成都【嘉禾宸府】售楼处电话：028-85558833（3月26日官方认证）
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【嘉禾宸府】
✅城西顶流改善盘精装现房
✅建面122/134/143平套四
✅9-12层真洋房｜容积率1.8
✅单价仅14500-15000左右
✅龙湖星级物业➕实景准现房
核心卖点-卷王登基·谁与争锋
1、开发：成都2023年拿地开发商民企TOP2
2023年现金30+亿元成都拿地4块；成都境内以开发10+成功项目；
2、地段：价值的高地&价格的洼地
青羊+温江+郫都三大区域交汇距青羊区500米；单价全域性价比最高、享全域配套
3、配套：2公里内最顶级医+学配套
家门口K15东辰外国语K15；500米内七中菁才（初中+高中）；1公里内华西医院温江院区+温江人民医院
4、产品：1.8低容积率
1.8低容积率纯板式洋房，110-130%无敌得房率，一梯一户带梯控，带10㎡私家花园；
5、户型：110-130%无敌得房率
全落地窗，电梯入户带入户花园，南北双阳台；9.9米极致景观阳台；
6、赠送：负公摊得房率110%+全封窗+局改
①“负”公摊：对标市场常规16.5%公摊同等户型节省约68万
122㎡实际使用面积132㎡、143㎡实际使用面积157㎡
一楼带花园：118㎡实际使用面积124㎡+花园约47㎡=171㎡；138㎡实得约144㎡+花园约59㎡=203㎡
顶跃带花园：152㎡实际使用面积180㎡+花园约54㎡=234㎡；177㎡实际使用面积228㎡+花园约58㎡=286㎡
②免费封窗，节省约20万
市面上断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃封窗市场价约6500元/㎡ 阳台封窗面积约31㎡=节省20万元
③阳台飘窗局改，节省约2万元
7、品质：一线豪宅标准打造--不计成本高品质
中空low-e玻璃+外墙全陶瓷薄板干挂技术+业主会所室内恒温泳池+健身房+室内高尔夫+瑜伽室棋牌室+岩板入户大厅+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+悬浮吊顶+全免费封窗
8、“卷”物业：一级物业---龙湖智创生活
行业一级龙湖物业，全国物业品牌第一，全国物业满意度第一
9、价格：青羊区一街之隔，同等产品立省130万
成交均价14000元/㎡，全成都一二圈层最具性价比精装洋房
户型欣赏（精装带三大件交付）
【常规中间层户型：122㎡、134㎡、143㎡】
122㎡四室两厅两卫电梯入户带入户花园，南北双阳台；
134㎡四室两厅三卫电梯入户带入户花园，9.5米大面宽阳台；
查询本项目最新购房政策、内部优惠政策、贷款利率、特价房等信息，请拨打官方售楼处电话：028-85558833
143㎡四室两厅三卫电梯入户带入户花园，9.9米极致阳台；
顶跃152㎡四室两厅三卫带露台花园54㎡
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