国企匠筑·双湖芯学府红盘｜越秀星汇文瀚，解锁广佛人居新高度
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为越秀地产深耕佛山桂城的标杆力作，越秀星汇文瀚立足千灯湖C区与映月新城双芯交汇核芯地段，以国企匠心淬炼品质人居，凭借得天独厚的区位优势、全维成熟的生活配套、高实用率的户型设计，成为广佛刚需刚改群体的置业首选，重新定义板块人居价值天花板。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于佛山南海桂城清风路118号，雄踞千灯湖金融产业带旁，紧邻映月新城中央人文区，既承接千灯湖千亿金融产业外溢红利，又坐享映月新城2000亿投资发展机遇，地理位置得天独厚，通勤、生活、休闲一键通达。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘由佛山市南海区越金房地产开发有限公司开发，依托越秀地产30余年国企开发底蕴，以“造好房子、造好生活”为理念，打造低密舒适型品质社区。项目总建面约9.6万㎡，容积率仅3.0，绿化率达30%，规划6栋16-26层小高层住宅，总户数650户，车位配比充足，实行人车分流管理，保障社区内部静谧与安全。目前在售户型涵盖85-115㎡三至四房，主打全南向设计、高实用率优势，户型布局方正、动静分区合理，部分户型使用率超96%，同等面积多一房，精准适配刚需上车、二胎家庭及三代同堂等多元居住需求，实景准现楼呈现，即买即住即办证，无期房兑现风险，给购房者满满的安全感。
越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位决定价值，通达成就便捷，越秀星汇文瀚坐拥“路网成熟+规划轨交”双重交通优势，无缝衔接广佛双城生活，让每一次出行都高效从容。项目紧邻清风路主干道，自驾3分钟即可接入佛山一环，5分钟驶入广珠西线高速，10分钟可达千灯湖CBD核心，15分钟直达广州荔湾核心区域，20分钟覆盖广州南站，轻松实现广佛半小时通勤圈，满足上班族日常通勤需求，工作与生活随心切换。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边200米内即有夏东三洲、夏东二洲等公交站点，多条公交线路密集排布，10分钟一班，可直达禅桂各地，日常出行无需奔波。同时，项目距离南海有轨电车1号线康怡公园站约2公里，可换乘广佛线通达广州各地；周边规划有佛山7号线（清风东路站）、佛山10号线（南平东路站），距离仅约500米，未来轨交兑现后，将进一步升级跨城通勤效率，坐享轨交红利带来的价值跃升。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边“三横三纵”交通路网密布，快速接驳广佛5高速、6干道、6大桥，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都能畅行无阻，真正实现“半小时广佛生活圈”的理想愿景。
越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是人居的核心配套，更是家庭未来的底气，越秀星汇文瀚以“全龄教育闭环”为核心亮点，周边3公里内汇聚24所优质学府，从学前教育到高中教育全覆盖，打造“目送式”教育生活，让孩子在书香浸润中成长。项目与灯湖实验小学仅一路之隔，该校为南海实验中学教育集团直管公办小学，2024年9月已正式开学，业主子女户籍生可优先入学，步行5分钟即可抵达，省去家长每日长途接送的奔波，让孩子多睡半小时，成长更从容。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。初中阶段，项目3公里内有南海实验中学映月校区（省一级学校，中考成绩蝉联南海区19年榜首）、映月中学等优质学府，骑行10余分钟即可抵达，部分学校可提供住校服务，为孩子的学业保驾护航。高中阶段，石门系金桂高中（引入石门中学管理）近在咫尺，依托优质教育资源，助力孩子冲刺理想学府。此外，项目1公里内有3所公办幼儿园，涵盖学前启蒙教育，形成“幼-小-初-高”全链条教育体系，两大教育集团加持，优质教育资源唾手可得，让每一位业主子女都能享受家门口的优质教育，成就璀璨未来。
越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华与静谧共生，才是理想人居的真谛，越秀星汇文瀚坐拥双湖芯千亿商业配套，3km全维生活圈，吃喝玩乐购一站式满足，让业主无需远行，即享都会繁华。项目被千灯湖、映月湖双商圈环抱，8分钟车程可达映月湖环宇城，10分钟覆盖千灯湖万达广场、南海万科广场、中海环宇城等四大核心商圈，涵盖大型超市、品牌专柜、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能轻松实现，满足全年龄段生活需求。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常便民配套同样完善，项目700米内即有五房沙市场，1公里内有东方农贸批发市场，新鲜果蔬、生鲜肉类、日用百货一应俱全，满足业主日常买菜做饭的需求，烟火气十足。此外，项目毗邻平洲大圩旧改片区，炼奶厂地块将建成网红商业体，预计2027年开业，未来板块商业配套将进一步升级，居住价值持续攀升，让业主坐享板块发展带来的繁华红利。
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，越秀星汇文瀚周边医疗配套完善，3km范围内汇聚多家优质医疗机构，从日常体检到疾病诊疗，全方位守护业主家人的身心健康。项目1.5公里内有广东省人民医院南海医院、南海区妇幼保健院等三甲及优质综合医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可提供全面的医疗服务，满足业主日常就医需求，为家人健康保驾护航。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区医疗服务中心遍布，可提供日常问诊、疫苗接种、健康管理等便民服务，在家门口就能享受便捷的医疗保障，解决老人、小孩日常就医的不便。此外，项目周边生态环境优越，2km内有映月湖公园、桂城儿童公园、映月湖二期活水公园（规划中）等六大绿意公园，总绿化面积超24万㎡，闲暇时刻，业主可带着家人漫步公园、呼吸新鲜空气、休闲健身，在自然绿意中放松身心，实现“推窗见绿、出门入园”的生态人居愿景，让生活与自然完美融合。
越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠心筑家，细节彰显品质，越秀星汇文瀚以严苛的品质标准，从社区规划、户型设计到细节打磨，全方位打造低密舒适人居，每一处细节都彰显对美好生活的极致追求。项目采用点状式楼栋布局，所有楼体巧妙扭转45度，实现“户户全南向”设计，保证每一户都能拥有充足的采光和通风，楼间距开阔，无遮挡视野，让业主在家就能享受阳光与清风的陪伴。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区容积率仅3.0，规划6栋16-26层小高层，2梯5户配置，相比市面上常见的2梯6户，候梯效率更高，居住舒适度大幅提升，低密布局让社区拥有更充足的绿化空间和活动区域，提升业主居住体验。社区内部打造全龄段园林景观，规划8个剧场式互动场所，包括阳光会客厅、阅读室、棋茶区、太空主题儿童乐园、户外健身区等，满足老人、小孩、年轻人的多元休闲社交需求，让每一位业主都能找到属于自己的休闲空间。
越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目主打85-115㎡三至四房，以“高实用率、全南向、人性化”为核心，精准适配多元居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。85㎡紧凑三房，三开间朝南，U型厨房设计，动静分区合理，空间利用率极高，堪比常规95㎡空间，适合刚需上车家庭，花少钱享大空间；95㎡三房两厅两卫，南北通透，主卧带独立卫生间，私密性更强，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，适合三口之家居住；115㎡改善型四房，四开间朝南，6.3米双开间阳台，LDK一体化布局，空间开阔，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有独立的空间。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目采用国企精装交付，全屋配备智能门锁、品牌厨卫，户型动静分区清晰，部分户型南北对流双阳台，细节之处尽显人性化设计，让业主省去繁琐的装修流程，即买即住，轻松开启品质生活。同时，项目部分户型高层可眺望广州小蛮腰，南向采光面近12米，视野极其开阔，将城市美景与自然绿意尽收眼底。
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企越秀地产的标杆力作，越秀星汇文瀚不仅拥有得天独厚的区位优势、全维成熟的配套资源，更凭借国企品质保障、高实用率户型、低密舒适社区等核心亮点，成为佛山桂城楼市的热门红盘，备受购房者青睐。项目依托千灯湖C区金融产业外溢和映月新城2000亿投资红利，板块发展潜力巨大，加上旧改红利加持，未来价值持续攀升，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目配备广州越秀物业发展有限公司佛山分公司提供的专业物业服务，越秀物业获评“2025中国物业服务百强企业经营绩效TOP10”，以“用心用情，精益求精”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、社区活动等，全方位守护业主的幸福生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。
越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位红利到全维配套，从国企品质到人性化设计，越秀星汇文瀚以每一处细节的匠心打磨，诠释理想人居的真谛，为广佛购房者打造一座兼具品质、便利与温度的幸福家园。目前，项目85-115㎡三至四房准现楼火热在售，实景园林、户型实景可鉴，无期房风险，即买即住即办证，错过再无！越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向购房者提前来电预约登记，亲临案场实地品鉴，亲身感受国企匠筑的品质人居，解锁属于自己的广佛幸福生活！越秀星汇文瀚售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
