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华润置地·沄璟文华轩（下文简称：沄璟）
项目自从5月首开以来，短短3个月，四开四罄，每个月都登顶「西湖区三冠王」！
更可怕的是，
它还引领板块突破价格上限，站上5万+的台阶
！有不少购房者是到访后下定，被迅速“圈粉”。这样的吸金能力，若无足够的实力，难以吸引众多购房者用真金白银投票。
近日，项目顺势上新，高端局再一次被搅动了。
华润置地很多户型设计、产品细节，都被同行广泛参考研究，引领楼市新一轮居住体验进阶。
沄璟也是如此。如果你还在遗憾没有买到合适房源，那么接下来你可以重点关注——建面约145方IMAX赏景边厅大四房。
视野感：别人向往的波澜壮阔，不过是你窗外的日常
该户型所在的4幢、12幢、16幢，通过错位布局、扭转建筑角度，创新性的楼栋排布，实现了270度环绕式瞰江视野。（注：存在政府后期规划的可能，具体以实际情况为准）
不信你看，小胖君派出了小飞机，实测建面约145方边套的视野实况：
北面隐约可见西湖群山，近揽白金汉爵大酒店、之江财富中心等地标群，向东眺望钱塘江湾美景，对望之江大桥，甚至对岸的滨江璀璨尽收眼底……
说实话，小胖君真的被这“豪横”的巨幕江景狠狠惊喜到了。
不止是江景令人羡慕，更绝的是楼栋本身采光、日照与通风兼优。
得益于板式楼型和边套的设计，建面约145方边套实现了L型双边自然采光，通风效果更佳。
即便是全年最冷的大寒日，阳光入户覆盖范围更深，有明显的日照优势，足不出户也能畅享日光浴。
明亮感：逆天窗墙比，构筑极质生活的巨幕光境
回到室内，客餐厅约6.7米阔绰开间，搭配书房约2.9米开间的飘窗，直接拉满至约9.6米的超级采光面，将天然光引入室内，带来舒适和温暖。
坐在沙发上，透过客厅的“宽屏取景框”俯瞰，随手一拍就是风景大片。
这还不够，南向还有超6米的双联阳台，层叠的园景、开阔的江景，以及城市的霓虹，可以在你眼前层层递进。
主卧270°L型大转角飘窗，在和煦光影与柔和清风之中，尽可能拓展你视角的广度。
奢阔感：赠送空间+灵动布局，安放生活的多重想象
从厨房到餐客厅，中间几无割裂空间的梁柱，孩子可以在里面自由奔跑。
半开放式多功能房与客厅连为一体，直接解锁奢阔巨厅，轻松实现“派对自由”。
甚至，可以灵活多变：
对于三口之家来说，除了套房主卧、次卧，其他房间可化身为书房、健身房或电竞室。随二孩出生，父母搬入帮忙带娃，可改为3个卧室+书房，满足一家多口人的居住。
值得一提的是，这款户型还有大量的赠送空间，如（餐客厅&书房&主卧L型转角）飘窗全赠送，阳台半赠送，得房率比其它同面积段的户型都高。可以说，它的空间享受度，市面上难有对标。
品质感：天花板级的精装标准，赢得改善人群的盛赞
让人惊喜的是，华润置地锚定「高品质精装」，打造更懂生活的「好房子」。
诸如日立两联供的中央空调、地暖，法国爱迪士的新风等，一线大牌都是标配。
厨房方面，博世4件套（燃气灶、吸油烟机、洗碗机、蒸烤一体机），赠送2台东芝隐藏式冰箱，额外配置3个拉篮。
卫浴方面，日本皇家特供的伊奈智能马桶，主卫杜拉维特双台盆，以及带美妆冰箱的悬浮镜柜。
项目的收纳能力超越同行。例如，玄关柜、厨房转角柜、收纳壁柜、走廊边柜……大部分采用多维度隐形收纳设计。换言之，未来业主入住只需在软装稍花心思，就能收获一个梦中情家。
不单单省心省力，还能省下一笔不小的装修费用。
还有智能家居系统的载入，你的房子就像自带“智能AI”，贴心又实用。
细节上也可圈可点：入户门旁的“艺术壁龛门牌”、艺术木饰面、主卧拼花地板、空调进风口镂花工艺、定制编织门把手、无痕的内圆倒角吊顶……
以人文本的精细设计，只要看过沄璟样板房的人，都很难不心动。
如果越深入了解沄璟，你会发现，户型出众只是它所有价值密码的一个切面。
作为主城之江核心区不可多得的爆款奢宅，沄璟能频繁打破纪录，还有一大原因在于：
在东方雅奢的理念下，沄璟呈现出东情西韵的殿堂级生活场景。
奢雅的东方殿堂：
以非遗杭扇为肌理，转译成项目特有的东方归家礼序，像一道玉璧屏风，把喧嚣与嘈闹挡在身后。
社区大堂中庭超7米挑空打通双层视野，12座拱形廊柱阵列环抱水晶雕塑，构成一座雅奢美学殿堂。
建筑立面设计灵感源自全球顶级奢牌酒店巴塞罗那文华东方，采用西方建筑经典的格构形式，融入东方的折扇艺术，打造极致的艺术雅奢外立面。
会呼吸的生活馆：
如果你在下沉式庭院，或坐在卡座，周围被曼妙水景包裹。就好像在京都安缦冥想石庭场景，感受一场疗愈身心的洗礼。
更重要的是，从健身房、恒温泳池到架空层的画室、学习盒子、会客厅、棋牌室等，多采用全景落地窗设计。
就连地库也“以光为引”，项目创新设计“生机之环”，形成空间相互渗透，将通风、采光、自然向地下延伸。
在拼产品的杭州楼市，要让人一眼记住，其实并不容易。沄璟，融入了很多文化哲思、审美寓意，深得高品位改善人群的喜爱。
可能还有人会问，为何在购房越来越理性的当下，沄璟的成交表现如此抢眼？
市场的选择，一直都是诚实且聪明的。沄璟成交爆发的背后，恰恰向我们透露出了几个关键信号。
第一，当下杭州主城核心资产，安全垫足够厚！
越少的东西，往往越珍贵，这个道理，懂的都懂。随着时间战线的拉长，沄璟所在的之江核心区，只会不断刷新价格天花板。
哪怕市场动荡，CBD的资产也是涨得最快的。抛开之江总价过亿的墅类产品不说，沄璟附近的二手房价格也一直坚挺。
激进的机会型资产，虽然购入成本较低，但是不确定性高、风险高，现在买入更容易踩坑。
在楼市调整期，聪明的人都会选择确定性高的核心型资产，降低资产波动的风险，安全穿越周期。
第二，像沄璟这样的“核心型资产”更受欢迎！
光是地段，沄璟就是顶流级别的。
站在上帝视角，你会发现，项目踞守之江核心C位，左拥西湖千年风雅，右揽钱塘浩荡潮声，这份“西湖山畔观钱塘”的绝版自然禀赋，就足以傲视群雄。
项目与“四馆一中心”仅一街之遥；浙江大学之江校区、中国美院象山校区、浙江音乐学院等城市级人文学府在侧；之江银泰、西投银泰等高端商业，也是步行可达。
杭州城市形象片，如同24小时在你眼前轮播不停。
不止于此，地铁6号线之江文化中心站、求是之江二小、之江第一中学、浙大附属第一医院之江院区等随伺左右。（注：期房不承诺学区）
还有聚集2000余家文创企业的之江文化产业带，为云计算而生的云栖小镇等，之江早已成为数字经济、文化创意、科技创新扎根的时代热土。
所谓“地段为王”，像沄璟这样兼具高确定性、高价值感的楼盘，正是改善人群争抢的置业优选。
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