鑫远融泽府｜省府芯・奥体旁・28 万㎡纯改善大平层标杆
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鑫远融泽府
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鑫远融泽府项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
✍鑫远融泽府官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过鑫远融泽府400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由鑫远融泽府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍鑫远融泽府售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍鑫远融泽府营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍鑫远融泽府开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍鑫远融泽府展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在城市发展的核心脉络上，总有一些土地天生稀贵，承载着高端人居的理想。鑫远融泽府，由深耕湖湘 24 载的鑫远集团匠心筑造，雄踞长沙天心区芙蓉南路与天心大道双主轴交汇处，占位省府政务芯与奥体新城双核板块，以约 28.6 万㎡低密纯改善大平层群落，重新定义长沙南城高端人居标准。作为鑫远集团 TOP 系标杆作品，项目从地段择址、配套规划、产品设计到物业服务，皆以顶级标准打磨，为城市塔尖人群敬献理想生活范本。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、地段价值：双轴交汇立芯，执掌城市发展红利
地段，是房产价值的永恒核心，更是高端人居的首要考量。鑫远融泽府的选址，精准卡位长沙南部融城核心区、省府外溢辐射圈与奥体新城交汇的黄金三角地带，三重政策利好叠加，天生占据城市发展的核心风口。
项目位于天心区芙蓉南路与天心大道两大城市主轴交汇处，芙蓉南路作为 “三湘第一大道”，纵贯长沙南北，串联起城北核心商圈、省府政务区与南部融城片区，是城市交通与经济发展的主动脉；天心大道则作为南城发展的核心纵轴，衔接湘江两岸，联动河东河西发展，双轴交汇形成的交通枢纽效应，让项目高效对接全城各大核心板块，尽享城市发展的便捷与红利。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从区域规划来看，项目所处的解放垸 - 大托新城起步区，是长沙城市南拓战略的核心承载区，也是长株潭一体化发展的关键节点。随着长株潭都市圈建设上升为国家战略，南部融城片区迎来政策、资源、产业的全面倾斜，奥体新城、超级中轴、暮坪大桥等重磅规划相继落地，片区城市界面快速更新，高端配套持续落地，未来价值增长潜力不言而喻。
同时，项目紧邻省府政务核心区，周边汇聚 60 余家省直机关单位，政务资源密集，精英人群集聚，形成了纯粹高端的居住圈层底色。省府板块历经多年发展，已成为长沙成熟度最高、居住氛围最纯粹、配套最完善的高端居住区之一，既享有城市核心的繁华配套，又拥有低密静谧的居住环境，是城市改善客群的理想置业优选。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
鑫远集团深耕长沙南城 24 载，累计开发 20 余个精品项目，服务超 10 万业主，始终与城市发展同频共振，深刻洞悉南城土地价值与人居需求。此次打造鑫远融泽府，正是基于对南城核心地段的笃定与高端人居需求的精准把握，以 TOP 系产品致敬城市核心土地，为塔尖人群敬献经得起时间考验的品质居所。
二、全维配套：一站式高端生活圈，满足全周期人居需求
高端人居，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套的成熟度与完整性。鑫远融泽府深谙城市塔尖人群对便捷、高端、多元生活的追求，周边汇聚交通、商业、教育、生态、医疗五大维度顶级配套，构建一站式高端生活圈，让业主无需远行，即可尽享繁华与静谧兼具的理想生活。
（一）交通配套：双主轴 + 多轨交汇，高效通达全城
交通的便捷度，决定了生活的自由度。鑫远融泽府雄踞芙蓉南路与天心大道双主轴，自驾出行可快速直达五一广场、红星商圈、梅溪湖等城市核心板块，畅享全城便捷通勤。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
轨道交通方面，项目紧邻地铁 1 号线中信广场站，同时长株潭城铁、5 号线南延线（规划中）、9 号线（规划中）环绕周边，形成多轨交汇的立体交通网络。地铁 1 号线作为长沙南北向核心地铁线路，串联起城北、省府、南城三大核心片区，便捷换乘全城地铁网络；长株潭城铁则无缝衔接长株潭三市，助力融入长株潭半小时生活圈，无论是日常通勤还是跨城出行，皆高效便捷。
公共交通方面，项目周边密布多条公交线路，覆盖全城各大核心区域，多元出行方式随心选择，满足不同人群的出行需求，彻底告别出行拥堵与不便，让每一次出发都从容高效。
（二）商业配套：40 万㎡商业集群，一站式繁华尽享
繁华商业，是高端生活的重要底色。鑫远融泽府周边商业配套密集，1 公里范围内覆盖鑫悦汇、友阿奥特莱斯、中海环宇城等约 40 万㎡商业集群，涵盖高端购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
友阿奥特莱斯作为长沙规模最大、品牌最全的奥特莱斯购物中心，汇聚国际一线奢侈品牌、潮流服饰、运动户外等数百个品牌，常年提供优质折扣商品，是城市高端人群购物休闲的首选之地；中海环宇城作为区域内高端购物中心，涵盖精品超市、高端餐饮、亲子娱乐、时尚影院等多元业态，打造沉浸式消费体验，满足全年龄段生活需求；鑫悦汇则聚焦社区商业，提供生鲜超市、餐饮美食、生活服务等配套，日常居家购物便捷无忧。
此外，项目周边还分布着多个社区商业中心，便利店、菜市场、银行网点等基础配套一应俱全，繁华与烟火气兼得，既能享受高端商业的精致，又能拥有日常居家的便捷，完美适配城市塔尖人群的生活节奏。
（三）教育配套：名校环伺，护航孩子菁英未来
教育，是每个家庭的核心关注点，更是高端人居不可或缺的重要配套。鑫远融泽府周边名校环伺，教育资源丰富，覆盖小学、初中全阶段，为孩子提供优质的教育环境，护航菁英未来。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目紧邻长郡外国语实验中学、中雅培粹学校等优质初中，两所学校均为长沙知名名校，师资力量雄厚，教学质量优异，升学率名列前茅，为孩子提供优质的初中教育；小学方面，湘府英才益清小学、大托小学等优质小学环绕周边，湘府英才益清小学作为区域内重点小学，教学设施完善，师资团队优秀，注重学生综合素质培养，助力孩子全面发展。
此外，项目周边还规划有多所幼儿园，从幼儿启蒙到中学教育，形成完整的教育链条，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，无需长途奔波，家长更省心，孩子更安心。优质教育资源的加持，不仅为孩子的未来保驾护航，更提升了项目的人文底蕴与居住价值。
（四）生态配套：一江三公园环绕，私享城市鲜氧秘境
在繁华都市中，稀缺的生态资源愈发珍贵，成为高端人居的重要标配。鑫远融泽府深谙塔尖人群对自然生态的向往，周边一江三公园环绕，生态资源得天独厚，私享城市鲜氧秘境，让日常居住成为一场与自然的亲密邂逅。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目紧邻湘江，拥享湘江优质江景资源，湘江作为长沙的母亲河，沿岸风光秀丽，生态环境优越，闲暇时光可漫步湘江风光带，赏江景、吹江风，放松身心，享受惬意生活；周边还分布着湘府文化公园、先锋公园、大托公园三大城市公园，湘府文化公园作为省府板块核心生态公园，占地面积广阔，绿化覆盖率高，园内绿植繁茂，四季常绿，鲜氧环绕，是日常休闲、运动健身、亲子游玩的绝佳去处；先锋公园、大托公园则主打生态休闲，环境静谧，景色优美，为业主提供多个亲近自然、放松身心的空间。
项目内部更是打造有约 40% 超高绿化率的中央园林景观，容积率仅 2.69，远超区域平均水平，园区内规划多重景观组团、中央水景、健康跑道、休闲凉亭等设施，移步异景，四季有景，让业主推窗即见绿意，出门即入园林，在城市核心区私享低密静谧的自然生活，远离喧嚣，回归本心。
（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康，是幸福生活的基石，完善的医疗配套则是守护家人健康的重要保障。鑫远融泽府周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，涵盖综合医院、专科医院、社区医疗中心等多元医疗体系，为家人健康保驾护航。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目周边有湖南省人民政府机关医院、长沙市中心医院、湘雅二医院（分院）等多家大型综合医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，医疗水平精湛，可提供全方位、高品质的医疗服务，应对各类健康问题；同时，周边还分布着多个社区医疗服务中心，提供日常问诊、慢病管理、预防保健等基础医疗服务，日常就医便捷无忧，无需远行即可享受优质医疗资源，为家人健康筑牢防线。
三、户型解析：160-265㎡纯改善大平层，定义高端人居新尺度
产品力，是高端楼盘的核心竞争力，更是鑫远融泽府打动城市塔尖人群的关键所在。项目总占地面积约 8.5 万方，总建筑面积约 28.6 万方，规划 15 栋住宅及配套设施，总户数仅 871 户，圈层纯粹性极强；容积率仅 2.69，绿地率约 40%，一期为 15-17 层低密住宅，二期为 18-26 层品质高层，全部采用两梯两户纯板楼设计，保证每户南北通透、采光充足，居住舒适度拉满。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目在售户型涵盖建面约 160-265㎡纯改善大平层，分为精装现房与毛坯现房两大类型，一期为建面 213-265 平方米的精装大平层，已全面交付；二期为建面 160-240 平方米的毛坯大平层，多栋实景呈现，即买即住。所有户型均以高端改善需求为核心设计，采用 LDKB 一体化设计、南向双套房、7.2-8 米超大横厅、270° 环幕视野等高端配置，空间布局合理，功能分区明确，既满足大家庭居住需求，又兼顾私密性与舒适度，重新定义长沙高端人居新尺度。
（一）建面约 160㎡四室两厅两卫：实用改善标杆，兼顾品质与性价比
作为项目入门级改善户型，建面约 160㎡四室两厅两卫，专为三口之家或四口之家打造，空间利用率高，功能布局完善，兼顾品质与性价比，是改善客群的理想入门之选。
户型采用南北通透纯板楼设计，四开间朝南，采光面宽阔，全屋采光充足，通风流畅，居住舒适度极佳；入户设置独立玄关，配备超大收纳空间，兼具实用性与仪式感，归家即可感受高端人居的尊贵；客餐厅采用 LDKB 一体化设计，客厅连接南向超大阳台，餐厅紧邻北向生活阳台，空间通透开阔，动线流畅，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，皆从容有度。
卧室区域采用动静分区设计，南向双卧室布局，主卧为独立套房设计，配备独立卫生间与超大衣帽间，私密性强，尊享专属私密空间；次卧可作为儿童房或长辈房，空间宽敞，采光充足，居住舒适；北向两间卧室可作为书房、儿童房或多功能房，灵活适配家庭不同阶段需求。
厨卫空间布局合理，明厨明卫设计，通风采光良好，厨房采用 U 型设计，操作台面充足，动线合理，烹饪便捷；卫生间干湿分离，设计人性化，使用便捷，日常清洁方便。整体户型方正实用，无多余浪费空间，兼具改善品质与实用价值，满足家庭全周期居住需求。
（二）建面约 180㎡四室两厅三卫：进阶改善优选，双套房彰显尊贵
建面约 180㎡四室两厅三卫，作为项目主力进阶改善户型，在 160㎡户型基础上全面升级，采用南向双套房设计，空间更宽敞，功能更完善，私密性更强，彰显高端人居尊贵感，是四口之家或三代同堂的理想选择。
户型延续南北通透纯板楼设计，四开间朝南，7.2 米超大横厅设计，连接南向全景阳台，空间开阔大气，采光视野极佳，客厅可容纳大型家具摆放，无论是家庭休闲还是社交待客，皆尽显奢华；餐厅紧邻客厅，一体化设计，空间通透，可摆放大型餐桌，满足大家庭聚餐需求，北向连接生活阳台，通风良好，实用性强。
入户独立玄关设计，配备豪华收纳空间，归家仪式感十足；卧室区域动静分区明确，南向双套房设计，主卧套房配备独立卫生间、超大衣帽间与观景飘窗，空间宽敞，私密性强，尊享主人专属私密空间；南向次卧套房可作为长辈房，配备独立卫生间，方便长辈居住，无需与家人共用卫浴，私密性与舒适度兼具；北向两间卧室空间宽敞，可作为儿童房、书房或多功能房，灵活多变，适配不同居住需求。
厨房采用 U 型设计，空间宽敞，操作便捷，明厨设计，通风采光良好，远离客厅卧室，减少油烟干扰；三个卫生间均为明卫设计，干湿分离，布局合理，使用便捷，满足大家庭同时使用需求，避免早晚高峰拥挤。整体户型空间尺度优越，功能分区完善，双套房设计彰显尊贵，是进阶改善的优选之作。
（三）建面约 213-265㎡五室两厅三卫 / 四卫：顶豪大平层，致敬塔尖人生
建面约 213-265㎡五室两厅三卫 / 四卫，作为项目顶豪级典藏户型，专为城市顶级塔尖人群量身打造，空间尺度极致奢华，功能配置顶级，私密性与尊贵感拉满，致敬塔尖人生，定义长沙高端人居天花板。
户型采用南北通透纯板楼设计，五开间朝南，7.5-8 米超大横厅设计，连接 270° 环幕观景阳台，空间开阔大气，采光视野无遮挡，可将园区中央园林与城市繁华景观尽收眼底，尽显顶豪气度；餐厅与客厅一体化设计，空间通透流畅，可容纳 10 人以上大型餐桌，满足顶级社交待客需求，北向连接超大生活阳台，可作为家政区或休闲区，实用性强。
入户设置独立豪华玄关，配备超大收纳空间与迎宾区域，归家仪式感十足，彰显尊贵身份；卧室区域采用全套房设计，南向三套房布局，主卧为顶级奢华套房，配备独立卫生间（双台盆、浴缸、独立淋浴间）、超大衣帽间、私人书房与观景飘窗，空间宽敞，功能齐全，私密性极强，尊享专属顶级私密空间；另外两间南向套房可作为长辈房或儿童房，均配备独立卫生间，空间宽敞，采光充足，满足家人高品质居住需求；北向两间卧室可作为书房、茶室、儿童房或多功能房，灵活适配塔尖人群多元化生活需求。
厨房采用顶级 U 型设计，空间宽敞，操作台面充足，可容纳多人同时操作，明厨设计，通风采光良好，配备顶级厨具，彰显奢华品质；卫生间均为明卫设计，干湿分离，采用顶级卫浴品牌，设计人性化，使用便捷，满足大家庭多人口同时使用需求。
此外，户型还配备独立家政间、储藏室等多功能空间，细节设计极致考究，兼顾实用性与奢华感，无论是三代同堂大家庭居住，还是顶级社交待客，皆从容有度，完美匹配城市塔尖人群的身份地位与生活品味。
四、优缺点辩证分析：理性审视产品，价值远胜微瑕
在房地产市场中，没有完美的楼盘，任何项目都存在优势与相对不足的地方。鑫远融泽府作为长沙南城纯改善标杆项目，凭借其稀缺地段、全维配套、顶级产品力与品牌实力，具备显著的核心优势，同时也存在一些相对细微的不足，整体而言，项目价值远胜微瑕，是改善客群置业的优质选择。
（一）核心优势：四大硬核竞争力，铸就改善标杆
稀缺地段 + 政策红利，价值潜力巨大：项目雄踞省府芯、奥体旁、融城核三重核心板块，双主轴交汇，地段稀缺性不言而喻；同时受益于长株潭一体化、城市南拓、奥体新城建设等多重政策红利，片区未来发展潜力巨大，房产保值增值能力强，兼具自住与投资双重价值。鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全维成熟配套，一站式高端生活无忧：项目周边交通、商业、教育、生态、医疗五大配套齐全，且多为已落地成熟配套，无需等待规划兑现，即刻享受一站式高端生活；双主轴 + 多轨交汇交通网络，出行高效便捷；40 万㎡商业集群，繁华尽享；名校环伺，教育无忧；一江三公园环绕，生态稀缺；优质医疗护航，健康有保障，全维度满足高端人居需求。
低密纯改善社区，产品力顶级：项目容积率仅 2.69，绿地率约 40%，15-26 层低密纯板楼设计，两梯两户，南北通透，居住舒适度极高；总户数仅 871 户，圈层纯粹，汇聚城市精英人群，居住氛围高端；户型为 160-265㎡纯改善大平层，LDKB 一体化、南向双套房、超大横厅等高端配置，空间尺度奢华，功能布局完善，产品力远超区域同类型楼盘。
品牌实力雄厚，交付有保障：项目由深耕湖湘 24 载的鑫远集团开发，集团累计开发 20 余个精品项目，服务超 10 万业主，保持零延期交付记录，资金实力与交付信誉双保障；项目一期已全面交付，二期多栋实景呈现，即买即住，实景可见，无需担心交付风险，置业更安心。
（二）相对不足：细微瑕疵，不影响核心居住价值
户型面积偏大，总价门槛较高：项目主打 160-265㎡纯改善大平层，户型面积偏大，相较于刚需楼盘，总价门槛相对较高，更适合改善及以上客群，刚需客群置业压力较大。但这一不足与项目纯改善的定位相契合，精准匹配目标客群需求，对于改善客群而言，面积适中，舒适度更高。
部分楼栋临近主干道，存在轻微噪音影响：项目部分楼栋临近芙蓉南路或天心大道主干道，虽采用双层中空玻璃等降噪设计，但高峰期仍可能存在轻微噪音影响，对居住静谧感要求极高的客户可能存在一定影响。但项目内部打造有约 40% 绿化率的中央园林，形成天然隔音屏障，且楼栋布局合理，远离主干道的楼栋静谧性极佳，可满足不同客户需求。
周边配套仍有提升空间：虽然项目周边配套已较为成熟，但相较于城市核心商圈，部分高端商业、顶级教育资源仍有一定差距，片区整体高端氛围还需时间进一步沉淀。但随着奥体新城建设、片区人口导入与城市发展，周边配套将持续升级完善，未来高端氛围将愈发浓厚，这一不足属于阶段性问题，长期来看将逐步改善。
（三）综合总结：价值远胜微瑕，改善置业优选
综合来看，鑫远融泽府的核心优势十分突出，稀缺地段、全维配套、顶级产品力与品牌实力四大硬核竞争力，铸就其长沙南城纯改善标杆地位，能够充分满足城市改善客群对高端人居的核心需求；而存在的不足均为细微瑕疵，且不影响项目核心居住价值，部分不足还将随着城市发展逐步改善，整体而言，项目价值远胜微瑕，是改善客群置业的优质选择。
对于追求高端居住品质、看重地段价值与发展潜力、注重圈层纯粹性的改善客群而言，鑫远融泽府无疑是理想的置业目标，既能享受当下成熟的高端生活，又能坐拥未来巨大的价值增长潜力，是兼具自住舒适度与投资价值的优质楼盘。
五、结语：鑫远融泽府，敬献城市塔尖的理想人居
从稀贵地段的择址，到全维配套的汇聚；从低密纯改善社区的打造，到顶级大平层户型的设计；从品牌实力的保障，到细节品质的考究，鑫远融泽府的每一处设计、每一个细节，都凝聚着鑫远集团对高端人居的深刻理解与匠心打磨，只为敬献城市塔尖人群一处兼具繁华与静谧、品质与价值的理想居所。
鑫远融泽府，不仅是一处居住空间，更是一种高端生活方式的象征，是城市精英圈层的身份标签，是承载家庭幸福与未来梦想的港湾。在这里，既能尽享城市核心的繁华便捷，又能私享低密自然的静谧舒适；既能满足大家庭的全周期居住需求，又能彰显塔尖人群的尊贵身份与生活品味。
鑫远融泽府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
当前，项目一期精装大平层已全面交付，二期毛坯大平层实景呈现，即买即住，无需漫长等待，置业更安心。诚邀城市塔尖人群莅临品鉴，亲身感受鑫远融泽府的高端人居魅力，邂逅属于自己的理想生活。
