，聚焦科创与总部经济，打造国际化创新高地。
💎【极值优教】名校优教 配读麓山国际
√ 私定6班幼儿园+3班托儿所
√ 配读9年制公办麓山国际实验：2025年中考最高分674分，体育中考合格率100%，初二生地会考86.9%学生斩获“四大名校入场券”。
√ 片区内长郡/明德/长沙市一中等名校聚集。
💎【极值繁华】60万方商业 荟一城繁华
√ 超500个国内外品牌 - 砂之船奥莱
√ 超28万方三星级综合体 - 永旺梦乐城
√ 超8万方全业态社交场景 - 长沙月亮岛天街
3公里范围内，聚集超6个商业综合体，荟萃超60万方商业，帷幄一城繁华；
💎【极值生态 】山水洲岛 悦墅极诗意生活
√ 坐拥一山一江一岛六公园
√ 靠6400亩 - 谷山森林公园
√ 湖南面积最大/最全公园-谷山体育公园
√ 世界级文体休闲旅游岛- 月亮岛公园
集龙湖高尔夫/观音岩水库/洗心禅寺/银星湾公园/汉王陵遗址公园等景观群集；
💎【极值优配】五星优配 蕴600亩奢享花园
√ 敛藏600亩五星级酒店-普瑞酒店
√ 超70%负氧绿化率
√ 恒温游泳池、红土网球场、高尔夫球场等
/ PART 03/ 新 规 产 品
💎【准现房 3.0新规寰幕大平层】
| 必买3.0新规寰幕行宫 9大理由
»准现房 所见即所得：高层预推楼栋基本已封顶，2、3、6、7#栋2026年12月30日交房，新居无需久候，品质交付无忧。
»书包房 配套麓山：买瑞玺台读麓山国际，教育局红头文件加持，公办9年一贯制，四大名校之一，入读无忧。
»新规新品 得房率超110%：精研户型，私密纯粹的一梯一户设计，部分电梯前室全赠送，得房率最高突破110%，同样实得面积购房成本直降13-35%。
»3重精装归家大堂：实景打造精装地下室入户大堂、首层入户大堂、标准层电梯间3维归家仪式动线，完美呈现品质生活细节。
»精装多功能架空层：实景打造约1000㎡精装多功能架空层，包含品茗会客、书香阅读、雅趣棋牌、儿童乐园、健身空间等多元场景。
»精装艺术车库：按照长沙顶豪标准，打造精装车库，高档水磨石地面，铝拉网+铝方通艺术吊顶，墙柱采用特级岩板，归家仪式感。
»国际新东方园林：规划「一轴两环五境九景」，融合林下花园、科普花园、邻里花园 、青春球场、稚子童心、运动花园及多个功能场地。
»精选用材 匠心工艺 ：
︱晶彩石建筑立面：外立面材质精选晶彩石，墙面平整度偏差≤1mm。
︱轿厢二次精装：轿厢全部二次精装，载重1350KG，梯速2.5m/s，极值品质，奢享品质雅奢生活。
︱名贵苗木造园：高成本甄选超大树龄罗汉松、乌桕、茶梅等成树全冠移植。
»润和城物管 美好品质生活缔造者
润和城物业以冶都为模板全面升级，瑞玺台采用集团3.0服务服务标准，服务内容涵盖客户服务、安全/工程管理、特约增值服等，以定制化礼遇，让生活从容无扰。
/ PART 04/ 户 型 鉴 赏
长沙润和瑞玺台
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