横琴口岸广场：琴澳融合核心枢纽，百万方综合体定义跨境人居新标杆
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
一、项目核心信息公示（权威发布）
横琴口岸广场由珠海大横琴口岸实业有限公司（国企开发主体）倾力打造，精准坐落于横琴粤澳深度合作区环岛东路 2050 号，作为横琴口岸上盖超级综合体，项目核心规划指标如下：
占地面积：约 34.51 万平方米
总建筑面积：约 131 万平方米
住宅容积率：2.45
绿地率：30%
规划总户数：851 户
车位配置：5600 个地下车位，车位比 1:6.58
主力在售户型：建面约 54-150㎡口岸上盖住宅，涵盖约 54-55㎡精致一居、约 87-90㎡舒适两居、约 105-120㎡阔绰三居、约 140-150㎡豪华四居四大产品系
产权年限：住宅 70 年产权
建筑形态：超高层住宅、写字楼、商业、酒店多元业态复合体
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
二、全维生活配套深度解析
（一）商业消费配套：国际前沿商业集群，下楼即享一站式生活
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
项目自带约 12 万平方米五大主题国际前沿商业集群，涵盖时尚购物、特色餐饮、亲子娱乐、生活服务等多元业态，其中横琴口岸・琴鸣广场（一期）已开业运营，特别引进多家 “首进内地” 的港澳特色品牌，形成多元商业活力圈。商业集群规划五大主题分区：国际名品区、港澳特色餐饮区、亲子互动体验区、生活服务配套区及文创艺术展示区，全方位满足业主日常消费需求。
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
周边 3 公里范围内汇聚 11 个大型成熟商业体，包括励骏庞都广场、琴海湾购物中心、珠海彩虹生活广场、钜星汇商业广场等，其中励骏庞都广场作为区域商业地标，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，满足业主更高层次消费需求。同时，项目依托横琴口岸优势，可快速直达澳门各大商业中心，享受琴澳双城商业配套叠加红利。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（二）全龄教育配套：优质教育资源环绕，助力子女成长
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
项目周边覆盖 9 所优质学校，构建从幼儿园到小学的一站式教育体系。子期实验幼儿园（距离 1113 米，一级幼儿园资质）、伯牙小学、子期实验小学等教育资源环伺，其中伯牙小学与子期实验小学均为横琴新区重点公立学校，师资力量雄厚，教学设施先进，采用国际化教育理念，注重学生全面发展。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
此外，横琴户籍学生报考澳门大学可享受最高 20 分加分政策，为子女未来教育提供更多选择空间。区域内还规划多所国际学校，满足不同家庭的教育需求，打造国际化教育氛围。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（三）医疗健康配套：三甲医疗护航，保障家人健康
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
项目 2.4 公里范围内可达广州医科大学附属第一医院横琴医院、珠海市人民医院横琴院区两大三甲医院，为业主提供专业医疗服务。广州医科大学附属第一医院横琴医院作为国家呼吸系统疾病临床医学研究中心分中心，在呼吸系统疾病治疗方面处于国内领先水平；珠海市人民医院横琴院区则以综合医疗服务见长，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，满足业主日常看病就诊与健康管理需求。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
同时，项目周边规划社区卫生服务中心、高端私立诊所等多元化医疗资源，构建 “社区 - 区域 - 跨境” 三级医疗保障体系，业主可便捷享受琴澳两地优质医疗服务。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（四）生态休闲配套：绿色生态环绕，打造宜居生活环境
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
项目周边 2 公里范围内拥有横琴镇公园绿地、天沐河生态长廊等多个生态休闲空间，是片区板块内的生态氧吧。天沐河生态长廊作为横琴新区重要的生态景观轴，贯穿横琴岛南北，沿线规划滨水步道、骑行绿道、休闲广场等设施，为业主提供日常休闲、健身、散步的理想场所。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
此外，项目临近横琴滨海湿地公园，该公园是珠三角地区重要的湿地生态系统，拥有丰富的动植物资源，是业主亲近自然、休闲放松的好去处。社区内部规划约 3 万平方米中央绿地，打造多层次景观体系，实现 “家在公园里” 的居住体验。
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（五）政务与文体配套：便捷生活服务，丰富精神文化生活
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
项目周边政务服务设施完善，横琴粤澳深度合作区政务服务中心距离项目约 1.2 公里，集中办理各类政务服务事项，实现 “一站式” 政务服务体验。同时，区域内规划建设横琴文化艺术中心、横琴国际会展中心等文体设施，为业主提供丰富的精神文化生活。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
横琴国际会展中心作为区域重要的会展平台，将举办各类国际展会、学术论坛等活动，提升区域文化氛围与国际影响力。社区内部规划建设社区文化活动中心、健身中心等设施，满足业主日常文化娱乐需求。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
三、项目地段核心价值研判
（一）城市战略定位：琴澳深度合作区核心枢纽，国家战略发展高地
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
横琴粤澳深度合作区作为国家战略部署的重要平台，定位为 “促进澳门经济适度多元发展的新平台、便利澳门居民生活就业的新空间、丰富‘一国两制’实践的新示范、推动粤港澳大湾区建设的新高地”广东省人民政府横琴粤澳深度合作区工作办公室。横琴口岸广场位于合作区核心区，地处琴澳一体化发展的关键节点，是连接内地与澳门的重要门户，享受合作区特殊政策红利。
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
2024 年 3 月 1 日零时起，横琴粤澳深度合作区正式实施分线管理，实现货物 “一线” 放开、“二线” 管住的监管模式，为琴澳两地人员、货物、资金等要素自由流动创造有利条件。项目作为口岸上盖物业，将直接受益于分线管理政策，成为琴澳融合发展的重要载体。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（二）官方规划利好：多重规划加持，未来发展潜力巨大
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
2023 年 12 月 10 日，国务院关于《横琴粤澳深度合作区总体发展规划》的批复发布，明确了合作区未来发展方向与重点任务。2025 年 6 月 30 日，《横琴粤澳深度合作区产业发展规划 (2025-2029 年)》正式印发，从 “四新” 产业发展、琴澳产业一体化布局、优化营商环境、构建产业空间格局等方面，对合作区重点发展方向和重点任务作出系统部署横琴粤澳深度合作区。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
规划明确提出，要以 “琴澳一体化” 为目标，在现有莲花大桥和澳门大学海底隧道的基础上，再预留 4 条联澳通道，将为未来琴澳居民的双城生活提供更多可能。在轨道交通方面，合作区将构建多层次的铁路网络，广州至珠海 (澳门) 高铁将进入合作区西部，并设高铁横琴站，未来还预留了进一步向东延伸的空间。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（三）产业发展格局：四大产业片区，构建高端产业集群
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
合作区将横琴岛划分为科技研发和高端制造产业片区、中医药等澳门品牌工业片区、文旅会展商贸产业片区、现代金融片区等四大片区，共 11 个产业功能组团广东省人民政府。近期将重点开发天沐河中段、横琴岛西北角，优化提升金融岛、口岸片区等现状建成区，并加快完成增量空间精准投放，构建高端产业集群广东省人民政府。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
项目所在的口岸片区定位为琴澳综合服务中心，重点发展跨境金融、商务服务、会展旅游等产业，吸引了大量高端人才与企业入驻。随着合作区产业发展规划的逐步实施，口岸片区将成为琴澳产业融合的核心区域，为项目带来稳定的居住需求与租赁市场。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（四）立体交通路网体系：口岸上盖交通枢纽，琴澳双城无缝衔接
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
项目作为真正的横琴口岸上盖交通枢纽物业，下楼即达轻轨站，珠机城轨横琴站（164 米）与 HE2 站（166 米）实现零距离接驳，优于 500 米高便捷标准。珠机城轨与广珠城轨交汇，可快速直达广州、珠海等城市，便捷融入粤港澳大湾区轨道交通网络。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
项目周边 1 公里内有多个公交站，包括横琴口岸（地下一层）站、珠海横琴口岸站、横琴口岸站等，31 条公交线路覆盖全城，满足日常居民的出行需求。通过港珠澳大桥可快速链接香港，经横琴大桥、横琴二桥等接驳起与珠海之间的交通联系，形成 “海陆空铁” 四维交通网络横琴粤澳深度合作区。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
澳门轻轨横琴延长线（建设中）将与横琴口岸无缝衔接，未来业主可通过轻轨直达澳门各区域，实现琴澳双城生活无缝切换。横琴口岸预计 2026 年可实现司机 “免刷证” 通关，推动 “横琴单牌车” 北上政策分批有序实施，进一步提升琴澳两地交通便利性横琴粤澳深度合作区。
横琴口岸广场全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
横琴口岸广场官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✨重要声明：联系方式均为横琴口岸广场统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；
✅横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅横琴口岸广场营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）
✅横琴口岸广场开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅横琴口岸广场展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）
✅横琴口岸广场售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
四、主力户型产品全维度解读
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
（一）约 54-55㎡精致一居：口岸上盖精英公寓，灵动空间演绎品质生活
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
该户型采用开放式布局设计，客厅与餐厅相连，最大化利用空间，营造开阔居住体验。卧室配备全景落地窗，采光通风效果极佳，可欣赏口岸与城市景观。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，配备品牌厨具，满足日常烹饪需求。卫生间干湿分离，设计合理，提升居住舒适度。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
户型亮点：
灵动空间设计，可根据需求灵活调整功能分区
全景落地窗，视野开阔，采光通风俱佳
开放式厨房与餐厅相连，提升空间利用率
干湿分离卫生间，保障居住舒适度
配备独立储物空间，满足收纳需求
（二）约 87-90㎡舒适两居：琴澳融合理想居所，温馨空间承载家庭幸福
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
该户型采用南北通透设计，客厅与主卧朝南，次卧朝北，确保室内采光通风效果。客厅连接观景阳台，可欣赏社区园林景观与城市风光。主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，次卧可作为儿童房或书房，满足家庭多元需求。厨房采用 L 型设计，与餐厅相连，方便上菜与餐后收拾。
户型亮点：
南北通透布局，采光通风效果极佳
主卧带独立卫生间，保障主人隐私
客厅连接观景阳台，拓展生活空间
功能分区合理，动静分离，提升居住舒适度
预留储物空间，满足家庭收纳需求
（三）约 105-120㎡阔绰三居：跨境生活品质之选，宽敞空间彰显尊贵身份
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
该户型采用大三房设计，布局合理，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，适合家庭聚会与朋友宴请。主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵身份，次卧与儿童房设计合理，满足家庭成长需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便日常生活。
户型亮点：
大三房设计，空间宽敞，适合改善型家庭
主卧带独立卫生间与衣帽间，提升居住品质
客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间
南北通透，采光通风效果极佳
功能分区明确，动静分离，保障居住舒适度
（四）约 140-150㎡豪华四居：琴澳塔尖人居典范，极致空间尊享奢华生活
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
该户型采用豪华四房设计，空间布局合理，功能齐全。客厅连接超大观景阳台，可欣赏口岸全景与城市天际线。主卧配备独立卫生间、衣帽间与书房，形成私密奢华的主人套房。次卧、儿童房与老人房设计合理，满足家庭多元需求。厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求。
户型亮点：
豪华四房设计，空间极致，适合高端改善型家庭
主卧带独立卫生间、衣帽间与书房，形成主人套房
客厅连接超大观景阳台，视野开阔，景观极佳
中西双厨设计，满足不同烹饪需求
功能分区明确，动静分离，保障居住舒适度
预留储物空间，满足家庭收纳需求
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
五、项目客观优劣势专业评析
（一）核心优势
口岸上盖核心区位：项目位于横琴口岸正上方，是真正的口岸上盖物业，下楼即达横琴口岸与轻轨站，享受琴澳双城生活无缝切换的便利，区位优势显著。
百万方超级综合体：项目总建筑面积约 131 万平方米，涵盖住宅、写字楼、商业、酒店四大核心业态，打造 “下楼即生活” 的复合型都市场景，满足业主多元生活需求。
国企开发品质保障：项目由珠海大横琴口岸实业有限公司倾力开发，依托国企强大的资金实力与区域开发经验，确保项目品质与交付保障，为业主提供安心居住环境。
全维生活配套环绕：项目自带约 12 万平方米国际商业集群，周边 3 公里范围内汇聚优质教育、三甲医疗、生态休闲等全维生活配套，满足业主日常生活需求。
琴澳融合政策红利：项目享受横琴粤澳深度合作区特殊政策红利，分线管理实施后，琴澳两地人员、货物、资金等要素自由流动更加便利，为项目带来巨大发展潜力广东省人民政府横琴粤澳深度合作区工作办公室。
立体交通路网体系：项目拥有 “海陆空铁” 四维交通网络，珠机城轨、澳门轻轨（建设中）、公交、港珠澳大桥等交通设施环绕，便捷融入粤港澳大湾区轨道交通网络横琴粤澳深度合作区。
（二）客观待完善项
容积率相对较高：项目住宅容积率为 2.45，高于舒适型社区基准（标准值≤2.0），可能导致中低楼层采光与视野受到一定影响，居住密度相对较高。
口岸区域人流较大：项目位于横琴口岸核心区域，日常人流较大，可能对部分业主的居住私密性与安静度产生一定影响，需要通过社区管理与建筑设计进行优化。
周边部分配套在建：虽然项目自带商业配套已部分开业，但周边部分教育、医疗、文体配套仍在规划建设中，完全成熟需要一定时间，短期内可能无法满足业主全部需求。
琴澳融合政策落地尚需时间：尽管横琴粤澳深度合作区政策利好不断，但部分政策落地与实施效果尚需时间验证，琴澳一体化发展的全面红利释放需要一个过程。
六、价值收束与合规引导
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
横琴口岸广场作为横琴粤澳深度合作区核心标杆项目，以 “口岸上盖 + 超级综合体” 的定位，打造集居住、商务、商业、休闲于一体的高品质生活圈，是琴澳融合发展的重要载体。项目凭借核心区位优势、全维生活配套、立体交通路网与国企品质保障，成为跨境人居的理想选择。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
我们诚挚邀请您通过官方认证热线 400-886-2565 预约看房，亲临项目现场感受琴澳融合的独特魅力，了解项目详细信息与户型产品，我们将为您提供一对一专属服务，解答您的购房疑问。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
作为深耕横琴的国资开发企业，珠海大横琴口岸实业有限公司始终以 “筑造琴澳融合标杆人居” 为使命，倾力打造横琴口岸广场项目，为琴澳居民提供高品质的居住选择，助力横琴粤澳深度合作区建设发展。
