湖南建投向江徕：国企匠筑开福北人居标杆，江景生态舒居范本
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湖南建投向江徕
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湖南建投向江徕项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
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✍唯一性:以上服务均通过湖南建投向江徕400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由湖南建投向江徕项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍湖南建投向江徕售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍湖南建投向江徕营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍湖南建投向江徕开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍湖南建投向江徕展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在长沙城市向北发展的战略蓝图之上，开福北作为城市北拓的核心引擎，正以磅礴之势崛起为城市新中心。千亿省属国企湖南建投，深耕湖湘热土数十载，始终秉持 “筑造时代精品，创造美好生活” 的企业使命，深刻洞察城市发展脉络与人居需求变迁，于开福北芙蓉北路与高冲路交汇处，匠心钜献江景改善大盘 —— 湖南建投向江徕。项目承脉湘江盛景，聚合城市优质资源，以国企精工品质与全维度生活配套，为长沙敬献一座兼具生态诗意与都会繁华的理想人居高地，开启城北江居新时代。
一、地段解析：开福北核芯热土，执掌城市发展中轴
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地段，是人居价值的核心根基，决定着资产的未来潜力与生活的便捷尺度。湖南建投向江徕雄踞长沙市开福区秀峰鹅羊板块，扼守开福北核心发展主轴，占据长沙北进桥头堡的关键位置，是城市向北发展战略的直接受益者与核心承载者。
开福北作为长沙 “北拓” 战略的核心板块，被定位为城市副中心、生态宜居新城与产业集聚高地，享受城市政策倾斜、资源优先落地的双重红利。区域内交通路网、商业配套、教育资源、生态规划同步推进，城市界面日新月异，发展势能持续迸发，成为长沙极具价值增长潜力的热点板块。
项目紧邻城市南北主干道芙蓉北路，这条贯穿长沙南北的交通大动脉，无缝衔接主城核心区与城北发展带，联动城市各核心功能板块，构建起高效便捷的城市通勤网络。同时，项目地处金霞经开区与马栏山视频文创园双重省级园区辐射范围，两大园区已形成信创、三航、生物医药等多个百亿级产业集群，集聚大量高精尖人才，为区域发展注入强劲产业支撑，带动人口集聚与配套升级，形成 “产业 — 人口 — 配套” 的良性循环，赋能区域价值持续攀升。
从城市发展格局来看，湖南建投向江徕所在的开福北，既是主城功能外溢的首选承接地，也是长沙对接周边城市的北部门户，区位优势得天独厚。随着区域建设的不断推进，板块价值将持续兑现，为居者带来不可估量的资产增值空间，是置业长沙、布局未来的优选之地。
二、周边配套：全维资源环伺，邂逅一站式理想生活
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理想的人居，从来不是孤立的建筑，而是 “出则繁华，入则宁静” 的生活闭环。湖南建投向江徕深谙居者对美好生活的向往，周边商业、教育、医疗、生态、交通五大配套齐聚，构建全生命周期生活体系，满足家庭不同阶段的生活需求，让居者无需远行，即可尽享便捷舒适的都会生活。
（一）交通配套：立体路网纵横，畅达全城无界
交通是连接繁华的纽带，决定着生活的效率与边界。项目交通条件优越，构建起 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维立体交通网络，便捷通达全城各大核心区域。
地铁方面，项目紧邻地铁 1 号线北延一期鹅羊山站，作为长沙地铁骨干线路，1 号线贯穿城市南北，串联五一广场、黄兴广场、侯家塘等主城核心商圈与交通枢纽，无缝换乘其他地铁线路，高效通达全城，为日常通勤、休闲购物提供极大便利。
主干道方面，项目紧邻芙蓉北路与高冲路两条城市主干道，芙蓉北路向北联动城北片区，向南直达主城核心；高冲路横向衔接东西，串联区域内各功能板块，双向多车道设计，通行效率高，自驾出行便捷无忧。
公交方面，项目周边多条公交线路环绕，覆盖周边社区、学校、商业节点，接驳地铁站点，构建起完善的公共交通接驳体系，满足不同出行需求，让老人、孩子出行更便捷。
（二）生态配套：一江三园环绕，私享自然诗意栖居
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在城市繁华深处，自然生态是稀缺的奢侈品，更是高品质人居的核心标配。湖南建投向江徕坐拥 “一江三园” 稀缺生态资源，畅享城市难得的绿意与清新，将自然诗意融入日常起居。
项目距湘江风光带约 800 米，作为长沙的母亲河，湘江孕育了湖湘文化，也造就了城市最美的江景资源。湘江风光带集生态观光、休闲漫步、运动健身于一体，沿线绿植繁茂、江景壮阔，是日常散步、观景、休闲的绝佳去处，居者可推窗见江、漫步江岸，感受江风拂面、水波荡漾的惬意，享受城市稀缺的江景资源。
周边三大森林公园环伺，鹅羊山森林公园、秀峰山森林公园、太阳山森林公园环绕项目周边，三大公园植被覆盖率高，生态环境优越，空气清新、负氧离子含量高，是天然的城市氧吧。园内山峦叠翠、林木葱郁、步道蜿蜒，适合登山健身、亲子游玩、休闲露营，为居者提供丰富的户外休闲场景，远离城市喧嚣，拥抱自然静谧，开启健康生态人居。
（三）教育配套：全龄名校护航，助力孩子菁英未来
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教育是家庭的核心关切，优质的教育资源，是孩子成长的坚实保障。湖南建投向江徕周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段，名校云集，书香浓郁，为孩子提供一站式优质教育服务，助力孩子赢在起跑线。
项目周边规划多所优质幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，采用科学的教育理念，注重孩子综合素质培养，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送便捷，省心安心。
小学阶段，项目周边毗邻开福区实验小学、清水塘鹅秀小学等优质名校，学校办学历史悠久、教学质量优异、师资团队精良，拥有完善的教学设施与丰富的教学经验，聚焦学生全面发展，为孩子奠定坚实的学业基础。
初中阶段，项目划入名校派位范围，涵盖师大系、长郡系等优质初中资源，教育资源优质均衡，让孩子有机会升入理想名校，接受优质初中教育，为未来升学铺路。全龄段优质教育配套环伺，书香浸润成长，助力孩子成长为栋梁之才。
（四）商业配套：多元商业聚合，尽享都会繁华便利
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繁华商业，是都会生活的底色，满足日常购物、休闲娱乐、社交聚会的多元需求。湖南建投向江徕周边商业配套逐步完善，涵盖社区底商、区域商业中心、大型综合体等多元商业形态，构建一站式商业生活圈。
社区底商方面，项目规划丰富的社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮美食、美容美发、药店等基础业态，满足日常买菜、购物、餐饮等基本生活需求，下楼即达，便捷无忧。
区域商业方面，项目周边辐射多个区域型商业中心，涵盖大型超市、品牌服饰、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足家庭周末购物、休闲娱乐、亲子游玩的需求，享受一站式购物体验。
大型综合体方面，周边规划大型高端商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体，引入国际知名品牌、高端餐饮、豪华影院、亲子乐园等多元业态，未来将成为区域商业核心，提升区域商业能级，让居者尽享都会繁华生活。
（五）医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康生活
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健康是幸福生活的基石，优质的医疗配套，为家人健康保驾护航。湖南建投向江徕周边医疗资源完善，涵盖综合医院、社区卫生服务中心、专科医疗机构等，构建全方位医疗保障体系，满足日常就医、紧急救治、健康护理等多元需求。
项目周边紧邻社区卫生服务中心，提供基础医疗服务、预防保健、健康管理等服务，日常小病小痛可就近就医，便捷高效。
周边多家大型综合医院环绕，医院等级高、医疗设备先进、医护团队专业、科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，具备强大的医疗救治能力，可满足各类大病治疗、紧急救治需求，为家人健康提供坚实保障。
同时，周边还有专科医疗机构，聚焦特定疾病诊疗与健康护理，提供专业化医疗服务，全方位守护全家健康生活。
三、户型介绍：全明通透空间，匠筑全生命周期人居
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户型是人居的灵魂，直接决定居住的舒适度与实用性。湖南建投向江徕深谙不同家庭的居住需求，结合江景资源与居住习惯，精心打造建面约 98-142㎡全生命周期户型，涵盖三房至五房多种格局，得房率高达 89%-90%，远超市场平均水平，空间利用率极高，全明通透、动静分区明晰，兼顾刚需置业、改善居住、多孩家庭等多元需求，让每个家庭都能找到理想的居住空间。
项目整体采用现代简约建筑风格，规划 13 栋 17-26 层小高层及高层住宅，楼栋布局科学合理，南北通透、采光通风俱佳，最大限度保障每户的观景视野与居住私密性。社区容积率 3.05，绿地率高达 38.21%，内部打造超 2 万㎡中央园林，绿植繁茂、景观错落，营造出一步一景、四季如画的社区环境，让居者推窗见绿、出门入园，畅享生态宜居生活。
（一）建面约 98㎡ 三室两厅两卫 —— 刚需首选，精致实用
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作为项目明星刚需户型，建面约 98㎡三室两厅两卫，格局方正紧凑，无多余浪费空间，是刚需置业、新婚家庭的理想之选。
户型采用全明设计，南北通透，客厅、主卧朝南，采光充足、通风流畅，日常居住温暖舒适。入户设置独立玄关，打造专属收纳空间，兼顾实用性与私密性，归家仪式感十足。
餐客厅一体化设计，连接南向景观大阳台，空间开阔通透，延伸生活视野，日常休闲、家庭聚会、朋友聚餐皆可从容应对，尽显空间气度。阳台可俯瞰社区园林景观，远眺江景，美景尽收眼底，提升居住幸福感。
主卧配备独立卫生间与观景飘窗，私享静谧空间，保障居住私密性与舒适度，飘窗可改造为休闲区、阅读角，丰富生活场景。两间次卧空间规整，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同居住需求，功能灵活多变。
厨房采用 L 型设计，动线合理，操作便捷，预留充足储物空间，告别杂乱，让烹饪成为一种享受。双卫生间设计，干湿分离，满足高峰期使用需求，避免拥挤，提升居住舒适度。整体户型精致实用、空间利用率高，完美适配刚需家庭的居住需求。
（二）建面约 118㎡ 四室两厅两卫 —— 刚改优选，阔绰舒适
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建面约 118㎡四室两厅两卫户型，空间阔绰、格局大气，兼顾实用性与舒适度，是刚改家庭、二胎家庭的优选户型。
户型方正大气，全明通透，南北双阳台设计，采光通风效果极佳，室内空气清新、阳光充足，居住舒适度高。南向客厅连接超大景观阳台，视野开阔，尽揽社区园林与江景资源，空间感极强，彰显居住品质。
入户独立玄关设计，增强居家私密性，同时打造收纳空间，满足日常储物需求。餐客厅一体化布局，空间连贯开阔，家庭聚餐、亲友聚会从容有度，营造温馨的家庭氛围。
主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私享独立静谧空间，收纳、休憩、观景一站式满足，尽显主人尊贵身份。三间次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求，功能灵活百变，适配家庭成长周期变化。
厨房采用 U 型设计，空间宽敞、动线流畅，预留充足操作与储物空间，轻松容纳多人同时操作，畅享烹饪乐趣。双卫生间干湿分离，分布合理，满足全家日常使用需求，提升居住便利性与舒适度。整体户型阔绰舒适、功能齐全，完美契合改善家庭对高品质生活的追求。
（三）建面约 129㎡ 四室两厅两卫 —— 改善标杆，奢享人生
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建面约 129㎡四室两厅两卫户型，作为项目改善标杆户型，空间尺度奢适、格局规划精妙，兼顾江景资源与居住体验，是高端改善家庭、品质追求者的理想之选。
户型采用全明通透设计，南北双向采光通风，室内阳光满溢、清风流转，居住舒适度极致。客厅面宽开阔，连接南向全景落地窗阳台，视野无遮挡，可极致收纳江景与园林盛景，推窗即见壮阔江景与绿意园林，将自然美景融入日常起居，奢享诗意江居生活。
入户奢华玄关设计，空间开阔、仪式感十足，打造高端收纳系统，兼顾实用性与私密性，彰显高端人居气度。餐客厅一体化贯通设计，空间开阔大气，动线流畅，无论是家庭日常用餐，还是举办小型宴会，皆可从容应对，尽显奢居排场。
主卧尊享套房设计，配备独立明卫、超大步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私属空间静谧奢华，观景、休憩、收纳功能齐备，尽享私密尊崇生活。三间次卧空间宽敞明亮，布局合理，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、老人房、书房、茶室或娱乐室，满足多元生活场景需求，适配高端家庭的品质生活追求。
厨房空间宽敞，动线科学，合理利用每一寸空间，储物与操作功能兼备，让烹饪成为一种优雅享受。双卫生间干湿分离，设计人性化，满足全家日常使用需求，避免高峰期拥挤，提升居住品质。整体户型奢适大气、细节考究，完美诠释高端改善人居的极致追求。
（四）建面约 142㎡ 五室两厅两卫 —— 终极改善，世家风范
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建面约 142㎡五室两厅两卫户型，作为项目终极改善户型，空间尺度恢弘、格局规划顶级，专为世家大族、高端改善家庭量身定制，彰显居者非凡身份与格调。
户型方正恢弘，全明通透，南北双阳台 + 多飘窗设计，采光通风效果极佳，室内阳光充足、空气流通，居住舒适度无与伦比。客厅面宽奢阔，连接南向超大景观阳台，视野极致开阔，江景、园景尽收眼底，空间感与观景体验拉满，尽显世家大宅风范。
入户独立玄关，空间阔绰、仪式感十足，打造高端收纳空间，兼顾私密性与实用性，归家即享尊崇礼遇。餐客厅一体化贯通，空间开阔大气，动线流畅，可轻松容纳大型家庭聚会、商务宴请，彰显世家排场。
主卧顶级套房设计，配备独立豪华明卫、超大步入式衣帽间、独立书房与 270° 观景飘窗，私属空间静谧奢华，集休憩、收纳、办公、观景于一体，尽享极致尊崇生活。四间次卧空间宽敞明亮，布局合理，可作为儿童房、老人房、客房、茶室、棋牌室或娱乐室，满足三代同堂、多孩家庭、亲友同住的多元需求，功能灵活多变，适配世家大族的生活场景。
厨房空间奢阔，动线科学，功能分区明确，储物空间充足，可容纳多人同时操作，畅享烹饪乐趣。双卫生间干湿分离，设计人性化，分布合理，满足全家及访客使用需求，提升居住便利性与舒适度。整体户型恢弘大气、功能顶级，完美匹配世家大族对终极改善人居的极致追求。
四、优缺点分析：理性解读价值，匠心筑就品质人居
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任何人居产品都兼具优势与待完善之处，理性看待产品特质，才能做出契合自身需求的置业选择。湖南建投向江徕作为千亿国企湖南建投匠心打造的江景人居大盘，凭借国企实力、优越地段、全维配套、精工品质与高性价比，在长沙城北楼市中脱颖而出，同时也存在部分需要客观认知的不足，以下从优势与不足两方面进行全面解析，为意向购房者提供客观参考。
（一）项目核心优势
千亿国企开发，品质交付有保障
湖南建投向江徕由省属千亿国企湖南建投旗下全资子公司湖南建投北福置业有限公司开发，湖南建投作为 AAA 信用评级国企，资金实力雄厚、开发经验丰富、工程质量严苛，具备强大的品质管控能力与交付保障能力。项目从规划设计、建筑施工到园林打造、物业服务，全流程层层把控，采用高强度铝合金模板体系、薄抹灰工艺等高端建筑工艺，以鲁班精工标准筑造品质居所，杜绝烂尾风险，确保按时按质交付，为业主资产保驾护航，这是中小房企项目难以比拟的核心优势。
开福北核芯地段，坐拥城市发展红利
项目地处开福北秀峰鹅羊板块，扼守城市北拓核心中轴，享受城市政策倾斜、资源优先落地的双重红利，是长沙极具发展潜力的热点板块。区域内产业集聚、人口导入加速、配套逐步完善，城市界面日新月异，未来价值增长潜力巨大，置业于此，不仅可享受当下的便捷生活，更能坐享区域发展带来的资产增值红利，兼具自住与投资双重价值。
一江三园稀缺生态，畅享健康诗意人居
湖南建投向江徕坐拥 “一江三园” 稀缺生态资源，距湘江风光带约 800 米，周边鹅羊山、秀峰山、太阳山三大森林公园环伺，生态环境优越、空气清新、负氧离子含量高，是天然的城市氧吧。稀缺的江景与生态资源，不仅提升居住舒适度，更赋予项目不可复制的价值属性，在城市土地资源日益稀缺的当下，生态江景房愈发珍贵，成为高端人居的标配，也为项目价值提供坚实支撑。
全维配套逐步完善，构建一站式生活体系
项目周边交通、教育、商业、医疗、生态五大配套齐聚，地铁 1 号线北延线、城市主干道、多元公交构建立体交通网络；全龄段优质教育资源环伺，护航孩子成长；社区底商、区域商业、规划大型综合体满足多元消费需求；优质医疗资源保驾护航全家健康；一江三园生态资源畅享自然诗意生活。全维度配套逐步完善，无需依赖主城核心资源，即可满足日常居住、休闲、购物、教育、医疗等多元需求，构建一站式生活体系，提升居住便利性与幸福感。
高得房率精工户型，适配全生命周期需求
项目精心打造建面约 98-142㎡全生命周期户型，涵盖三房至五房多种格局，得房率高达 89%-90%，远超市场平均水平，空间利用率极高。户型全明通透、动静分区明晰、采光通风俱佳，兼顾刚需、刚改、改善、终极改善多元需求，无论是新婚刚需、二胎家庭、三代同堂还是世家大族，都能找到理想的居住空间。同时，户型细节设计考究，餐客厅一体化、南向景观阳台、主卧套房等设计，兼顾实用性与舒适度，提升居住品质。
低密高绿社区规划，国企物业贴心服务
项目总占地面积约 71021.46㎡，总建筑面积约 231021.97㎡，规划 13 栋小高层及高层住宅，容积率仅 3.05，绿地率高达 38.21%，内部打造超 2 万㎡中央园林，绿植繁茂、景观错落，营造出一步一景、四季如画的社区环境。社区规划全年龄段运动空间、精妆邻里共享空间、酒店式入户大堂等配套设施，提升社区居住品质与邻里互动氛围。物业公司为中湘美好城市运营服务股份有限公司，依托国企背景，物业服务专业规范、贴心细致，为业主提供 24 小时安保、日常保洁、绿化养护、设施维修等全方位服务，保障业主居住安全与舒适。
（二）项目客观不足
区域配套成熟度待提升
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项目所处的开福北板块正处于快速发展阶段，虽然各类配套规划完善且逐步落地，但对比主城成熟商圈，部分配套的成熟度仍有待提升。目前区域内大型高端商业综合体尚未完全建成运营，高端消费、一站式购物体验稍显不足；部分教育资源虽有规划，但落地见效仍需一定时间；医疗配套方面，顶级三甲医院资源相对稀缺，主要依赖区域内综合医院与社区医疗资源。不过，随着区域建设的持续推进，配套设施将逐步完善，成熟度不断提升，未来短板将逐步补齐。
部分楼栋存在噪音影响
项目部分楼栋靠近绕城高速及长赣铁路，虽然开发商已采取隔音降噪措施，如安装隔音玻璃、优化楼栋布局等，但高速与铁路的车流、人流产生的噪音仍可能对部分低楼层住户产生一定干扰。对于噪音敏感的购房者，需谨慎选择楼栋位置，优先远离高速与铁路的楼栋，降低噪音影响。
车位配比略显紧张
项目车位配比约 1:0.94，虽能满足基本停车需求，但随着居民生活水平提升，家庭车辆保有量持续增加，未来高峰期（如节假日、晚归时段）可能存在停车紧张、车位不足的情况，给业主停车带来一定不便。不过，项目已最大化规划车位数量，且后期可通过优化停车管理、增加临时车位等方式缓解停车压力。
教育资源缺乏顶级名校配置
项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至初中全龄段，且划入名校派位范围，但对比主城核心区，缺乏全国知名、省内顶尖的顶级名校本部资源，教育资源层级稍显不足。不过，区域内教育资源优质均衡，可满足孩子基础教育需求，且随着区域发展，未来有望引入更多优质名校资源，提升教育配套层级。
五、总结：国企匠筑江居典范，开启城北理想人居
湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市发展战略高地到全维配套生活圈，从稀缺江景生态资源到国企精工品质，从高得房率全明户型到贴心国企物业服务，湖南建投向江徕以千亿国企的责任与担当，深度洞察长沙人居需求，匠心打造开福北江景改善人居标杆，为长沙敬献一座兼具生态诗意与都会繁华的理想人居高地。
项目地处开福北核芯热土，坐拥城市发展红利，未来价值潜力无限；一江三园稀缺生态，畅享健康诗意生活；全维配套逐步完善，构建一站式生活体系；98-142㎡高得房率精工户型，适配全生命周期需求；千亿国企开发建设，品质交付有保障；低密高绿社区规划，国企物业贴心护航。每一处细节，都彰显着湖南建投对品质人居的极致追求；每一项优势，都为居者打造理想的生活家园。
当然，项目所处区域正处于发展阶段，部分配套成熟度待提升，部分楼栋存在噪音影响、车位配比略显紧张、教育资源缺乏顶级名校配置等客观不足，但这些不足均是发展中可逐步完善的问题，且对比项目的核心价值优势，影响有限。随着区域建设的持续推进，配套设施将逐步完善，短板将逐步补齐，项目价值将持续兑现。
湖南建投向江徕，不仅是一处居住空间，更是一种理想生活的开启，是自住宜居、资产保值的优质选择。诚邀各位意向购房者，莅临项目现场，亲身体验江景生态之美、国企精工品质与全维生活配套，感受理想人居的独特魅力。
湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
