杭珹未来中心·瑞玺售楼处电话：400-000-5503转接1234（售楼中心）
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【价值概述】
万象城级商业之上，云端平墅360-390方
✔超百万TOD综合体 杭州未来坐标封面
✔世界级中轴线核心，坐拥地标峰境
✔ 万象城级商业之上 一步中心繁华
✔3/5/16号线三地铁上盖 立体交通高效出行
✔华润置地TOP级瑞系作品
✔全球大师执笔——建筑GOA、会所无间、景观JTL
项目基本信息：
项目名称
华润杭珹未来中心·瑞系300
开发商
华润置地杭州公司
物业类型
商业大平层（40年产权）
面积
361方-390方
套数
182套
梯户比
三梯二户
层高
3幢3.4米、4幢3.5米
物业公司/物业费
润加物业服务
7.5元/平方（含能耗）
项目特色
地铁上盖TOD（3、5、16号线）
自带19万方万象商业
四位国内外设计大师联袂打造
杭州第三中心：
如果说武林-西湖，以延安路为轴线连接湖滨秀美与武林繁华，代言杭州的历史文化；
而钱江新城-钱江世纪城是杭州由西湖时代迈向钱塘江时代的主场，一江两岸成为杭州拥有的第一张国际化名片；
那么未来科技城-云城，则是以全球视野的产学研为底盘，以超级交通枢纽为引擎，驱动杭州跻身世界级城市的可持续发力中心，它是产业赋能城市的一次新探索，也是科创擎领城市的一次新实践。
未来科技城和云城作为杭州第三中心的确立，既是偶然，也是必然。它与全球产业时代、与杭州战略走在一起，发展为独具杭州时代特色的中心城市。
项目配套：
超百万方垂直城市 杭州新一代未来座标瑞玺屹立于超百万平米“杭珹未来中心”复合型生活枢纽之上，占位世界级中轴线腹地，对望国际体育中心等国际地标，三地铁TOD上盖，生活到全城无界互联。联动项目总部办公、万象商业、中轴地标、和睦湿地、五常湿地等，构建"商务-商业-文化-生态-生活"于一体的中心坐标。
Part1丨 以极致资源 悦聚万象繁华
❏轨交极核
3/5/16号线三地铁TOD上盖，高效出行
3站直达杭州西站超级枢纽，2站换乘机场快线
绿汀路、文一路隧道、留石快速路、运溪高架等，快速畅达武林广场、钱江新城等，尽享与世界交汇的高效生活方式
❏商业极核
建面约约19万方万象城级商业——以探寻科技之美为主题的下一代万象商业 缔造杭州城市新中心全新商业生活目的地
❏ 生态极核
项目南侧规划约3600亩的“和睦水乡风貌片”，东侧规划约6700亩的“五常水乡风貌片”，共同构成未来科技城“湿地湖链风情廊”，以湿地岛居形态融于自然。
Part2丨以极致之思 致敬首席之地全球大师灵感对话 定制瑞玺先锋作品
Part3丨以极致标志 鼎立城市封面从江南“渔舟唱晚”意境中采撷设计灵感，勾勒一幅经典“都市山水江南”水墨画卷，定制瑞系的作品高度。 于杭州第三中心中轴之上，构筑杭州第三中心的繁华领域与城市天际。
Part4｜以定制场景 创极致体验建面约2800方艺术馆，为高净值客群创造了配套丰盈的圈层场所——容纳私宴厅、茶室、书廊、健身房、瑜伽室、棋牌室等奢定功能空间，更构建了一所独具东方美学的艺术盛境。
私宴厅
茶室
书廊
健身房
瑜伽室
棋牌室
Part5｜以极致艺术 匹配层峯品味会所陈列了22位艺术家40件艺术作品，共鸣当代杭州人物的高度
Part6｜以极致空间 定标杭州新高度
约22米大面宽 +270°环幕视野，重构空间尺度
全景落地玻璃幕墙，将中轴盛景揽于眼前
三梯两户，约3.5米层高，奢享从容
Part7｜以极致服务 匹配圈层奢享引入金钥匙服务理念，通过24小时金牌管家服务为客户创造“ 满意+惊喜”的服务体验，满足客户更高层次的精神服务需求。
Part8丨 以极致之速 兑现世界级中轴中心已至，未来已来。作为杭州城市能级跃升的核心引擎，2023年10月余杭政府官宣《杭州城市新中心核心区（中轴线）设计中标方案》，目标是在未来科技城核心区打造一条2.5公里的集聚未来感、国际范、创新味、年轻化的世界一流城市中轴线。（来源于未来科技城官微）
目前世界级中轴的概念正在余杭区“浙江经济第一区”与“城市新中心”的叠加效应之下，全速兑现，一个集国际视野与城市活力于一体的第三中心正澎湃奔涌而至。
国际体育中心
杭州未来国际演艺中心
余杭艺术文化中心
市民中心
银泰中心
稀缺产品：未科唯一在售300+大平层产品；
未来可期：19万方万象商业（在建）、国际体育中心（在建）、杭州新中心中轴线（在建）日后将成为杭州新的地标建筑群，发展潜力巨大；
产品卓越：华润置地TOP级瑞系产品，大师高定，精工细作；
不可复制：3条地铁线上盖，建面超100万方TOD大盘。
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