惠州美茵河畔花园
美茵河畔花园售楼处电话☎：400-000-5503转2222【售楼处已认证】
惠州美茵河畔花园营销中心电话☎：400-000-5503转2222【营销中心已认证】
惠州美茵河畔花园开发商售楼电话☎：400-000-5503转2222【开发商已认证】
美茵河畔花园项目位于坪山河畔，享一线滨河景观，临深水岸豪邸，俯瞰一城繁华。由本地房企开发，共9栋分3期开发，项目里面自带幼儿园以及2.3万平的商业体，不过目前还在建设中，门口就是大亚湾主干道石化大道，出行比较方便，在售户型有89-122平3到4房，这个项目设计的户型也比较不错！
项目基本信息
备案名:美茵河畔花园
开发商:惠州市鸿楷业发展有限公司
项目地址: 惠州市大亚湾西区石化大道西189号
项目物业类型:高层、商业、小高层
占地面积:71220㎡
总建筑面积:311259.92㎡
总户数：1835户
容积率:3.0
绿地率:30%
停车位:2140个
项目区域及楼盘介绍
美茵河畔花园位于坪山新区东大亚湾石化大道西和龙山三路交汇处，坪山河畔一线河景，深汕高速坑梓出口首站，双地铁物业，高端纯居住配套区，在享有大亚湾高起点规划的同时兼备坪山新区优越生活配套，是惠州市鸿谐业发展有限公司倾情打造的高端住宅综合体项目。
美茵河畔花园，总占地面积约7万㎡，总建筑面积约31万㎡，共分三期开发。首期开发一期产品容积率约3.0，绿化率30%，大华悦庭共共10栋（一期为3、4、5、6、7栋，幼儿园/栋；二期为2、8、9栋，三期为：1栋）。【交付时间】2025年12月
总规划1835套，停车位:2140个
项目周边配套
教育配套：
小区内规划3层9班幼儿园幼儿园（专用校车停车位、60㎡室外游乐场规划设计11米绿地）；
小学西区漳浦小学，中学大亚湾第六中学
交通配套：
临石化大道深惠交通枢纽3公里即达深圳坪山新区,半小时双城生活体验;
深圳14号线沙田站距离本项目4.5km约10分钟路程;
广深高速、厦深高铁、深汕捷运列车建立湾区内交通枢纽;
盐坝高速、惠大高速、深汕高速，建设中的深圳外环高速，构建粤港澳大湾区使捷生活圈。
商业配套：
项目到万达广场直径距离约4.1公里，并且自带规划约2.3万㎡时尚缤纷商业体（建设中），出则繁华，入则宁静,零距离便可享受一站式生活需要，大城成熟即是大城繁华,便捷生活就是这么简单；
项目平面图
项目户型介绍
C户型：约91㎡2+1房2厅1卫
⭐亮点一：舒适两房，方正合理
⭐亮点二：N+1户型，空间无限延伸
⭐亮点三：客餐双厅合一，布局舒适，利用率高
A户型：约102㎡2+1房2厅2卫
⭐亮点一：户型方正实用，双阳台南北通透，通风采光俱佳
⭐亮点二：N+1户型，百变灵动空间，自在生活
⭐亮点三：双卫浴设计，方便快捷，主卧套房，更显尊贵
B户型：约106㎡2+1房2厅2卫
⭐亮点一：2.2米超大双阳台，极佳娱乐、观景平台、极致奢享
⭐亮点二：N+1户型，满足三代同堂
⭐亮点三：改善型住房，大客厅、大卧室，时刻感受无限的宽阔开放
惠州美茵河畔花园
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