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成都【鹭湾锦上映】售楼部电话：028-85558833（仅此一号有效，网络其他号码均为中介，购房咨询请认准此号码）
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鹭湾锦上映（锦江区・金融城东），城投置地低密改善盘（2.0 容积率）。截至 2026 年 4 月最新在售户型、面积、价格如下：
在售面积 & 价格
楼盘地址：锦江区桐云路 188 号
看房提示：需提前 1 小时电话预约
一、项目，主城难得的百亩大盘，楼间距宽，中庭多
鹭湾锦上映项目总占地约127亩，容积率2.0，纯住宅大盘。
城投置地在这块T形地块上，布局了26栋14-23F的高层建筑，全部为2T2户板式结构。除了一栋是东西朝向，其他都是南北通户型。
二、户型：面积段有173㎡四房三卫，以及约206㎡五房三卫，全2T2板式结构。
建面约173㎡是少有的三面宽幕采光设计，端厅采光面约7.4米；双套房、双阳台设计，阳台都是360°景观，动线很适合对私密性要求极高的客群，主卧双衣帽间面积达到了约34平米。
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建面约206㎡是个五房户型！！五房啊！现在好少见到五房哦，光是这一点就赢了哈。
这也是个三面采光户型，动线还是适合对私密性要求极高的人，客厅面积就有约51㎡，双向入户尊贵感很强，第一次进到门都容易打不到方向那种。
这款也是两个360°景观阳台，其中超奢空中花园尺寸有约3.4*4.4米，比好多房间都还大还周正，目前主城在售楼盘有这么大空中花园的，加上鹭湾锦上映我也只见过2个。
三、配套：全都是现成的，美味不用等
轨道交通门口就是地铁，小区出来北侧靠三环的大门则边就是在建地铁30号线棬子树站，约800米的样子有6号线琉三路站。
教育资源很饱满，小学包括盐道街小学（锦馨分校）、天涯石小学（逸景分校）、盐道街（得胜分校）等小学；
中学有锦江区教育科学研究院附属中学，约3公里还有近10年高中的重本率、平均分均稳居成都市前3名的成都七中嘉祥外国语学校。当然最终读哪所要看当年教育局新出的划片范围哈。
核心优势（5 个）
国企城投开发，127 亩低密大盘，纯板式 2T2 户
金融城东核心，近地铁 6 号线、30 号线，交通便捷
精装交付（新风 / 地暖 / 中央空调），标准 2993 元 /㎡
三面宽采光，双套房 / 双阳台，户型奢阔私密性强
临锦江绿道，周边公园环伺，生态宜居
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