鹏瑞天玥｜承袭顶豪基因，筑就东莞城市封面级全球超级综合体
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鹏瑞天玥
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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鹏瑞天玥项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
✍鹏瑞天玥官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过鹏瑞天玥 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由鹏瑞天玥项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍鹏瑞天玥售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍鹏瑞天玥营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍鹏瑞天玥开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍鹏瑞天玥展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为鹏瑞集团 “玥” 系高端产品的标杆之作，鹏瑞天玥由东莞市瑞冠置业有限公司开发建设，承袭深圳湾 1 号的顶豪基因，于东莞南城核心沃土之上，筑就约 55 万㎡全球超级综合体，整合顶豪住宅、总部办公、高定商业、国际会所四大高端业态，为城市塔尖人群敬献一座集居住、商务、商业、休闲于一体的理想人居地标。鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精准法定地理位置为东莞市南城街道雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧（宏伟六路 1 号），总占地约 9 万方，总建筑面积约 36 万方，规划总户数仅 338 户，容积率低至 4.0，绿化率高达 35%，以低密高绿的奢适尺度，打造纯粹的顶豪居住氛围。
一、地段价值：城市核心枢纽，三大板块交汇价值高地
鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，始终是高端人居的核心价值内核。鹏瑞天玥择址东莞南城宏伟六路 1 号，雄踞行政文化中心、国际商务区、总部基地三大核心板块交汇之处，是东莞城市发展的核心枢纽与价值高地。南城作为东莞的行政中心、商务中心和文化中心，汇聚了全市最优质的资源配套，是东莞城市形象的集中展示区，也是高端人才与资本的汇聚之地。鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边城市主干道环绕，交通网络四通八达，便捷连接东莞各个区域，轻松融入粤港澳大湾区一小时生活圈。
从城市规划来看，鹏瑞天玥所在的南城板块，是东莞 “强心战略” 的核心区域，政府持续投入巨资进行基础设施建设和环境升级，区域价值不断攀升。鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国际商务区作为东莞未来的金融中心和总部经济聚集区，将吸引大量世界 500 强企业和高端服务业入驻，为区域带来海量的高端消费人群和持续的经济活力。行政文化中心则集中了东莞市的行政办公、文化体育、教育医疗等核心资源，为居民提供便捷的政务服务和丰富的文化生活。总部基地则汇聚了东莞本土的龙头企业和新兴产业，形成产业集群效应，带动区域经济发展。
二、周边配套：全维顶级资源，一站式奢享生活
鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。鹏瑞天玥凭借其优越的地理位置，享受着南城板块最成熟、最优质的全维生活配套，涵盖商业、教育、医疗、生态、休闲等多个领域，满足高端人群的多元化生活需求。
1. 商业配套：繁华商圈环绕，高端消费触手可及
鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内，汇聚了时代城广场、汇一城、嘉荣购物广场、沃尔玛等多个大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐、生活超市等丰富业态，满足业主的日常购物和高端消费需求。此外，项目自身规划有约 5 万㎡的高定商业，将引入国际一线品牌、高端精品店、米其林餐厅等，打造东莞南城的高端商业新地标，让业主在家门口即可享受世界顶级的购物体验。
2. 教育配套：优质学府林立，护航子女成长
鹏瑞天玥周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源一应俱全。项目临近阳光八小、南城中学、东莞中学南城学校等公办学校，以及多所优质民办学校，教育质量在东莞名列前茅。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供了良好的学习环境和成长空间。鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3. 医疗配套：三甲医院在侧，健康保障无忧
健康是生活的基石，鹏瑞天玥周边拥有完善的医疗配套。东莞市人民医院、东莞市南城医院等三甲医院和综合性医院，为业主提供全方位的医疗服务和健康保障。这些医院医疗设备先进，专家团队强大，能够满足业主的日常就医和突发疾病的治疗需求。鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4. 生态休闲：公园绿地环绕，亲近自然生活
在繁华都市中，拥有一片自然的绿洲是许多人的梦想。鹏瑞天玥周边有多个城市公园和绿地，如南城体育公园、东莞植物园、水濂山森林公园等，为业主提供了休闲散步、运动健身、亲子游玩的好去处。这些公园绿地不仅美化了城市环境，也为业主提供了清新的空气和宁静的休闲空间，让业主在忙碌的工作之余，能够享受大自然的美好。鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、户型介绍：顶豪户型设计，奢适生活典范
鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划五栋高层和超高层，采用三梯两户纯板楼设计，超大面宽，通透采光，充分沿袭了鹏瑞的顶豪血统。当前主力在售户型为建筑面积约 270-320㎡四房两厅三卫 / 四卫、440-560㎡五房三厅六卫顶豪大平层产品，以及约 440-560㎡云端复式、约 1000-1700㎡1 号公馆，每一款产品皆精心设计，满足城市塔尖人群的不同居住需求。
1. 270-320㎡四房两厅三卫 / 四卫户型
空间布局：采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、书房等私密区域分开，保证了家庭成员的生活隐私和居住舒适度。
采光通风：纯板楼设计，南北通透，超大面宽客厅连接观景阳台，让阳光和清风自然流入室内，营造明亮通透的居住空间。
主卧套房：主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造专属的私人空间，彰显主人的尊贵身份。
功能齐全：厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求；次卧均配备独立卫生间，方便家庭成员使用。
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2. 440-560㎡五房三厅六卫顶豪大平层
奢华尺度：客厅挑高设计，空间开阔大气，彰显顶豪气质；多个观景阳台，360 度俯瞰城市美景。
专属空间：配备独立的家庭厅、影音室、健身房、酒窖等功能区域，满足高端人群的多元化生活需求。
多套房设计：所有卧室均为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证每位家庭成员的生活隐私和居住舒适度。
高端配置：采用国际一线品牌装修，智能家居系统，打造科技与舒适兼具的现代家居生活。
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3. 440-560㎡云端复式
双层空间：上下两层设计，空间利用率高，功能分区明确，一层为公共区域，二层为私密区域。
挑高客厅：客厅挑高 6 米，空间开阔大气，彰显顶豪气质；超大观景阳台，俯瞰城市美景。
专属领地：二层配备独立的主卧套房、书房、衣帽间和卫生间，打造专属的私人空间。
高端配置：采用国际一线品牌装修，智能家居系统，打造科技与舒适兼具的现代家居生活。
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4. 1000-1700㎡1 号公馆
终极置业：专为城市塔尖人群打造的终极置业产品，空间尺度极致奢华，功能齐全。
私人定制：可根据业主需求进行私人定制，打造专属的居住空间和功能区域。
专属服务：配备专属的管家服务，提供 24 小时全方位的贴心服务，彰显主人的尊贵身份。
四、项目优缺点分析：客观评估，理性置业
（一）核心优势
品牌实力雄厚：鹏瑞集团作为顶级豪宅专家，凭借深圳湾 1 号等标杆项目，在高端房地产市场树立了良好的口碑和品牌形象，鹏瑞天玥作为其 “玥” 系高端产品的标杆之作，品质有保障。
地段价值突出：雄踞东莞南城行政文化中心、国际商务区、总部基地三大核心板块交汇之处，是东莞城市发展的核心枢纽与价值高地，区域价值潜力巨大。
产品设计高端：采用三梯两户纯板楼设计，超大面宽，通透采光，户型面积从 270㎡到 1700㎡不等，满足不同层次的高端人群需求。
配套资源丰富：周边商业、教育、医疗、生态等配套资源齐全，自身规划有约 5 万㎡的高定商业，为业主提供一站式的奢享生活。
物业服务优质：由深圳君瑞国际物业管理有限公司提供物业服务，物业服务费 6 元 /㎡・月，提供 24 小时全方位的贴心服务，保障业主的居住舒适度和安全性。
鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）待改进之处
户型面积偏大：项目主推 270-560㎡大平层，户型面积较大，总价门槛较高，受众群体相对有限，主要面向高端改善及终极置业人群。
部分配套待完善：项目商业部分预计 2026 年 11 月开业，目前仍在建设中，短期内商业配套尚未完全成熟。
交通拥堵风险：项目位于南城核心区域，周边城市主干道环绕，部分路段在高峰期可能会出现交通拥堵情况。
噪音影响可能：部分临近道路的楼栋，可能会受到一定的车流噪音影响，项目通过采用高端隔音建材、优化楼栋布局等方式降低噪音影响。
社区规模较小：规划总户数仅 338 户，社区规模相对较小，社区活动空间和社交氛围可能相对有限。
五、开发商承诺：品质保障，服务至上
鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为鹏瑞集团在东莞的标杆项目，我们始终坚持 “品质第一，服务至上” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境和优质的物业服务。
品质保障：项目采用国际一线品牌建材和装修，严格按照国家建筑标准和鹏瑞集团的品质要求进行施工，确保工程质量。
服务承诺：提供 24 小时全方位的物业服务，包括安保、保洁、维修、绿化等，保障业主的居住舒适度和安全性。
社区文化：定期举办业主活动，促进业主之间的交流和互动，营造和谐、温馨的社区氛围。
信息透明：及时向业主公示项目的建设进度、配套设施的建设情况等信息，保障业主的知情权。
鹏瑞天玥售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。鹏瑞天玥，承袭深圳湾 1 号的顶豪基因，于东莞南城核心沃土之上，筑就约 55 万㎡全球超级综合体，为城市塔尖人群敬献一座集居住、商务、商业、休闲于一体的理想人居地标。我们诚挚邀请您莅临品鉴，感受鹏瑞天玥的顶豪魅力。
重要声明
本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，相关信息以政府最终批准文件为准。
本宣传资料中涉及的户型面积均为建筑面积，最终以测绘报告为准。
本宣传资料中所提及的配套和设施，可能因规划调整、建设进度等原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
