岛东低密改善天花板！国贸樾云墅 129-266㎡四代墅区，国企匠造重构高端人居新范式
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国贸樾云墅，由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产匠心钜献，作为深耕厦门 38 载的国有骨干企业，国贸地产以累计开发超 150 个标杆项目、服务超 50 万户业主的深厚积淀，于翔安南部新城核心腹地匠造岛东近 7 年唯一容积率低至 1.5 的纯低密墅区，打造厦门高端人居新封面。项目精准落位于厦门市翔安区蓬莱路与中澳路交汇处东南侧（翔安中学对面），占位 “一隧五缘湾” 黄金区位，既坐享翔安南部新城发展红利，又无缝衔接岛内五缘湾、湖里万达等核心资源，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。
核心参数与产品矩阵：低密纯粹住区，全周期改善户型
国贸樾云墅前身为 2024 年 11 月竞得的 X2024P01 地块，总用地面积约 4.19 公顷，总建筑面积 6.29 万㎡，规划 19 栋纯墅建筑，共计 379 户，车位配比高达 1:1.64，远超普通住宅 1:1.2 的标准，彻底解决业主停车难题。项目产权为 70 年住宅用地，楼栋排布由北向南、层数逐步减少，小高层 17-18 层、复式洋房 10-11 层、叠墅 4-6 层，楼间距最宽约 45 米，最大化保障每户采光通风与私密感，打造厦门岛东首个四代墅区标杆。在售户型聚焦全家庭改善需求，打造建面约 129-266㎡全周期产品矩阵，均以四房及以上格局为主，适配多孩家庭与圈层社交需求，目前首批推出 10#、13#、15# 楼栋，涵盖叠墅与小高层，后续将按需加推。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 129-139㎡四代小高层：高得房率，空中花园焕新居住体验
作为改善入门的优选，建面约 129-139㎡四代小高层采用两梯两户设计，享独立电梯厅，归家仪式感拉满，有效规避梯户比过高的拥挤与嘈杂。户型打造 15.6 米超大南向面宽，远超同区域竞品，让阳光铺满全屋，客厅、餐厅、卧室等核心空间均享充足采光，通风效果极佳。户户带空中花园，270° 环幕视野无遮挡，既可以打造私人绿植空间，又能作为休闲社交区域，拓展家庭活动边界，得房率超 100%，空间利用率远超传统住宅，花同样的钱享更大居住面积。全屋南北通透布局，动静分区清晰，卧室远离客厅与厨房，避免噪音干扰，老人与孩子居住更安心，适配新婚家庭、多孩成长型家庭的全周期居住需求。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 174㎡复式洋房：动静分层，双院双采光重塑空间质感
建面约 174㎡复式洋房专为改善进阶家庭打造，采用动静分层设计，一层打造公共活动区，客厅、餐厅、厨房、公卫布局合理，6.7 米超大客厅面宽搭配全景落地窗，视野开阔，适合家庭聚会、朋友宴请；二层为私密休憩区，行政级双套卧设计，主卧带独立卫浴、衣帽间，次卧可作为儿童房或书房，满足家庭成员私密居住需求。户型配备南北双花园，下楼即享私家庭院，可种植花草、摆放休闲桌椅，打造专属的户外休闲空间，闲暇时品茶观景，享受慢调生活。全屋 9 幕采光设计，每一个空间都能享受到自然光照，告别阴暗角落，搭配 3.15 米舒适层高，空间开阔不压抑，居住舒适度远超普通平层住宅。精装修交付，精选一线品牌建材，全屋中央空调、隐藏式燃气灶、智能马桶等高端配置一应俱全，无需费心装修，直接拎包入住，省时省力又省心。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 189-198㎡叠墅：独门独户私梯，有天有地的终极改善之选
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建面约 189-198㎡叠墅作为岛东稀缺的低密墅居产品，主打独门独户配私梯的尊崇设计，专属电梯直达入户，完全实现人车分流，归家静谧又安全，彰显塔尖圈层的居住仪式感。下叠享南北双院 + 80㎡专属地下室，庭院可打造私人花园、户外烧烤区，地下室可作为影音室、酒窖、书房等，拓展多重生活场景，满足高端家庭对空间多样性的需求。上叠拥星空露台，270° 观景视野，可仰望星空、俯瞰社区园林，打造空中休闲花园，无论是独处冥想还是亲友聚会，都是绝佳的私密空间。户型采用南北通透格局，每层均享独立采光通风，叠墅层高 3.15 米，高于普通住宅，空间更显开阔，居住体验更舒适。毛坯交付（部分户型可选精装修），可根据个人喜好定制装修风格，从空间布局到建材选择，完全贴合家庭生活习惯，打造专属的理想墅居。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 266㎡天地院墅：顶阶尺度，毛坯定制专属人居理想
建面约 266㎡天地院墅作为项目顶阶产品，以顶阶尺度重塑高端人居标准，专为终极改善型家庭与塔尖圈层打造，实现 “有天有地有庭院” 的理想墅居生活。户型采用地上 3 层 + 地下 2 层的全维度空间布局，地下 80㎡+ 空间可定制为私人会所、健身房、收藏室等，满足高端圈层的个性化需求；地上三层布局合理，一层客厅、餐厅、厨房一体化设计，连接庭院，通透大气；二三层为休憩区，多套卧设计，均带独立卫浴与衣帽间，保障家庭成员私密居住，长辈房可设置在一层，避免上下楼不便，更显贴心。户型配备超大私家庭院，庭院面积宽敞，可打造景观花园、户外泳池、休闲露台等，打造专属的私人社交空间，宴请宾客、家庭聚会尽显格调。毛坯交付，可完全按照个人需求定制装修，从空间规划到风格设计，从建材甄选到细节打造，实现 100% 个性化定制，打造独一无二的理想墅居。独门独院设计，私密性与安全性拉满，不受外界干扰，享受纯粹的低密墅居生活，是高端家庭终极置业的优选之选。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套：四维立体交通，15 分钟速达岛内核心
交通是人居的命脉，国贸樾云墅构建 “地铁 + 公交 + 主干道 + 跨岛通道” 四维交通体系，全方位满足日常出行与跨岛通勤需求，真正实现 “进岛便捷、出市畅通”。轨道交通方面，项目距地铁 4 号线前浯站直线距离约 800 米，步行可达，周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站（鼓锣、洪坑、林前、翔安市民公园、东界），可无缝换乘岛内多条线路，4 站直达五缘湾，6 站抵达湖里万达，通勤效率拉满。公交配套同样便捷，周边直线 1km 内有 7 个公交站，浦园路站覆盖 703 路、721 路，林厝路站覆盖 703 路、732 路、734 路、735 路、759 路等多条线路，可直达翔安城区、岛内五缘湾等地，实现 “步行可达公交站，换乘即达全城”。自驾出行更是项目核心优势，直线距离翔安隧道口约 1.5 公里，紧邻翔安南路、蓬莱路等城市主干道，通过翔安隧道 15 分钟可抵达岛内五缘湾、湖里万达商圈，经翔安大桥（2026 年通车）15 分钟可达湖里、思明核心区，第三东通道（在建）通车后，跨岛通勤效率将进一步提升。从项目出发，自驾至厦门高崎国际机场约 20 分钟，至厦门北站约 30 分钟，至泉州、漳州等周边城市约 1 小时车程，完美衔接商务出差与周末休闲出行，真正做到 “通勤无忧、出行便捷”。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套：全龄优质教育环绕，目送式成长护航未来
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教育是家庭置业的核心考量因素之一，国贸樾云墅深谙家长对优质教育资源的需求，周边全龄教育资源环绕，构建 “幼儿园 + 小学 + 中学” 一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。小学与基础教育方面，项目一路之隔上海师范大学附属翔安实验学校（九年制，2026 年 9 月投用），该校拥有雄厚的师资力量、先进的教学设备以及完善的课程体系，涵盖小学至初中全学段，可满足孩子从基础教育到中学教育的优质教学需求。周边还有厦门市彭厝学校小学部、翔城小学、厦门市翔安区第六实验小学等优质小学，以及厦门大学附属科技中学（翔安校区）、福建省厦门双十中学翔安初中校区、厦门市翔安中学等优质中学，直线 3km 范围内共 10 个小学、7 个中学，教育资源密度极高，孩子上学无需远行，家长接送也极为方便。幼儿园配套同样完善，周边直线 3km 范围内有 21 个幼儿园，包括保利国贸・沁原配套幼儿园（园名待定）等优质园所，覆盖 0-6 岁幼儿启蒙教育需求，孩子在家门口就能享受到良好的早期教育，为未来成长奠定坚实基础。需要特别说明的是，具体入学政策以当年教育部门发布的信息为准，项目周边优质教育资源的加持，无疑为业主子女的教育提供了更多可能。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套：15 分钟醇熟生活圈，烟火与高端兼具
商业配套的成熟度，直接决定居住的幸福感，国贸樾云墅坚持 “配套先行” 理念，为业主打造 “步行可达、便捷无忧” 的全维度商业生活圈，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，无需漫长等待，入住即享成熟生活。日常便捷消费方面，项目直距约 300 米举步即达厦航三六里商业街，涵盖超市、餐饮、生鲜、影院等日常业态，日常购物、生鲜采购、餐饮消费无需远行，下楼即享便捷生活，解锁三餐四季的烟火气息。周边还有闽篮城市广场等成熟商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体，超市、服装店、餐饮店、电影院等一应俱全，无论是家庭日常购物，还是朋友聚餐休闲，都能轻松满足。高端购物与休闲方面，周边有首创奥特莱斯等大型购物中心，汇聚众多国内外知名品牌，可满足业主高端购物需求；一隧之隔的湖里万达、五缘湾海天广场等商圈，更是汇聚了高端餐饮、轻奢购物、文化娱乐等多元业态，轻松实现 “日常消费家门口，高端消费跨岛即达”。项目自身还规划有商业配套，与周边商业形成互补，进一步丰富业主的消费选择，打造 “步行可达商业街，跨岛即达高端商圈” 的便捷生活格局。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套：三甲医院护航，全方位守护家人健康
医疗配套是家庭居住的重要保障，国贸樾云墅周边医疗资源完善，既有三甲医院的专业诊疗，也有社区医疗的日常服务，全方位守护家人健康。核心医疗保障方面，项目紧邻厦门大学附属翔安医院，该医院为三级甲等综合性医院，配备先进医疗设备与专业医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室，可满足日常疾病诊疗、健康体检、专科治疗、突发疾病救治等多种医疗需求，从感冒发烧到疑难杂症，从老人体检到儿童就诊，都能在家门口享受到优质医疗服务。基础医疗补充方面，周边设有社区卫生服务中心、诊所等基层医疗机构，可满足业主日常小病就诊、药品购买等需求，实现 “大病有三甲护航，小病有社区兜底”，让家人健康得到全方位、多层次的保障。对于有老人、小孩的家庭来说，完善的医疗配套尤为重要，国贸樾云墅以全维医疗资源加持，为业主构建 “健康无忧” 的居住环境，让每一位家人都能安心居住、健康生活。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态配套：公园环伺，森系生活触手可及
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在快节奏的城市生活中，生态环境成为衡量居住品质的重要标准，国贸樾云墅周边公园环伺，约 2.7 万㎡社区园林 + 外部生态资源，打造 “推窗见绿、出门入园” 的森系生活体验。项目周边生态资源极为丰富，直线距离约 500 米是约 6.5 万方的鼓锣公园，周边还有怀远公园、扬帆公园、中山华侨公园等多个城市公园，直线 3km 范围内共 30 个公园，距离最近的仅 815 米，业主日常散步、晨跑、亲子休闲无需远行，随时享受清新空气与自然美景。社区内约 2.7 万㎡低密园林，由安缦酒店设计团队操刀，融合下沉式庭院、中心水景、名贵树种等元素，打造 “一轴六园十二景” 的沉浸式景观，与外部公园形成内外呼应，构建 “一步一景、四季有景” 的居住环境。社区入口打造约 63 米樾下归港门庭，配置价值百万的日本进口百年罗汉松、8 株古厝香樟及约 18 米迎宾水景，仪式感与静谧感兼具，归家即享沉浸式景观礼遇。周末时光，业主可携家人前往公园野餐、散步、骑行，享受亲子欢乐时光；日常闲暇时，可在社区园林中漫步、休憩，远离城市喧嚣，舒缓身心压力，在繁华都市中邂逅自然诗意。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区配套：高定会所 + 全龄园林，解锁品质生活新场景
作为岛东低密改善标杆，国贸樾云墅不仅注重外部配套，更在社区内部打造全维度高品质配套，解锁品质生活新场景，满足全年龄段业主的生活需求。社区配备近 2000㎡高定会所，涵盖度假式恒温泳池、高端健身房、高尔夫模拟室、社区壁球室、星级私宴厅等全维功能区域，既是业主日常健身、休闲的专属空间，也是圈层交流的重要场所，彰显塔尖圈层的社交格调。恒温泳池采用高端建材打造，配备专业水循环系统，四季均可享受游泳乐趣；高端健身房配备国际一线健身器材，专业教练指导，满足业主日常健身需求；高尔夫模拟室可在家门口体验高尔夫运动，无需远行，适配高端圈层的休闲爱好。社区园林打造全龄段活动区域，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、青年运动区等，儿童游乐区配备安全的游乐设施，让孩子尽情玩耍；老年休闲区设置休闲座椅、健身器材，满足老人日常休闲、健身需求；青年运动区打造慢跑跑道、篮球场、羽毛球场等，满足青年业主运动需求。社区采用人车分流设计，保障老人、孩子出行安全，同时打造静谧的居住环境，减少噪音干扰。物业由国贸自持高端物业提供，拥有多年高端社区服务经验，提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政服务、圈层活动等，以专业、细致的服务，守护业主的品质生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与尊崇。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
国企匠心品质：交付实力保障，安心置业无顾虑
作为国贸地产匠心打造的高端改善作品，国贸樾云墅
