宜昌市东山建设发展有限公司点军区五龙三路居住项目规划建筑方案批前公示。
宜昌市东山建设发展有限公司为宜昌高投建设管理有限公司全资子公司，项目位于点军区五龙三路与五龙河之间，碧桂园一期南侧，分为43号、44号两个地块。用地性质为居住用地。两个地块均于2019年1月16日以挂牌的形式成交，地块楼面价约3001元/平方米。
宜土网挂（2018）43号地位于点军区五龙三路东侧，土地面积39947.17平方米（合59.92亩），根据市规划局下达的《出让土地规划条件》（宜市规让〔20180081〕号），该地块规划用地性质为居住用地，拟用地面积39947.17平方米（合59.92亩），容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。
43号地块容积率为1.769，建筑密度15.2%，绿地率31%，总建筑面积97474.8㎡，配套建设660个停车位。地块规划9栋住宅及1栋商业，其中1#楼25层住宅带1层商业，2-4#均为26层住宅，5-9#楼为10层住宅。
宜土网挂（2018）44号地位于点军区五龙三路东侧，土地面积45866.67平方米（合68.80亩），根据市规划局下达的《出让土地规划条件》（宜市规让〔20180082〕号），该地块规划用地性质为居住用地，拟用地面积45866.67平方米（合68.80亩），容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。
44号地块容积率为1.783，建筑密度21.5%，绿地率31%，总建筑面积113071.03㎡，配套建设693个停车位。地块规划13栋住宅，其中1#、2#楼23层，3#、4#楼25层，5-10#楼10层，11-13#楼6层。
两个地块中间的少有位置将建设宜昌剑桥双语学校，宜昌剑桥双语学校项目位于点军区五龙三路与五龙河之间，用地面积约2.5公顷（约38亩），用地性质为中小学用地。
来源：宜昌市自然资源和规划局
