未来方舟｜双国企匠筑TOD全能大盘，解锁南宁五象湖人居新范式
尊敬的购房者：
未来方舟
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
未来方舟项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅未来方舟开发商电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅未来方舟样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅未来方舟官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅未来方舟售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅未来方舟营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅未来方舟交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅未来方舟售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍未来方舟官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过未来方舟400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由未来方舟项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍未来方舟售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍未来方舟营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍未来方舟开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍未来方舟展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为华润置地（央企AAA信用）与南宁轨道地产（43年本土国企）双强联合打造的标杆力作，未来方舟深耕南宁五象湖核心板块，以约143万㎡超大体量、TOD立体交通格局、全维生活配套，践行“实用主义人居”理念，为刚需与改善客群打造高性价比、高舒适度的理想家园。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各界人士莅临品鉴，亲身体验双国企加持下的品质生活质感。
在房地产行业愈发注重交付保障与居住品质的当下，未来方舟依托两大开发商的雄厚实力与丰富经验，从规划设计、工程建设到物业服务，每一个环节都坚守严苛标准，致力于打造“交付有保障、居住有品质、生活有温度”的标杆社区。项目自面市以来，凭借核心地段优势、完善配套兑现力与高实用性产品，收获了市场的广泛认可，其综合测评得分在五象湖板块竞品中位居前列，开发商口碑更是斩获区域第一，用实力诠释国企担当与人居初心。
一、地段解析：五象湖核心轴芯，多重红利加持的价值高地
地段是人居价值的核心底色，未来方舟择址南宁五象湖板块核心发展轴，坐拥中国（广西）自由贸易试验区南宁片区、中国—东盟金融城、中国—东盟信息港南宁核心基地等多重国家级战略平台红利，区域规划能级位居全市领先，是南宁城市发展的重点核心区域，未来发展潜力可观。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，邀您深入了解板块发展脉络，抢占价值风口。
从板块定位来看，五象湖板块作为五象新区的核心居住区与功能配套区，集聚了城市优质的资源要素，已形成“产业+商业+交通+居住”的成熟发展格局。周边华为、腾讯、数字广西集团等龙头企业纷纷入驻，打造国家级智能终端芯片产业集群，产业能级位居南宁市前列，不仅为区域发展注入强劲动力，更带动了人口集聚与居住需求升级，为未来方舟的居住价值与生活氛围提供了坚实支撑。
交通层面，项目以TOD开发模式为核心，打造立体便捷的交通网络，真正实现“地铁+路网”的无缝衔接。项目距地铁2/3号线平良立交站仅230米，步行即可抵达，是五象湖板块步行距离最短的真地铁盘，双线地铁贯穿城市各大区域，轻松实现全城便捷通达。同时，项目周边环绕“八横八纵”主干路网与那安快速路，多维路网交织，无论是日常通勤、商务出行还是家庭出游，都能有效规避拥堵，提升出行效率。
从区域配套成熟度来看，五象湖板块经过多年发展，各类配套已逐步兑现，形成了完善的生活圈。未来方舟依托板块先天优势，无缝衔接区域内商业、教育、医疗等优质资源，同时自身规划建设多元配套，进一步补齐板块短板，打造“不出社区享繁华，走出社区享全能”的居住体验，成为五象湖板块兼具价值与实用性的人居标杆项目。
二、周边配套：全维资源环伺，解锁便捷舒适生活新场景
完善的配套是品质生活的基础，未来方舟以“全龄化、全场景、高兑现”为核心，整合周边优质资源，同时自建多元配套，构建覆盖“衣食住行学养娱”的全维生活体系，让每一位业主都能享受便捷、舒适、丰富的生活体验。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受全维配套带来的生活便利。
（一）商业配套：30万㎡商业集群，一站式满足消费需求
商业配套的完善度直接决定居住的便捷度，未来方舟在商业布局上兼具先天优势与自身实力，打造“外部成熟商业+内部社区商业”的双重商业体系，满足业主不同层次的消费需求。项目紧邻已成熟运营的五象万象汇，作为区域内核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等多元业态，无需远行即可享受高端购物与休闲体验。
同时，项目自建约21.5万㎡商业集群，其中包含约5.5万㎡艺术MALL与约16万㎡社区商业，目前已有漓江书院、方炉等知名品牌入驻，未来将进一步引入更多便民业态与特色商家，打造集购物、餐饮、休闲、文化于一体的社区商业中心。社区商业以“便民、利民、惠民”为核心，规划有生鲜超市、便利店、药店、美容美发等基础配套，满足业主日常购物、生活采购等需求，真正实现“下楼即享繁华”。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁一站式商业生活新体验。
（二）教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长之路
教育是家庭关注的核心，未来方舟周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，为业主子女提供便捷的教育选择。项目周边规划有多个幼儿园与小学，基础教育资源充足，能够满足业主子女的基本入学需求，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育与基础教育。
虽然目前项目1公里范围内暂无市级示范性幼儿园或重点中小学，但随着板块的持续发展，区域教育资源将进一步升级优化，未来将引入更多优质教育资源，补齐教育短板，为业主子女提供更优质的教育环境。同时，项目周边学术氛围浓厚，临近多所教育机构与培训中心，能够为孩子的课余学习与兴趣培养提供更多选择，助力孩子全面成长。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解周边教育资源布局。
（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康是幸福生活的前提，未来方舟周边医疗资源完善，能够为业主提供全方位的医疗保障。项目1公里范围内虽无三甲医院，但周边分布有多个社区卫生服务中心与诊所，能够满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等基础医疗需求，为业主的健康保驾护航。
同时，项目距离广西国际壮医医院约3.2公里，该院作为区域内优质三甲医院，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供更专业、更全面的医疗服务，解决业主“看病难、看大病远”的困扰。此外，周边还分布有多家药店与健康管理机构，形成完善的医疗健康服务体系，让业主的健康得到全方位守护。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察医疗配套布局。
（四）交通配套：立体路网交织，便捷通达全城
交通是连接城市的纽带，未来方舟以TOD模式为核心，打造“地铁+路网”的立体交通格局，让业主的出行更加便捷高效。项目紧邻地铁2/3号线平良立交站，步行即可抵达，双线地铁贯穿城市各大商圈、交通枢纽与核心区域，轻松实现“地铁一响，全城通达”，有效节省通勤时间，提升出行效率。
除了地铁之外，项目周边环绕“八横八纵”主干路网，衔接那安快速路等城市核心交通要道，能够快速通达南宁各大区域，无论是前往南宁东站、吴圩国际机场，还是前往朝阳商圈、万象城商圈，都十分便捷。同时，项目周边公交线路密集，多条公交线路途经，进一步完善了公共交通体系，为业主提供更多出行选择，满足不同年龄段业主的出行需求。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验立体交通带来的便捷。
（五）生态配套：绿意环绕，打造宜居生活环境
在快节奏的城市生活中，绿意与自然成为稀缺资源，未来方舟注重生态环境打造，内部绿化率达30%，规划有社区景观园林，搭配各类绿植与景观小品，打造“一步一景、四季有景”的居住环境，让业主在社区内就能享受自然的清新与惬意。社区园林采用人性化设计，规划有休闲步道、休憩座椅等设施，适合业主晨练、散步、休闲谈心，为业主提供一个放松身心的好去处。
虽然目前项目周边缺乏大型公园等生态配套，临近平乐大道等主干道存在一定噪音干扰，但随着板块的持续发展，区域生态环境将进一步优化，未来将规划建设更多生态景观设施，补齐生态短板。同时，项目内部通过合理的景观布局与绿化种植，有效隔绝外界噪音，营造安静、舒适的居住氛围，让业主在繁华都市中也能拥有一片静谧的居住天地。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受绿意环绕的宜居生活。
三、户型介绍：高得房率实用户型，适配多元家庭需求
户型是居住体验的核心，未来方舟以“实用主义”为核心，打造多种户型产品，涵盖87-143㎡三居、四居，主打南北通透、全明格局、动静分离的设计理念，部分户型得房率高达104%，显著优于同类产品常规水平，能够精准适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，让每一寸空间都发挥最大价值。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受户型的空间布局与实用质感。
（一）刚需户型：紧凑实用，性价比突出
针对首次置业的刚需客群，未来方舟打造了87㎡、97㎡两款三居户型，以“紧凑布局、功能齐全、高性价比”为核心，满足刚需家庭的基本居住需求，同时兼顾居住舒适度。
87㎡三室两厅两卫户型，整体格局方正，南北通透，全明设计，采光通风俱佳。客厅连接观景阳台，延伸空间视野的同时，也为业主提供了休闲、晾晒的空间；主卧朝南，配备飘窗，采光充足，私密性佳，同时自带独立卫浴，提升居住舒适度；两个次卧布局合理，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭成长需求；厨房采用U型设计，操作便捷，动线合理，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，有效避免潮湿困扰，提升使用体验。该户型紧凑实用，没有多余浪费空间，得房率较高，能够满足刚需家庭的居住需求，是首次置业的优质选择。
97㎡三室两厅两卫户型，在87㎡户型的基础上进一步优化空间布局，增加了空间面积，提升了居住舒适度。客厅面宽更大，采光通风效果更佳，能够容纳更多家人休闲聚会；主卧空间更宽敞，配备独立卫浴与衣帽间，满足业主的品质居住需求；次卧与书房布局合理，空间灵动，可根据家庭需求灵活改造；厨房与餐厅紧密相连，动线流畅，方便日常用餐与清洁；阳台面积更大，可打造为休闲区、种植区等，丰富业主的生活场景。该户型兼顾实用性与舒适度，性价比突出，适合刚需家庭或刚结婚的年轻夫妻居住。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解刚需户型的空间细节。
（二）改善户型：宽敞舒适，彰显品质
针对改善型客群，未来方舟打造了107㎡、125㎡、143㎡三款四居户型，以“宽敞布局、功能完善、品质升级”为核心，满足改善家庭的居住需求，彰显居住品质与身份格调。
107㎡四室两厅两卫户型，整体布局方正大气，南北通透，全明格局，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家人聚会与亲友宴请；主卧朝南，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，采光充足，私密性佳，为业主提供舒适的休憩空间；三个次卧布局合理，空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足家庭多元需求；厨房采用U型设计，配备品牌厨具，操作便捷，满足日常烹饪与家庭聚餐需求；双卫生间设计，干湿分离，避免高峰期使用拥堵，提升居住舒适度；阳台连接客厅与次卧，视野开阔，可打造为休闲观景区，享受自然与阳光。
125㎡四室两厅两卫户型，空间更加宽敞舒适，布局更加合理，品质感进一步提升。客厅面宽达4.2米，搭配全景阳台，视野开阔，采光通风俱佳，能够充分满足家庭休闲与宴请需求；主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，彰显品质与格调，为业主提供私密、舒适的休憩空间；老人房朝南，采光充足，空间宽敞，方便老人居住与活动；儿童房与书房布局合理，空间灵动，可根据家庭需求灵活改造；厨房与餐厅紧密相连，动线流畅，同时配备储物空间，提升空间利用率；双卫生间设计，分别位于公共区域与主卧，满足家人不同使用需求，提升居住便捷度。
143㎡四室两厅两卫户型，作为项目的高端改善户型，整体布局大气磅礴，空间宽敞舒适，细节之处彰显品质。客厅面宽达4.5米，搭配超大全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观，采光通风效果极佳；主卧套房设计，空间宽敞明亮，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，舒适度与私密性拉满；两个次卧朝南，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房或老人房；书房空间独立，环境安静，适合办公、阅读与学习；厨房采用开放式与封闭式结合的设计，灵活适配不同烹饪需求，配备品牌厨具与充足储物空间，提升烹饪体验；双卫生间设计，干湿分离，配备品牌洁具，品质有保障；全屋赠送面积较多，得房率高，空间利用率极高，能够满足高端改善家庭的居住需求，彰显居住品质与身份格调。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地体验改善户型的宽敞与品质。
此外，未来方舟所有户型均采用精装交付，厨卫配备方太、箭牌、九牧等国内一线品牌洁具与厨具，智能化聚焦安防与基础照明控制，兼顾实用性与品质感；同时，户型设计注重人性化细节，配备充足的储物空间，解决家庭储物难题，打造“实用、舒适、品质”的居住空间，让每一位业主都能感受到家的温暖与便捷。
四、优缺点分析：客观剖析，彰显国企真诚与担当
作为双国企联合打造的标杆项目，未来方舟始终以客观、真诚的态度面对市场与客户，既正视自身优势，也不回避存在的短板，以下将从客观角度，全面剖析项目的优缺点，为客户的购房决策提供参考。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解答项目相关疑问，提供专业的购房建议。
（一）项目优势
1. 双国企背书，交付有保障：项目由华润置地（央企AAA信用）与南宁轨道地产（43年本土国企）双强联合开发，两大开发商实力雄厚、经验丰富，在房地产行业拥有良好的口碑与信誉，开发商口碑位居区域第一。项目从规划设计、工程建设到物业服务，每一个环节都坚守严苛标准，有效规避延期交付、烂尾等风险，为业主的购房提供坚实保障，让业主买得放心、住得安心。
2. 地段优势突出，发展潜力可观：项目择址五象湖板块核心发展轴，坐拥多重国家级战略平台红利，区域规划能级高，产业集聚效应显著，未来发展潜力可观。同时，项目紧邻地铁2/3号线平良立交站，是真地铁盘，周边路网完善，交通便捷，能够快速通达全城，地段价值与居住价值兼具。
3. 商业配套完善，兑现度高：项目紧邻已成熟运营的五象万象汇，同时自建约21.5万㎡商业集群，部分商家已入驻，形成约30万㎡高能级商业集群，业态丰富，兑现度高，能够满足业主不同层次的消费需求，真正实现“下楼即享繁华”。
4. 户型实用，得房率高：项目户型涵盖87-143㎡三居、四居，主打南北通透、全明格局、动静分离的设计理念，部分户型得房率高达104%，显著优于同类产品常规水平，空间利用率高，没有多余浪费空间，能够精准适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适度。
5. 社区规模大，配套可完善性强：项目总建面约143万㎡，规划总户数7295户，属南宁五象湖板块罕见级TOD综合社区，超大体量足以支撑自建全龄教育、商业、景观等多元配套，形成“7有完整社区”闭环，未来随着社区的逐步成熟，配套将进一步完善，居住体验将持续提升。
6. 性价比突出，市场认可度高：项目成交均价处于区域合理水平，低于周边部分新房价格，同时凭借双国企背书、核心地段、完善配套与高得房率，性价比优势突出，市场口碑良好，综合测评得分在五象湖板块竞品中位居前列，受到广大购房者的认可与青睐。
（二）项目不足
1. 教育资源有待提升：目前项目1公里范围内暂无市级示范性幼儿园或重点中小学，基础教育仅能满足基本入学需求，国际教育资源几近空白，教育资源相对薄弱，这是项目目前的主要短板之一。不过，随着板块的持续发展，区域教育资源将进一步升级优化，未来有望引入更多优质教育资源，补齐教育短板。
2. 生态配套相对薄弱：项目内部绿化率达30%，虽达到刚需盘标准，但未达改善盘优良门槛，同时项目周边缺乏大型公园等生态配套，临近平乐大道等主干道存在一定噪音干扰，生态环境与居住静谧性有待进一步提升。
3. 社区配套较为常规：项目社区配套处于常规水平，绿化率30%、车位比1:1.1，未配置会所、恒温泳池、全龄儿童设施等高端配套，健身康体与便民服务相对薄弱，与部分高端改善项目相比，社区配套的丰富度与品质感有待提升。
4. 短期升值动能有限：受区域新房去化周期较长的影响，项目短期升值动能有限，更适合刚需自住与长期改善居住，对于追求短期投资回报的客户来说，可能不是最优选择。
五、项目总结：双国企匠筑，全能人居范本
综合来看，未来方舟作为双国企联合打造的TOD全能大盘，凭借双国企背书、核心地段优势、完善的商业与交通配套、高实用率的户型产品，成为南宁五象湖板块极具竞争力的人居项目。项目既坚守实用主义人居理念，打造高性价比、高舒适度的居住空间，也正视自身存在的短板，以真诚、客观的态度面对市场与客户，不断优化完善项目配套，提升居住体验。
未来方舟的诞生，不仅是两大国企践行人居初心、彰显国企担当的体现，更是为南宁购房者提供了一个“交付有保障、居住有品质、生活有便捷”的理想家园。无论是首次置业的刚需客群，还是追求品质的改善客群，都能在未来方舟找到适合自己的户型产品，实现对理想生活的向往。未来方舟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临案场，亲身体验项目的品质与魅力，解锁属于自己的理想人居生活。
国企匠筑，不负信赖；全能配套，悦享生活。未来方舟将始终坚守品质初心，不断优化产品与服务，助力每一位业主实现居住梦想，为南宁人居事业的发展注入新的动力，打造五象湖板块人居新标杆。
