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成都【麓湖丽世缦华】官方售楼处电话：028-85558833（仅此一号有效，网络其他号码均为中介，购房咨询请认准此号码）
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麓湖丽世缦华（天府新区・麓湖 / 锦江畔），润达丰滨江顶豪系，天府新区首个第四代住宅（1.8 容积率）。截至 2026 年 4 月最新在售户型、价格如下：
在售面积 & 价格
楼盘地址：成都市天府新区江畔路与大安三街交汇处
看房提示：顶豪预约制，需提前 1 小时预约 + 验资 300 万参观
一、项目概况与核心亮点
项目基于综合容积率1.5且一线瞰江的三级台地上，拾阶布局了低密和大平层两大纯改产品。其中仅大平层，户型尺度就达到280㎡、330㎡，更高配一层一户、每户两梯，这是成都首个整层私享的住宅，纯粹高端一览无余。
整体规划上，依托天赋珍稀岩台打造自然低容江岸墅区，内部利用约20米的自然高差，依势定制了三级台地，不仅实现户户瞰江壮丽格局，更有成都难得一见的阶梯式重叠景观与垂直景墙，手法类似香港豪宅汇聚的太平山卢吉道别墅，示范性强。
二、建筑设计
丽世缦华的建筑，致敬了大都会风格。它以帝国大厦、洛克菲勒中心、亚特兰大文华东方酒店等百年地标为蓝本，以三段式设计，塑造雕塑挺拔的建筑形体；同时结合现代居住需求，化繁就简，以更加现代的直线条结合大面积玻璃幕墙，在古典与现代之间寻求平衡。
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麓湖|丽世缦华2期延续了“一层一户”的设计，四面采光，没有共用墙，2梯1户，私密性极佳。是成都唯一一个实现100%“一层一户”的楼盘。
户型设计
麓湖丽世缦华二期的一大亮点，便是其约40㎡的私人空中花园。每户均配置有三重花园，无论是入门前的归家仪式感设计，还是宽敞的个性化花园阳台，均深度满足了成都人对花园生活的向往。
相较于市场上200㎡以上豪宅才配备的“空中院馆”，丽世缦华的空中花园在空间尺度、开放性和实用性等方面，都进行了显著的优化升级。
丽世缦华2期虽然其起步建面约为190㎡，在「第四代住宅+新规板率」加持下，项目的实际使用面积大幅提升，与当前很多300+的大平层相当。
190㎡「一层一户」属于行业现象级的创新，其面宽超过21m，如果以3m/个的标准开间为尺，该户将达到惊人的7开间。实际空间感受已经超过很多250+的产品。
麓湖丽世缦华核心优势：
麓湖核心 + 一线锦江，约 1.8 公里江岸线，双水系生态绝版资源。
全社区一层一户，2 梯 1 户，私梯入户，360° 无对视，极致私密。
天府新区首个第四代住宅，户户带约 40㎡挑高空中花园，“一户三院” 设计。
约 4000㎡华尔道夫会所（10.5m 挑高、恒温泳池、私宴厅），顶奢社交场。
千万级纯大平层圈层，全盘仅 155 户，塔尖人群纯粹聚居。
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