株洲东部美的城公园里
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株洲东部美的城公园里营销中心电话☎：400-000-5503转9000【营销中心已认证】
株洲东部美的城公园里开发商售楼电话☎：400-000-5503转9000【开发商已认证】
株洲东部美的城公园里是美的置业在株洲打造的重点住宅项目，位于荷塘区新塘路88号，地处水竹湖板块核心地段。
项目概况
规模：总建筑面积约23.4万平方米，共规划15栋住宅、7栋商铺，累计交付超6000户，是水竹湖片区规模较大的住宅社区。
定位：以“实景交付、品质人居”为核心，主打改善型住房，兼顾社区商业配套，打造集居住、教育、休闲于一体的综合性社区。
区位优势
交通便利：临近新塘路、北环路，距红旗广场2.5公里、向阳广场不足1公里，周边公交线路密集，可快速抵达市中心及长株潭都市圈核心区域。
商业配套：周边汇聚万达广场、汇金新城等商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，商业辐射能力较强。
教育资源：紧邻美的学校、株洲景炎水竹湖学校（原景炎中学），形成“家门口的名校”格局，教育配套优势明显。
产品特色
户型设计：主力户型涵盖100-135㎡三房、四房，采用南北双阳台、大飘窗设计，得房率高达92%，空间利用率高，满足家庭多样化需求。
园林景观：打造6000㎡“维G健康园林”，融合阳光草坪、活力球场、自然剧场等多元功能，营造“离尘不离城”的生态居住环境。
物业服务：由美置服务提供物业管理，满意度达93.6%，提供24小时安保、绿化养护、社区活动组织等全方位服务。
项目动态
加推信息：2025年推出“锦上”组团收官之作，加推13栋、12栋等楼栋，户型为100-134㎡，加推价格4988元/㎡起，车位半价活动持续进行。
交付进度：项目连续3批次提前交付，2025年11月15日完成最新一批次交付，工程进度与品质均获市场认可。
户型升级：美的置业深谙人居需求，在已交付的数万业主中针对130㎡-140㎡户型进行充分调研，历经多轮户型升级与调整，打造134㎡爆款四房产品。南北双阳台配置，约6.6m南向大阳台，有效扩展空间，客厅开间可达5.3m；北向阳台超4.9m，以舒适尺度创行业标杆。加上阔绰的飘窗，让它拥有近92%超高得房率。
同时，户型承重墙设计合理，可改造空间大，灵动书房、开放式厨房，开敞空间随心改造。无论是大横厅的舒居三房，还是三代同堂的全能四房，都可以随心切换。
这样的全能户型充分满足了当下各个不同家庭的生活需求，可谓是株洲市的四房天花板户型。
100㎡三室两厅两卫，也进行了全面迭代升级，卷出行业新高度，全屋约14.7m采光面，即使阴天家里也十分敞亮；约6.5m双开间阳台，大大的落地窗让次卧阳光满屋。100㎡三房，大小刚好，不至于90㎡住得紧凑，也不至于总价太高，首付预算8万，月供预算1600元左右，比租房划算，于刚需首套房，实在不要太合适，此户型妥妥的行业尖子生。
株洲东部美的城公园里
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