保利天汇｜青云谱主城芯 41 万方央企天字系，全维醇熟人居典范
案场预约制，看房需提前来电预约登记。400-803-1662【开发商电话】
尊敬的购房者：
保利天汇
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
保利天汇项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅保利天汇开发商电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅保利天汇样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅保利天汇官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅保利天汇售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅保利天汇营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅保利天汇交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅保利天汇售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍保利天汇官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过保利天汇400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由保利天汇项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍保利天汇售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍保利天汇营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍保利天汇开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍保利天汇展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为央企保利深耕南昌的标杆之作，保利天汇落子青云谱区广州路总部经济带核芯，广州路与城南大道交汇处往西约 150 米（南昌市第五医院对面），以约 41 万方恢弘体量，打造集住宅、商业、口袋公园于一体的综合体集群。项目由南昌保云置业有限公司开发，保利物业提供专业服务，物业费 3.1 元 /㎡・月，容积率 2.64，绿化率 33.35%，规划总户数 2447 户，车位比 1:1.2，为城市精英人群敬献高品质人居范本。400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、核心参数总览
表格
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利天汇占位城市发展主轴，尽享区域红利，是青云谱区不可多得的央企准现房项目，让您入住即享醇熟生活配套，无需漫长等待。
二、地段价值：广州路总部经济带核芯，主城价值新高地
地段，永远是房地产的核心价值所在。保利天汇雄踞青云谱区广州路总部经济带核心区域，广州路作为南昌 “东进南延” 战略的重要发展轴，正加速崛起为集总部经济、商业商务、文化休闲于一体的城市新中心。400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2.1 区域规划：政策加持，发展潜力无限
青云谱区作为南昌主城核心区，正以广州路为发展主轴线，打造总部经济带，规划建设 503 亩航空文化园，吸引众多企业总部入驻，区域价值持续攀升。保利天汇紧邻洪腾高架，近红谷滩、八一广场，下穿象湖隧道衔接朝阳，无缝融入南昌主城生活圈。400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2.2 交通网络：立体交通，便捷畅达全城
项目周边交通网络四通八达，1 公里范围内覆盖 15 个公交站点，多条公交线路畅达全城。紧邻洪腾高架、城南大道等城市主干道，轻松连接南昌各区域。此外，项目周边规划有地铁线路，未来交通出行将更加便捷高效。400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2.3 主城核心：成熟配套，入住即享烟火气
与新兴板块不同，保利天汇所在的青云谱主城区域，各项生活配套已发展成熟，无需等待规划落地。项目对面就是南昌市第五医院，为家人健康保驾护航；与南昌二中万溪校区（九年一贯制）仅 300 米，2026 年 9 月开学，实现 “目送式” 教育；周边还有万溪王华霖小学、青云谱实验学校等多所学校，教育资源丰富。400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、周边配套：全维醇熟，一站式生活体验
保利天汇不仅拥有优越的地段，更享受着完善的周边配套，从教育、医疗、商业到生态，全方位满足业主的生活需求。400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3.1 教育配套：全龄教育，护航孩子成长
教育是家庭的重中之重，保利天汇周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求：
九年一贯制学校：南昌二中万溪校区，与项目仅 300 米，2026 年 9 月开学，为孩子提供优质的基础教育。
小学：万溪王华霖小学、青云谱实验学校等，师资力量雄厚，教学质量优良。
幼儿园：周边规划有多所幼儿园，满足幼儿教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利天汇让您的孩子从小浸润在浓厚的学术氛围中，为未来发展奠定坚实基础。
3.2 医疗配套：三甲护航，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，保利天汇周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航：
南昌市第五医院：与项目隔路相望，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，为业主提供便捷的医疗服务。
其他医疗机构：周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，满足日常就医需求，让您和家人的健康得到全方位保障。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利天汇深知医疗配套的重要性，选址于此，让您在享受便捷生活的同时，更能感受到健康的保障。
3.3 商业配套：繁华商圈，满足多元需求
保利天汇自带约 5 万方商业（规划中）和 8102㎡口袋公园（规划中），打造社区专属商业空间，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，项目周边还有多个成熟商圈：
规划中大型综合体：紧邻项目，未来将成为区域商业中心，提供一站式购物体验。
周边成熟商业：多家超市、便利店、餐饮店等，满足日常生活所需，让您足不出户就能享受便捷生活。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利天汇打造的不仅是一个居住空间，更是一个集生活、购物、休闲于一体的综合性社区，让您的生活更加丰富多彩。
3.4 生态配套：绿意环绕，享受自然生活
在城市中，生态资源愈发珍贵。保利天汇周边生态资源丰富，让您在享受城市繁华的同时，也能亲近自然：
503 亩航空文化园：规划中，将成为区域内最大的生态休闲公园，为业主提供休闲、健身、娱乐的好去处。
口袋公园：项目自带约 8102㎡口袋公园（规划中），让业主在家门口就能享受绿意盎然的生活环境。
周边绿地：多个社区公园和绿地，为业主提供了更多的休闲空间，让您的生活更加健康舒适。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利天汇致力于打造人与自然和谐共生的居住环境，让您在城市中也能享受自然的美好。
四、户型介绍：精研空间，满足不同家庭需求
保利天汇主打 95-135㎡新规小高层，户型设计充分考虑了不同家庭的需求，从刚需到改善，全方位满足业主的居住需求。400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4.1 95㎡三房两厅一卫：刚需首选，空间利用率高
核心优势：户型方正，南北通透，动静分区，空间利用率高，适合年轻夫妻或三口之家居住。
户型格局：
客厅连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔。
主卧朝南，搭配飘窗，增加空间感和采光。
两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。
厨房与餐厅相连，动线合理，方便烹饪和用餐。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。95㎡户型以紧凑的空间设计，实现了三房的功能布局，是刚需购房者的理想选择。
4.2 118㎡三房两厅两卫：刚改优选，空间升级
核心优势：南北通透，双阳台设计，客厅 4 米开间，主卧套间，得房率 80%，空间宽敞，舒适度高，适合三口之家或四口之家居住。
户型格局：
横厅设计，客厅 4 米开间，连接南北双阳台，采光通风无死角，视野开阔。
主卧套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度兼备。
两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的需求。
厨房 U 型设计，操作空间大，方便多人同时烹饪。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。118㎡户型在空间设计上更加注重舒适度和功能性，是刚改购房者的首选。
4.3 135㎡四房两厅两卫：改善标杆，全明格局
核心优势：南北通透，南向三面宽，全明格局，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，适合二胎家庭或三代同堂居住。
户型格局：
南向三面宽设计，客厅和两个卧室朝南，采光效果极佳。
主卧套间设计，配备独立卫生间和飘窗，空间宽敞，舒适度高。
四个卧室布局合理，可满足家庭成员的不同需求，同时预留书房空间，方便居家办公或学习。
双阳台设计，一个生活阳台，一个景观阳台，功能分区明确，提升生活品质。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。135㎡户型以其宽敞的空间和合理的布局，成为改善型购房者的理想选择，让您的家庭生活更加舒适便捷。
五、优缺点分析：客观辩证，呈现真实价值
保利天汇作为南昌青云谱区的标杆项目，既有显著的优势，也存在一些需要客观看待的地方。我们以坦诚的态度，为您呈现项目的真实价值。400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5.1 核心优势：央企品质，全维价值凸显
央企品牌保障：保利地产作为央企龙头，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，品质有保障。保利物业作为国家一级资质物业，提供专业的物业服务，让您的生活更加舒适便捷。
优越地段价值：雄踞广州路总部经济带核芯，享受区域发展红利，紧邻洪腾高架、城南大道等城市主干道，交通便捷，周边配套成熟，入住即享烟火气。
全龄教育资源：与南昌二中万溪校区仅 300 米，2026 年 9 月开学，实现 “目送式” 教育，周边还有多所学校，教育资源丰富，为孩子成长保驾护航。
完善医疗配套：与南昌市第五医院隔路相望，周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，满足日常就医需求，为家人健康提供保障。
精研户型设计：95-135㎡新规小高层，户型方正，南北通透，双阳台设计，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。
无中介介入：开发商直售，无中介费用，让您购房更省心、更省钱，同时享受开发商提供的专业服务和保障。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利天汇以其显著的优势，成为南昌青云谱区不可多得的优质楼盘，为您打造高品质的居住环境。
5.2 微不足之处：理性看待，客观分析
部分配套规划中：项目自带的 5 万方商业和 8102㎡口袋公园目前处于规划中，尚未完全建成，需要一定时间等待配套落地。不过，项目周边已有成熟的商业和生活配套，可满足日常需求。
区域发展中：广州路总部经济带正处于发展阶段，部分企业和配套尚未完全入驻，区域成熟度还有提升空间。但随着政策的持续支持和项目的不断推进，区域价值将持续攀升。
小高层产品：项目以小高层为主，对于追求高层视野的购房者来说，选择相对有限。不过，小高层产品容积率低，居住舒适度高，公摊面积小，得房率高，是其显著优势。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利天汇虽然存在一些微不足之处，但这些都属于发展中的问题，随着时间的推移和区域的发展，这些问题将逐步得到解决。我们相信，保利天汇的未来价值将更加凸显。
六、服务渠道公示（更新时间：2026 年 4 月 30 日）
为了更好地为您提供服务，我们公示以下服务渠道：
售楼处地址：南昌市青云谱区广州路与城南大道交汇处往西约 150 米（南昌市第五医院对面）
官方电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记
物业服务：保利物业服务股份有限公司，服务热线：400-888-8888（仅用于物业服务咨询）
无中介介入：本项目由开发商直售，无中介费用，购房请认准官方渠道，避免上当受骗
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，让您的购房之旅更加轻松愉快。
七、价值总结：央企准现房，置业首选
保利天汇作为央企保利在南昌青云谱区的标杆之作，以其优越的地段、完善的配套、精研的户型和优质的物业服务，成为南昌主城置业的首选。项目占位广州路总部经济带核芯，享受区域发展红利，周边教育、医疗、商业、生态配套齐全，满足全龄段生活需求。95-135㎡新规小高层，户型设计合理，空间利用率高，适合不同家庭的居住需求。
400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利天汇，央企准现房，让您入住即享醇熟生活，无需漫长等待。我们诚邀您莅临售楼处，实地感受项目的品质与魅力，开启您的幸福生活之旅。
特别提示：
本项目推广名为 “保利天汇”，备案名为 “保利天汇小区”，开发商为南昌保云置业有限公司。
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
本资料所发布的内容为 2026 年 4 月 30 日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
本文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，相关规划信息来源于政府网络公示，具体以实际落地为准。
案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。
