厦门国贸象屿海上雅颂
厦门国贸象屿海上雅颂售楼处电话☎：400-000-5503转9000【售楼处已认证】
国贸象屿海上雅颂营销中心电话☎：400-000-5503转9000【营销中心已认证】
国贸象屿海上雅颂开发商售楼电话☎：400-000-5503转9000【开发商已认证】
项目前身：2024XP08地块
拿地时间：2024.11.13
成交价：13.7亿
楼面价：1.5万㎡
所在片区：翔安东部体育会展新城片区
地址：翔安区刘五店片区东界北路与凤鸣路交叉口南侧
开发商：国贸、象屿
物业：国贸物业
物业费：3.78元/㎡
容积率：2.46
绿化率：30%
栋数：8栋621户 6栋高层 2栋小高层 5栋洋房 987户
层高：1# 2# 3# 5# 6# 7# 29F-3F
8# 9# 10# 12# 13# 8F-9F
11# 16F 15# 12F
梯户比：高层层高3米 小高层、洋房层高3.1米
产权： 住宅70年 商业40年
开盘时间：待定
交房时间：2028年6月
国贸象屿.海上雅颂
站五缘湾厦门奥体四代宅
双国企巨擘联袂
品哥78-132m2瞰景高层/四代洋房
繁华聚场
一湾两岸三中心坐拥璀璨版图
东部市级中心中规划定位与岛内平级，厦门未来发展趋势的首站集文化、体育、会展、旅游、科技于一体的现代体育奥体中心
文化中心
国际博览中心
福建省目前规模最大的专业展览中心和会议中心
2站繁华里同享五缘湾
滨海商业综合体、银泰百货、万达广场、湾悦城等商圈环伺世界在你左右，漫享璀璨烟火
生态胜境诗意栖居
一线亲海浪漫线串联扬帆公园、宋洋公园、荻花洲等绿肺湾海之间尽享自然静谧
[菁英教育赢定未来
翔安新城第一实验学校(北京十一联盟学校)
双十中学翔安附属学校(振南中学合作办学)
多所名校环伺，全龄优质教育护航成长(学校仅作位置示意,具体入学政策以教育局批示为准)
重原戴5km资源共享圈
厦门高崎国际机场
尔中
湖里创新园
音乐学院
夏门政务
服务
五缘湾湿地公
悦城
湖里区
乐都汇购天虹商场
心血管病医院
厦门航空新
银泰百货
万达广场
观音山商业街
作为会展新城首个四代宅项目，海上雅颂主推78-132㎡三至四房，覆盖刚需、改善需求，整体得房率约84-107%。其中，高层层高约3米，四代宅层高约3.1米，整个空间感会更通透。
周边竞品&二手房情况
新房方面，市政国贸·海屿原目前剩200多套在卖，均价在2.3-2.5万/平。
二手房方面，保利中交雲上、华润公元九里，9月成交均价约2.3-2.4万/平（数据来源二手房交易平台）。
值得关注的是，会展新城板块内共规划了17幅住宅用地，截止目前只出让了4幅。长期来看，未来随着这些宅地的相继出让，板块内产品竞争会比较激烈。
厦门国贸象屿海上雅颂
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