新出东郊别墅群航拍【东郊壹号】占地1300平+千平花园，超高性价比府邸
【东郊壹号】
于城市优越地块之上
雕琢传世臻品别墅
张江东郊板块 正对东郊宾馆
欧陆建筑风格 26幢独栋别墅
总占地面积为77465.4平方米
每栋约占地3亩，共分两期开发完成
汤臣、碧云、联洋国际社区环比四周
优选房源推荐
张江【东郊壹号别墅】
传世之作｜千平花园 | 顶级独栋
房本面积：804平
花园面积：1000平
占地面积：1300平
特色：
社区中间位置，社区8套不临路独栋之一
顶级别墅格局全套房设计，主功能区朝南，畅享奢阔空间
私家花园1000㎡+户外露天泳池，庄园级别享受
下沉式庭院设计，全明地下空间，全方位多功能厅设计
社区绿化投入上海最高，6个设计团队历时两年打造经典园林
楼栋分布图
01
东郊板块 价值高地
一直以来，上海就有“一江一山两国宾”的豪宅界定，而两国宾正是东郊国宾区与西郊国宾区。上世纪50-60年代，西郊国宾馆、虹桥迎宾馆、龙柏饭店等国宾馆在此陆续建成，使西郊成为名副其实的国宾区。
东郊板块区位图
21世纪上海东拓发展，城市势能向东高歌猛进。东郊国宾馆的华丽登场，与西郊形成对峙，相辅相成。同时也奠定了上海东西齐头并进的发展基础。而与之相对的东郊国宾区，是上海最接近城市中心的别墅聚居地，周边陆家嘴金融中心、张江高科技术园区、金桥出口加工区聚集，随着中国大陆境内首个自由贸易区的建成、迪士尼的开业，大批高端职业人群流向周边高端居住板块，东郊新一代国际社区借助全新契机迅速崛起。
东郊国宾馆实景图
商界政要、社会名流聚首于此，成就高贵气场的名流专属地域。一块代表中国问鼎全球的资本门户已现。
02
豪宅传奇 顶级生活享受
【东郊壹号】整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，总占地面积为77465.4平方米，每栋约占地3亩到7亩，共分两期开发完成。容积率仅有0.25，绿化率高达60%以上。
一期独栋别墅总共19套，总建筑面积为10484平方米，地上500-670㎡ 地下295-410㎡
二期庄园别墅7套，总建筑面积为8882平方米，占地7亩到8亩。每栋建筑分别为地上二层地下室及下沉式私家庭院等。
一期共19栋
01
主力户型：地上500-670平米 地下295-410平米，空间充足，灵活多变。
二期共7栋
01
全都是占地7亩到8亩左右的庄园，低密宽敞，建筑精美无与伦比。
建筑风格
【东郊壹号】的设计源自海派建筑的精神家园——欧洲。26栋建筑风格涵盖英伦皇室的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细等六大建筑风格，由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造在建筑细节上，更是甄选世界级大品牌，LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEKREAL牌陶土瓦等，力求完美品质。
【东郊壹号】已不再仅仅只是建筑，而是艺术级的别墅精品。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏，建筑品质与国际生活观想和谐统一。
私密美景
别墅生活最重要的是对私密性的完美保护，因而如何选用和利用树木来保障私密、并提升小区生活环境的舒适性，对庄园别墅居住者来说，是一个“十年树木、百年奠基”的长远规划。
谈及这一规划，【东郊壹号】精心挑选200余株直径七、八十公分的名贵香樟作为行道树，还有近2000棵银杏、红枫等名贵树木。别墅的大门入口处将会有两株15米高的数百年龄的紫薇，这样的绿化投入，在全国乃至世界都是极为罕见的。
豪阔尺度
每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。大尺度私家入户平台面积约300平左右，精品石材豪华铺装拾阶而上，您可以缓缓登堂入户，尊享泱泱大户风范。
地下室：3.9米层高全景地下室，全采光下沉式花园，舒适桑拿房，珍藏酒窖，超大影音室，宽敞桌球室，私密会议室，无微不至的生活。
一层：大厅挑高15米，独一无二，气派非凡；南面超大面宽采光，南北通透，阳光满溢；中西式厨房齐备，品味完美生活；温馨阳光房，生活处处有阳光。
二层：超大面积主卧，南北通透，多功能衣帽间，豪华卫浴，静逸书房，简直一个完美的家；全套房设计，尊享顶级品质生活；可做三层阁楼，功能更多更全。
花园：占地3亩起，最大达到8亩。超大花园，庄园级别享受，全绿化植物覆盖精装花园交房，50年香樟，原生移植幽香满庭，千年银杏，依然枝繁茂盛，生机勃勃。
泳池、庭院喷泉：带私家泳池，水间云间阳光间的嬉戏生活。欧洲古典风格情调式音乐喷泉华丽的装饰与雕刻，渗透出骨子里的绅士风度和高端格调。
03
周边配套
商业：【东郊壹号】周边商业配套一应俱全，项目自配近万方的商业街，周边五大商业广场环伺：浦东嘉里城、长泰国际广场、大拇指广场、金桥国际广场、碧云商区。
生态休闲：上海市区内唯一的世界锦标赛级高尔夫球场——汤臣高尔夫近在咫尺。
汤臣高尔夫
文化教育资源：复旦、上海外国语学院、中欧商学院等教育资源星罗棋布周边；上海国际博览中心、东方艺术中心、国际名校及其研究机构等成熟配套拨地而起。
