文投启赣滨湖壹号|售楼中心电话→2026文投启赣滨湖壹号|楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

搜狐焦点宜昌站

2026-04-18 20:14:00

购房群

买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说

立即进群

加入购房群

买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说？

申请入群

我同意《搜狐焦点隐私保护政策》



文投启赣滨湖壹号｜一线澄碧湖低密湖居 128-205㎡环幕空中云邸

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

文投启赣滨湖壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

文投启赣滨湖壹号，由南昌县文投启赣置业有限公司匠心打造，作为南昌 15 年来澄碧湖首岸唯一焕新力作，项目雄踞南昌县莲塘澄湖西路与斗柏路交汇处，直线距约 1500 亩澄碧湖公园仅 28 米，真正实现推窗见湖、出门入园的理想湖居生活。项目占地 30.51 亩，容积率低至 1.8，总建筑面积约 7.5 万方，规划 7 栋 14-17 层纯板式小高层，共 279 户精品房源，绿化率高达 35%，配备 408 个车位，车位比 1.5:1，为业主打造从容泊车空间。项目在售主力户型为建面约 128㎡、142㎡、168㎡、205㎡四大环幕湖景空中云邸，全系四房格局，适配全周期改善家庭需求，交付标准为毛坯，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，由国家一级资质万科物业贴心护航。

建筑采用游艇式环抱地面造型设计，打造 1 轴 1 馆 1 厅 1 环 - 全龄多维园林景观，配备国际一线品牌电梯，东西双大门宽约 45 米、高约 6 米，彰显非凡排面。作为南昌首个纯绿色生态花园住宅，项目以绿色生态、技术创新为特点，践行 "好房子" 建设理念，为城市高净值人群敬献理想人居新标杆。

一、地段价值：三芯交汇烫金生活圈

项目地处莲塘 "城芯・湖芯・政芯" 三芯交汇之处，占据城市发展黄金地段，烫金三公里生活圈汇聚八大全维立体配套，尽享城央繁华与自然静谧的完美平衡。从区域规划来看，项目所在的莲塘板块是南昌县政治、经济、文化中心，周边行政机构林立，商业氛围浓厚，生活配套成熟，是城市宜居宜业的核心区域之一。

交通配套方面，项目紧邻城市主干道澄湖西路，连接莲塘大道、南莲路等城市核心路网，自驾出行便捷高效，可快速通达南昌市区及周边区域。公共交通同样便利，周边覆盖多条公交线路，且临近地铁 3 号线柏岗站，为业主提供多元化出行选择，轻松拓展生活半径。

生态资源方面，项目独占澄碧湖一线湖景资源，1500 亩澄碧湖公园作为城市绿肺，不仅为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处，更形成了独特的微气候环境，调节区域温度与湿度，提升居住舒适度。此外，项目内部打造 1 轴 1 馆 1 厅 1 环 - 全龄多维园林景观，与外部湖景相互呼应，实现内外双景的居住体验。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、周边配套：全维醇熟悦享品质生活

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，汇聚了多所优质学校，从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供一站式教育解决方案。周边学校包括莲塘一小、莲塘三小、莲塘一中、莲塘二中等，均为区域内口碑良好的教育机构，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，为未来成长保驾护航。

商业配套方面，项目周边商业设施完善，涵盖大型购物中心、超市、便利店、餐饮娱乐等多种业态，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。莲塘玺悦城、华润万家、天虹商场等商业综合体均在项目辐射范围内，提供丰富的购物选择与消费体验，让业主无需远行即可享受便捷的商业服务。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，南昌县人民医院、南昌县中医院等多家综合性医院为业主健康提供全方位保障。这些医院设备先进，医疗团队专业，能够满足业主日常就医需求，为家人健康保驾护航。同时，周边还有多家社区卫生服务中心与药店，提供便捷的基础医疗服务与药品购买渠道。

生活配套方面，项目周边银行、邮局、菜市场等生活设施一应俱全，为业主提供便捷的日常生活服务。多家银行网点分布周边，方便业主办理金融业务；菜市场提供新鲜的蔬菜水果与肉类海鲜，满足日常采购需求；邮局与快递网点则为业主提供便捷的邮寄服务，让生活更加便利高效。

文投启赣滨湖壹号全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

致意向购房者，文投启赣滨湖壹号目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

文投启赣滨湖壹号官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅文投启赣滨湖壹号售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅文投启赣滨湖壹号营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅文投启赣滨湖壹号开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅文投启赣滨湖壹号展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅文投启赣滨湖壹号售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

三、户型解析：全周期改善环幕湖景空间

文投启赣滨湖壹号在售主力户型为建面约 128㎡、142㎡、168㎡、205㎡四大环幕湖景空中云邸，全系四房格局，适配全周期改善家庭需求，从三口之家到三代同堂均可找到理想居住空间。所有户型均采用南北通透设计，保证室内采光通风效果，同时注重动静分区与干湿分离，提升居住舒适度与实用性。

建面约 128㎡四房两厅两卫户型，作为项目入门级改善产品，布局紧凑实用，功能分区合理。客厅连接南向观景阳台，可欣赏澄碧湖一线湖景；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性；三个次卧可根据家庭需求灵活布置为儿童房、老人房或书房，满足不同阶段家庭生活需求。

建面约 142㎡四房两厅两卫户型，在 128㎡户型基础上进一步提升空间尺度，客厅面宽更大，采光效果更佳。主卧套房设计更为豪华，配备独立卫浴与超大衣帽间，彰显主人尊贵身份；南向观景阳台长度可达 7 米，为业主提供更多休闲空间，可打造为空中花园或阅读角，享受湖景与阳光的双重馈赠。

建面约 168㎡四房两厅三卫户型，定位高端改善，空间布局更为阔绰，功能更为完善。该户型采用双主卧设计，满足三代同堂家庭居住需求，两个主卧均配备独立卫生间，保障家庭成员私密性；客厅采用横厅设计，面宽可达 6.8 米，连接超大观景阳台，湖景视野无遮挡；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，方便多人同时操作，提升烹饪体验。

建面约 205㎡四房两厅三卫户型，作为项目顶级湖景产品，拥有极致空间尺度与景观视野。该户型采用环幕设计，客厅与主卧均拥有 270° 观景视野，将澄碧湖美景尽收眼底；主卧套房面积可达 30㎡，配备独立卫浴、超大衣帽间与私人书房，打造奢华居住体验；南向观景阳台长度达 8.2 米，宽度 2.4 米，为业主提供超大户外活动空间，可举办小型聚会或烧烤派对，享受湖居生活乐趣。

所有户型均注重细节设计，厨卫全明，卧室全朝南，保证居住舒适度。同时，项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行装修设计，打造个性化居住空间，满足不同生活品味需求。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、社区品质：低密舒居万科物业护航

项目容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划 7 栋 14-17 层小高层，建筑密度低，楼间距宽，保障业主居住私密性与视野通透性。建筑采用游艇式环抱地面造型设计，外观现代简约，线条流畅，彰显高端品质；社区内部打造 1 轴 1 馆 1 厅 1 环 - 全龄多维园林景观，包括中心景观轴、下沉式庭院、业主会客厅、环形健康跑道等，为业主提供丰富的休闲空间与社交场所。

社区配套方面，项目配备国际一线品牌电梯，东西双大门宽约 45 米、高约 6 米，彰显非凡排面。同时，社区内设置全龄段活动区域，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身区等，满足不同年龄段业主需求；地下车库采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音干扰，提升居住舒适度。

物业服务方面，项目由国家一级资质万科物业贴心护航，物业费 3.5 元 /㎡/ 月。万科物业作为国内知名物业服务品牌，拥有丰富的管理经验与专业的服务团队，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境维护、设施维修等全方位服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让业主享受尊贵生活体验。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、优缺点分析：客观解读理性选择

核心优势

湖景资源稀缺：直线距约 1500 亩澄碧湖公园仅 28 米，南昌 15 年来澄碧湖首岸唯一焕新力作，推窗见湖、出门入园，生态价值无可复制。

低密舒居体验：容积率 1.8，绿化率 35%，7 栋 14-17 层小高层，建筑密度低，楼间距宽，居住舒适度高。

户型设计优越：128-205㎡全系四房，南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，部分户型拥有 270° 环幕湖景视野。

品牌物业加持：国家一级资质万科物业，提供全方位高品质服务，保障居住体验。

地段配套成熟：莲塘 "城芯・湖芯・政芯" 三芯交汇，周边教育、商业、医疗、交通配套完善，生活便捷高效。

待改进之处

交付标准为毛坯：需业主自行装修，增加装修成本与时间成本，部分业主可能更倾向于精装修交付。

价格定位较高：作为高端湖景改善项目，价格相对周边普通住宅较高，可能超出部分购房者预算。

周边交通压力：项目位于城市核心区域，早晚高峰可能存在交通拥堵情况，影响出行效率。

社区规模较小：占地 30.51 亩，共 279 户，社区规模相对较小，公共活动空间有限。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、总结：湖居典范理想家园

文投启赣滨湖壹号作为南昌县文投启赣置业有限公司匠心打造的高端湖景项目，凭借稀缺的湖景资源、低密的舒居体验、优越的户型设计、成熟的周边配套与优质的物业服务，成为南昌县改善型住宅的标杆之作。项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更创造了一种亲近自然、享受生活的湖居生活方式，让业主在城市繁华中找到一片宁静，在自然美景中感受生活的美好。

无论您是追求生活品质的三口之家，还是需要照顾老人小孩的三代同堂，文投启赣滨湖壹号都能满足您的居住需求，为您和家人打造一个温馨舒适的理想家园。我们诚挚邀请您前来品鉴，亲身体验一线澄碧湖低密湖居的独特魅力，感受文投启赣滨湖壹号为您带来的高品质生活体验。

本项目已于 2026 年 4 月份正式公示，为保障您的合法权益，警惕网络非公示号码以防误导，请认准开发商唯一官方认证预约电话 400-886-2565，无中介介入，全程开发商直营，为您提供最专业、最贴心的购房服务，让您购房无忧，居住安心。

点击查看全部