4月11日，是宜昌楼市的黄道吉日。这一天，万达大都会·天樾4#楼加推，100套房源上市；融创宏泰·融公馆商铺开盘；福星惠誉·金色华府8#楼启动认筹;而宜都交投·金科府同日发布城市展厅将于4月18日对外开放。
而上一周的清明节小长假，宜昌楼市三天共成交13套，仅持平复工后单日成交量。远低于市场预期。一反往年节假日和周末是成交高峰期“常态”-----2020年宜昌楼市真的不同了？！而本周宜昌楼市的这一波加推，似乎是剧情的“反转”，表明了开发商对市场的信心。
改写价格，改写销量
降价是疫期宜昌楼市应对市场最明显的反应。品牌房企代表有恒大、万达等。就整个宜昌城区而言，夷陵区项目最多。继“6”字头房价批量现市外，如今“5”字头尾盘清售，“6xxx元/平高层价格住洋房”，项目扎堆的夷陵区楼市价格已逼近周边县市区；在“僧多粥少”的后疫情时代，夷陵区的楼盘价格已彰显“诚意”；西陵区房价最稳，比如宜昌中心、阳光城文澜府、万佳·半山学府等。而伍家区在这次降价中再次以“千年老二”姿态居中。
从近20天的宜昌新房成交数据来看，宜昌楼市复工后的这一波降价操作确实带来了销量上的增长。
伍家起势，未来可期
2020年，伍家区楼市似有“主角光环”上身趋势。宜昌城市旅游综合体、山水如画、招商·依云水岸、建投·时代印、龙盘湖·中国墅等众多新项目的开工建设将为今年的伍家楼市打榜，引导流量回升。
近两年，伍家楼市虽不及夷陵楼市辉煌，却一直保持着自己光芒。目前在售的恒大华府、融公馆、长江广场、宜化新天地，阳光城国悦府等一直是区域的热度和成交担当。
同时，随着各种复工政策的出台，宜昌目前在土地成交、预售证下发等方面都渐恢复疫情前状态。据了解，宜昌城区一季度出让9宗土地,收入5.42亿元。这其中包括卓尔智城投资（武汉）有限公司成功竞得P（2020）1号、P（2020）2号两宗国有建设用地使用权，成交总面积283.34亩，成交价款2.68亿元。
另据搜狐焦点网宜昌数据中心统计，疫期发生以来，宜昌共有11个项目新获预售证，分别是碧桂园·城央壹品、碧桂园·云廷、梅岭馨语、恒大名都、融创·融园、碧桂园凤凰城、宜化·新天地5期、阳光城中梁·国悦府、长江广场、金亚5号二期、宜昌天屿二期商业。
黯淡一季度已结束，新四月已开启。据较新消息，鹏顺地产旗下的鹏顺·城市之光将于下月迎来营销中心开放。宜昌楼市，回暖可期。
来源：echo
